Beschreibung
Achtung, Wohnungssuchende! Dieses freistehende, modern ausgestattete Haus wird von DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers zum Verkauf angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von sage und schreibe 211 m² auf einem 586 m² großen Grundstück verfügt dieses Haus über eine eigene Auffahrt, 20 Solarmodule und wurde 2020/2021 komplett renoviert.
Achtung, Wohnungssuchende! Dieses freistehende, modern ausgestattete Haus wird von DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers zum Verkauf angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von sage und schreibe 211 m² auf einem 586 m² großen Grundstück verfügt dieses Haus über eine eigene Auffahrt, 20 Solarmodule und wurde 2020/2021 komplett renoviert.
Willkommen in der Mittelstraße 6 in ’s-Gravenpolder!
Enkele kenmerken van de woning:
freistehendes Haus mit moderner Ausstattung;
- Wohnfläche ca. 211 m²;
- Grundstücksfläche 586 m²;
- komplett umgebaut in 2020/2021;
- 20 Solarmodule;
Wasserenthärter
- eigene Auffahrt;
- luxuriöse Küche mit hochwertigen Einbaugeräten;
Gartenzimmer mit Außenküche und Holzofen;
- mehrere Schlafzimmer und Badezimmer;
- mit Klimaanlage und intelligenter Beleuchtung ausgestattet.
Einteilung
Erdgeschoss
Sie betreten die geräumige Diele mit separatem WC und Waschbecken. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum, zum Badezimmer, zum Spa-Raum und zu zwei Schlafzimmern. Das ca. 60 m² große Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten ein heller und stimmungsvoller Raum und verfügt über einen Holzofen, der für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer doppelten ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie auch einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Spa eingerichtet ist, sich aber auch hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Die luxuriöse Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte, darunter ein Falcon Induktionskochfeld, Quooker, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler und eine Einbaukaffeemaschine. Zusätzlich gibt es eine gemütliche Sitzecke mit einer maßgefertigten Couch. Dank der vielen Fenster und Flügeltüren geniessen Sie hier viel Licht und eine direkte Verbindung nach draussen.
Angrenzend befindet sich die Speisekammer mit großzügigen, maßgefertigten Einbauschränken und Anschlüssen für Haushaltsgeräte. Von hier aus haben Sie Zugang zum Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten. Das Gartenzimmer ist ein absoluter Blickfang: ein herrlicher Wohnbereich mit Sitzecke, Holzofen (mit Back- und Kochfunktion) und einer Küche mit eingebautem Grill und Dunstabzug. Die große Glas-Schiebetür sorgt für einen nahtlosen Übergang zum Garten. Im Sommer vollständig zu öffnen und im Winter dank der elektrischen Terrassenheizung und des Holzofens gemütlich.
Erste Etage
Über die Treppe erreichen Sie den Flur. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, wovon eines mit Galerie. Daneben gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken, einen Abstellraum mit Heizungsanlage und Anschluss für die Solarpaneele, und ein Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, Badewanne mit Dusche und einem doppelten Waschbecken. Mit einer Dachbodentreppe ist der Dachboden erreichbar.
Garten
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine herrliche Terrasse. Dank des vorhandenen Grüns genießen Sie hier viel Privatsphäre. Der Garten ist praktisch gestaltet und mit einem Hintereingang ausgestattet. An der Rückseite sind elektrisch betriebene Screens vorhanden.
Allgemein
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, 20 Solarpaneele und Fensterrahmen aus Hartholz mit HR++-Verglasung. Im Jahr 2020/2021 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Küche hat einen Natursteinboden mit Fußbodenheizung und das Haus ist mit intelligenter Beleuchtung von Philips Hue ausgestattet. Glasfaser ist ebenfalls vorhanden.
's Gravenpolder
’s-Gravenpolder ist ein stimmungsvolles und lebendiges Dorf. Von der Middenstraat 6 aus wohnen Sie hier an einem schönen, ruhigen Ort mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite, wie Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen. Außerdem sind Sie innerhalb weniger Minuten auf den Ausfallstraßen Richtung Goes und der A58, wodurch auch Städte wie Middelburg und Vlissingen gut erreichbar sind. Die Kombination aus Ruhe, Raum und einer zentralen Lage macht diesen Ort besonders attraktiv.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
