Beschreibung
Urlauber aufgepasst! DELTA makelaardij bietet Ihnen erneut eine wunderschöne Ferienwohnung in herrlicher Lage im Ferienpark Livingstone in Burgh-Haamstede an. Möchten Sie dieses Jahr noch eine gemütliche Ferienwohnung für 6 Personen an der Küste von Zeeland genießen? Dann ist dies Ihre Chance!
Urlauber aufgepasst! DELTA makelaardij bietet Ihnen erneut eine wunderschöne Ferienwohnung in herrlicher Lage im Ferienpark Livingstone in Burgh-Haamstede an. Möchten Sie dieses Jahr noch eine gemütliche Ferienwohnung für 6 Personen an der Küste von Zeeland genießen? Dann ist dies Ihre Chance!
Das Haus ist geräumig, verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und liegt auf einem Grundstück von 208 m² Eigenland. Dank der ruhigen Lage am äußeren Rand des Parks, mit viel Grün drumherum, erleben Sie hier optimale Privatsphäre und Entspannung.
Das Haus wird derzeit vermietet. Eine Vermietung ist über Landal Burgh-Haamstede möglich, was interessante Renditen erzielen kann. Es gibt keine Vermietungspflicht, sodass Sie die Immobilie voll und ganz für den Eigenbedarf nutzen können. Oder: entweder attraktive Mieteinnahmen genießen oder ungestörte Wochenenden am Meer!
Eigenschaften des Hauses
- Parken auf eigenem Grundstück (Platz für 2 Autos);
Grundstück am Wasser und am Ende einer Sackgasse gelegen;
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
- Heller, gartenseitiger Wohnbereich mit Doppeltüren zum Garten;
Offene Küche in Eckaufstellung, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten;
- Separat separat Toilette auf dem Ground floor;
- Zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss;
- Vollständig isoliert, Energieeffizienzklasse C;
Innenliegender Abstellraum mit Anschlüssen für Elektrogeräte und Platz für Fahrräder/Gartenutensilien.
Einteilung des Wohnraums
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die geräumige Diele mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. An der Vorderseite befindet sich ein Schlafzimmer, ideal für Gäste oder für die Nutzung auf einer Ebene. Neben dem Schlafzimmer liegt ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und doppeltem Waschbecken. Es ist auch eine separate Toilette vorhanden.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit mehreren Fenstern und Doppeltüren zur Gartenseite. Die gepflegte, offene Eckküche ist komplett ausgestattet mit unter anderem Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombimikrowelle, Gasherd und Dunstabzugshaube.
Etage
Auf der Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer.
Bergung draußen
An der Seite des Hauses befindet sich ein steinerner, voll isolierter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Allgemein
- Baujahr 1994;
- Betonierte Erdgeschossdecke und Holzbalkendecke;
- Holzrahmen und Fassadenverkleidung;
Vollständig isoliert;
- Energielabel C;
- Immobilie wird inklusive vollständiger Einrichtung verkauft (außer persönliche Gegenstände);
- Fernsehen und Internet vorhanden;
- Lieferung nach Absprache, kann kurzfristig erfolgen.
Der Park
Im Landal Villapark Livingstone finden Sie Ruhe, Weite und Natur. Innerhalb weniger Minuten sind Sie am breiten Nordseestrand oder in den weitläufigen Wäldern der Forstverwaltung Westerschouwen. Auch die Dünen, der Deltapark Neeltje Jans und malerische Dörfer in Zeeland liegen in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus Entspannung, Natur und Freizeitvergnügen!
Parkkosten
Op het park ist eine aktive Eigentümergemeinschaft vorhanden, die sich um die Instandhaltung von Straßen, Grünanlagen, Wasserflächen und allgemeinen Einrichtungen kümmert. Der jährliche Beitrag beträgt ca. 2.260 € pro Jahr, einschließlich Gartenpflege, Wartung der Heizkessel und Instandhaltung des Kamins/Schornsteins. Über die Eigentümergemeinschaft ist zudem ein kollektiver Internetvertrag möglich. Die kommunalen Steuern betragen ca. 1.111 € pro Jahr.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein.
Ein herrliches Ferienhaus mit Rendite an einem einzigartigen Ort an der Zeeländischen Küste!
Haftungsausschluss
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
