Beschreibung
Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze prachtige vrijstaande woning aan op een royaal perceel van maar liefst 620 m², gelegen in het historische en geliefde Zierikzee. De woning is instapklaar, smaakvol gemoderniseerd, volledig gasloos en beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m².
Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze prachtige vrijstaande woning aan op een royaal perceel van maar liefst 620 m², gelegen in het historische en geliefde Zierikzee. De woning is instapklaar, smaakvol gemoderniseerd, volledig gasloos en beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m².
Welkom aan de Lange Blokweg 46 in Zierikzee!
- enkele highlights van deze woning:
- vrijstaande woning op een perceel van 620 m²;
- instapklaar en modern afgewerkt;
- volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp;
- uitstekend geïsoleerd;
- waterontharder aanwezig;
- maar liefst 40 zonnepanelen;
- luxe woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur;
- vier ruime slaapkamers;
- fraai aangelegde tuin met royale overkapping en schuur;
- sauna en buitendouche in de tuin;
- HR++ beglazing;
- Energielabel A+.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de hal betreedt u de woning, waar direct een prachtig detail opvalt: de karakteristieke granito vloer. In de hal bevinden zich de kelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. In de kelder treft u de meterkast en een waterontharder. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een warme en sfeervolle uitstraling. De houtkachel, erker en en-suite deuren dragen bij aan de gezellige ambiance. De vloer is afgewerkt met massief eikenhout, wat een echte eyecatcher vormt.
Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, twee ovens, twee warmhoudovens, een vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker en een gezellige koffie-/ontbijthoek. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, die netjes is afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator.
Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een separaat toilet met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik, schuifpui en een inloopkast, wat zorgt voor veel lichtinval en comfort. Aan de achterzijde is in 2007 een opbouw gerealiseerd, waardoor extra ruimte is ontstaan in de slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en twee vlizotrappen naar de zolder.
Vanaf de overloop bereikt u tevens de ruimte boven de carport en bijkeuken. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en beschikt over een bedstee en twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig licht en ventilatie.
Garten
De tuin is netjes aangelegd is ligt op het oosten, daarnaast is de tuin voorzien van drainage aan de voor- en zijkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde berging met vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Achter in de tuin staat een royale overkapping met schuur, gerealiseerd over de volledige breedte van de tuin en voorzien van elektra en aansluitingen voor zonnepanelen. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Daarnaast is de woning uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Tevens is de tuin voorzien van een heerlijke sauna en buitendouche.
Allgemein
De woning wordt op duurzame wijze verwarmd door middel van een warmtepomp en is voorzien van HR++ beglazing en maar liefst 40 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning is een 380-volt aansluiting aanwezig, waardoor een elektrische auto eenvoudig kan worden opgeladen zonder dat hiervoor een laadpaal nodig is. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat bijdraagt aan extra comfort in het dagelijks gebruik. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, waaronder het dak, de vloer en de gevels.
Zierikzee
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevinden zich voetbalvereniging MZC’11 en andere sportfaciliteiten, waardoor sport en recreatie letterlijk om de hoek liggen. Daarnaast ligt het historische centrum van Zierikzee op korte afstand, met diverse winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Zierikzee staat bovendien bekend om zijn sfeervolle haven, monumentale panden en rijke historie, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
