Beschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau – exklusive Villa in einzigartiger Lage in Vlissingen. Willkommen an der Burgemeester Van Woelderenlaan 92 – einem seltenen Juwel an einem der schönsten Orte, die Vlissingen zu bieten hat. Diese freistehende, luxuriös ausgestattete Villa bietet nicht nur…
Wohnen auf höchstem Niveau – exklusive Villa in einzigartiger Lage in Vlissingen.
Willkommen in der Burgemeester Van Woelderenlaan 92 – eine seltene Perle an einem der schönsten Orte, die Vlissingen zu bieten hat. Diese freistehende, luxuriös ausgestattete Villa bietet nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern auch eine einzigartige Lage am Rande des Parks Nollenbos und des wunderschönen Naturschutzgebiets Westduin. Da die zeeländischen Strände und das Meer fußläufig erreichbar sind und ein komplettes Einkaufszentrum um die Ecke liegt, wohnen Sie hier an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Bequemlichkeit zusammenkommen.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem luxuriösen Zweitwohnsitz zur Eigennutzung sind: Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Aufteilung und Komfort
Erdgeschoss
Via een elektrisch te bedienen toegangshek bereikt u de entree van deze villa. De ruime ontvangsthal met garderobe en toilet leidt u naar de indrukwekkende living, voorzien van een massieve wengéhouten vloer en een moderne gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een schitterend uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin.
Die hochmoderne Küche, komplett mit hochwertigen Einbaugeräten und einem eingebauten Gaskamin, geht in ein stilvolles Esszimmer über – perfekt für gesellige Abendessen und lange Abende am Tisch.
Angrenzend finden Sie eine praktische Speisekammer mit Einbauschränken, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Sport-/Fitnessraum. Dieser Raum bietet zudem Potenzial für ein ebenerdiges Schlaf- und Badezimmer, ideal im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort ausgestattet.
Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu drei großzügigen Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes, zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken – ideal für Gäste oder Kinder. Das kürzlich fertiggestellte Hauptbadezimmer ist ein echter Hingucker, komplett mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche mit Sunshower und einer modernen Toilette.
Zweite Etage
Der Dachboden sorgt für zusätzliche Lagerkapazität.
Buitenleven von seiner besten Seite
Der Garten rund um das Haus ist wirklich eine Verlängerung des Wohnkomforts im Inneren. An der Vorderseite parken Sie mühelos mehrere Autos auf der eigenen Auffahrt. Der Hinterhof ist eine Oase der Ruhe, mit mehreren Sonnenterrassen, einem Teich, üppigen Blumenbeeten und als natürlicher Mittelpunkt: eine wunderschöne Platane. Selbstverständlich ist der gesamte Garten mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Eine überdachte Terrasse sorgt für Schatten im Sommer und Gemütlichkeit im Herbst. Zusätzlichen Luxus bietet der Whirlpool, während das freistehende Gartenhaus mit Sauna und Dusche (teilweise renovierungsbedürftig) noch viel Potenzial für Wellness zu Hause bietet. Die große freistehende Garage mit Dachboden macht das Ganze komplett.
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Zusammenfassend:
• exklusive Villa mit Alarmanlage in bester Lage nahe Dünen, Wald und Strand;
• freie Sicht über den Park Nollenbos und das Naturschutzgebiet Westduin;
• luxuriöse Verarbeitung und hochwertige Materialien;
• 1375 m² Grundstücksfläche;
• 201 m² Wohnfläche;
• ständige und freizeitmäßige Bewohnung gestattet;
mehrere Badezimmer, moderne Küche, Fußbodenheizung;
Whirlpool, Sauna, freistehende Garage, geräumige Auffahrt;
• rundum mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, ausgenommen die Vorderseite
• Anlegter Garten unter Architektur mit überdachter Terrasse.
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Gespannt, ob diese Villa Ihr neues Zuhause wird? Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung. Erleben Sie selbst Ruhe, Luxus und Raum an einem der schönsten Wohnorte von Vlissingen.
Diese exklusive Villa wird kollegial mit Theelen & Partners angeboten.
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte bzw. deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
