Beschreibung
Suchen Sie eine wunderschöne Ferienvilla?! Diese nachhaltig und energieeffizient gebaute Reihenferienvilla ist komplett eingerichtet und möbliert, für 6 Personen geeignet und sofort verfügbar. Die Villa befindet sich im Parc Ganuenta, einem charmanten, luxuriösen und kleinen Ferienpark, der 2015 realisiert wurde.
Suchen Sie eine wunderschöne Ferienvilla?! Diese nachhaltig und energieeffizient gebaute Reihenferienvilla ist komplett eingerichtet und möbliert, für 6 Personen geeignet und sofort verfügbar. Die Villa befindet sich im Parc Ganuenta, einem charmanten, luxuriösen und kleinen Ferienpark, der 2015 realisiert wurde.
Wichtige Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- Grundstücksgröße 652 m2;
- Netto-Wohnfläche 126 m2;
- tiefer Garten im Norden/Westen mit Bepflanzung, Gartenzaun und überdachter Veranda;
abschließbarer Fahrradkeller von 4x6 m2;
- 2 Parkplätze auf eigenem Grundstück;
- Kunststofffenster, Außentüren und Dachrinnen,
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss;
- 10 Solarmodule und Energieeffizienzklasse A+;
- Alarmanlage und elektronische Zugangsschlösser (schlüsselloser Zugang);
- hochwertige PVC-Bodenbeläge im 1. und 2. Stock.
Aufteilung der Villa | Erdgeschoss
Geräumiger Eingang mit Treppen zum 1. Stock. Großzügiges Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kamin und luxuriöser L-förmiger Küche, inklusive Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank. Hauptschlafzimmer mit Hotelqualität Boxspringbetten und Fernseher, angrenzend ein luxuriöses Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Sonnengetränke und Toilette. Separate Speisekammer mit abschließbarem Eigentümerschrank, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Trockner und eine Gästetoilette. An der Rückseite des Hauses befindet sich auf der Gartenseite eine überdachte Terrasse mit Veranda und Schiebetür mit luxuriösen Gartenmöbeln.
1. Stock
Auf dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Fernseher. Ein luxuriöses Wellnessbad mit Whirlpool, ebenerdiger Dusche, finnischer Sauna und Toilette ist vorhanden.
2. Etage
Es gibt eine feste Treppe zum Dachboden, ausgestattet mit 2 Velux-Fenstern, ideal für ein privates Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie einen spektakulären Blick auf die Oosterschelde, Zierikzee und Neeltje Jans.
Garten
Ein geräumiger Garten mit Rasenflächen und Bepflanzung und einer Option zur vollständigen Abgrenzung des Gartens gehört zum Haus und daneben gibt es eine geräumige Einfahrt mit 2 Parkplätzen an der Vorderseite.
Über den Park | Parc Ganuenta
Parc Ganuenta ist ein kleiner und luxuriöser Ferienpark, gelegen in einem Naturschutzgebiet an der Oosterschelde, mit direktem Zugang zum Yachthafen. Der Park liegt nur wenige hundert Meter vom Dorf Colijnsplaat mit ausgezeichneter Infrastruktur entfernt. Der Name des Parks bezieht sich auf eine historische Vergangenheit aus römischer Zeit, als Colijnsplaat ein wichtiger Hafen war. Der Baustil und die Anlage des Parks sind einzigartig und unterscheiden sich von den üblichen Ferienparks. Traditionelle und solide Bauweise mit Blick auf die Zukunft: ein wertbeständiger Besitz.
Colijnsplaat
Der Projektstandort in Colijnsplaat auf der ehemaligen Insel Noord-Beveland bzw. der Provinz Zeeland ist ideal, gut erreichbar aus allen Himmelsrichtungen, zentral gelegen in Zeeland, direkt am Wasser der Oosterschelde und neben einem Naturschutzgebiet der Stiftung Zeeuws Landschap.
Das Dorf Colijnsplaat stammt aus dem Jahr 1598 und verfügt über verschiedene Attraktionen wie einen großen Yachthafen, mehrere gute Restaurants, eine Bäckerei und einen Spar-Supermarkt, die alle innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sind. Neben dem Park liegen 2 kleine Strände.
Umgebung
Historische Städte wie Zierikzee, Goes, Domburg und Middelburg liegen in unmittelbarer Nähe und die belgische Stadt Antwerpen ist 45 Autominuten entfernt. Ideal als Tagesausflugsziel. Der Nordseestrand ist nur 15 Autominuten entfernt. Zeeland ist ein ideales Reiseziel für Strandurlaube, mit 650 Kilometern Küstenlinie und den meisten Sonnenstunden der Niederlande. Die Provinz bietet viele Möglichkeiten für Sonnen- und Wassersportliebhaber.
Parkverwaltung
Jahresparkgebühren betragen ca. € 4.900,- inklusive des Beitrags zum Rücklagenfonds für größere Instandhaltung von € 500,-. Fordern Sie weitere Informationen von uns an.
Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort. Wir geben Ihnen gerne weitere Details!
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte bzw. deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
