Beschreibung
Aufgepasst, Wohnungssuchende! Im Auftrag unseres Mandanten bietet DELTA makelaardij dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von sage und schreibe 620 m² im historischen und beliebten Zierikzee an. Das Haus ist bezugsfertig, geschmackvoll modernisiert, komplett gasfrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m².
Aufgepasst, Wohnungssuchende! Im Auftrag unseres Mandanten bietet DELTA makelaardij dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von sage und schreibe 620 m² im historischen und beliebten Zierikzee an. Das Haus ist bezugsfertig, geschmackvoll modernisiert, komplett gasfrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m².
Willkommen an der Lange Blokweg 46 in Zierikzee!
- Einige Highlights dieses Hauses:
– freistehendes Haus auf einem Grundstück von 620 m²;
- bezugsfertig und modern fertiggestellt;
- vollständig gasfrei und mit einer Wärmepumpe ausgestattet;
ausgezeichnet isoliert;
Wasserenthärter vorhanden;
- nicht weniger als 40 Sonnenkollektoren;
- luxuriöse Wohnküche mit umfangreichen Einbaugeräten;
- vier geräumige Schlafzimmer;
- schön angelegter Garten mit großzügiger Überdachung und Schuppen;
- Sauna und Außendusche im Garten;
- HR++ Verglasung;
- Energielabel A+.
Einteilung
Erdgeschoss
Durch die Halle betreten Sie das Haus, wo ein wunderschönes Detail sofort ins Auge fällt: der charakteristische Granitboden. In der Halle befinden sich der Keller, die Toilette und die Treppe zum Obergeschoss. Im Keller finden Sie den Zählerschrank und einen Wasserenthärter. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und zeichnet sich durch eine warme und stimmungsvolle Ausstrahlung aus. Der Holzofen, das Erkerfenster und die Schiebetüren tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Der Boden ist mit massivem Eichenholz veredelt, was ein echter Blickfang ist.
Angrenzend befindet sich die luxuriöse offene Küche, ausgestattet mit einem 5-Flammen-Induktionskochfeld, zwei Backöfen, zwei Wärmeschubladen, einem Geschirrspüler, einer Doppelspüle mit Quooker und einer gemütlichen Kaffee-/Frühstücksecke. Durch die Küche gelangen Sie in die Speisekammer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Von hier aus haben Sie Zugang zum Badezimmer, das ordentlich gefliest ist und über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Designheizkörper verfügt.
Erste Etage
Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken. Das Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über einen elektrischen Rollladen, eine Schiebetür und einen begehbaren Kleiderschrank, was für viel Lichteinfall und Komfort sorgt. An der Rückseite wurde im Jahr 2007 ein Aufbau realisiert, wodurch zusätzlicher Platz in den Schlafzimmern geschaffen wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und zwei Dachbodentreppen zum Dachboden.
Vanaf de overloop bereikt u tevens de ruimte boven de carport en bijkeuken. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en beschikt over een bedstee en twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig licht en ventilatie.
Garten
Der Garten ist ordentlich angelegt und liegt im Osten, zusätzlich ist der Garten mit einer Drainage an der Vorder- und Seitenfront des Hauses ausgestattet. Auf der Rückseite befindet sich ein angebauter Abstellraum mit Dachbodenklappe, ideal für zusätzlichen Stauraum. Hinten im Garten steht ein großzügiges Vordach mit Schuppen, das über die gesamte Breite des Gartens realisiert wurde und mit Strom sowie Anschlüssen für Solarpaneele ausgestattet ist. Der Garten verfügt außerdem über einen praktischen Hintereingang. Zusätzlich ist das Haus mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass Sie sowohl Sonne als auch Schatten optimal genießen können. Darüber hinaus ist der Garten mit einer herrlichen Sauna und einer Außendusche ausgestattet.
Allgemein
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über HR++-Verglasung und nicht weniger als 40 Solarpaneele. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein 380-Volt-Anschluss, sodass ein Elektroauto einfach aufgeladen werden kann, ohne dass eine Ladestation benötigt wird. Darüber hinaus ist das Haus mit einem Wasserenthärter ausgestattet, was zu zusätzlichem Komfort im täglichen Gebrauch beiträgt. Das Haus ist zudem vollständig isoliert, einschließlich des Daches, des Bodens und der Fassaden.
Zierikzee
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In kurzer Entfernung befinden sich der Fußballverein MZC’11 und weitere Sportanlagen, sodass Sport und Freizeit buchstäblich um die Ecke liegen. Darüber hinaus ist das historische Zentrum von Zierikzee mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen in kurzer Entfernung erreichbar. Schulen, Supermärkte und andere tägliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Zierikzee ist zudem bekannt für seinen stimmungsvollen Hafen, seine monumentalen Gebäude und seine reiche Geschichte, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
