Beschreibung
Urlauber aufgepasst! Im beliebten Ferienpark Livingstone bietet DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers dieses gut gepflegte Ferienhaus für 6 Personen zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einem Grundstück von 256 m² Eigenfläche, drei Schlafzimmern und einem herrlichen grünen Garten ist dies der ideale Ausgangspunkt für entspannte Ferien an der Küste von Zeeland.
Urlauber aufgepasst! Im beliebten Ferienpark Livingstone bietet DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers dieses gut gepflegte Ferienhaus für 6 Personen zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einem Grundstück von 256 m² Eigenfläche, drei Schlafzimmern und einem herrlichen grünen Garten ist dies der ideale Ausgangspunkt für entspannte Ferien an der Küste von Zeeland.
Willkommen am Daleboutsweg 3-75 in Burgh-Haamstede!
Enkele kenmerken van de woning:
- gelegen op het geliefde Villapark Livingstone;
- ca. 85 m² Wohnfläche;
- Grundstück von 256 m² Eigenland;
- geeignet für 6 Personen;
- drei geräumige Schlafzimmer;
- gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen;
- aufschlagende Türen zum Garten;
- vollständig isolierter Steinschuppen;
- Heizkessel erneuert in 2023;
- Energielabel C.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele, wo sich der Zählerschrank, die Treppe, das Badezimmer, das Schlafzimmer und der Zugang zum Wohnzimmer befinden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem ist eine separate Toilette vorhanden. Das stimmungsvolle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier schafft der Holzofen eine warme und gemütliche Atmosphäre, die es auch in den kälteren Monaten angenehm macht. Dank der großen Fenster und Flügeltüren erleben Sie eine angenehme Verbindung zum Garten und zur umliegenden Natur. Die offene Küche ist in einer praktischen Winkelaufstellung ausgeführt und verfügt über verschiedene Siemens-Einbaugeräte, darunter ein 4-Flammen-Gasherd, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ausreichend Schrankplatz. Auch von der Küche aus haben Sie über Flügeltüren direkten Zugang nach draußen.
Erste Etage
Auf der ersten Etage befindet sich der Flur mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel und einem Velux-Dachfenster ausgestattet, das für angenehmes natürliches Tageslicht sorgt.
Garten
Rondom het huis ligt een mooi aangelegde, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. Het terras biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de Zeeuwse buitenlucht. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel in de schaduw verblijven. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen na een strandwandeling of een dag in de natuur.
Allgemein
An der Seite des Hauses befindet sich ein voll isolierter Steinschuppen. Hier finden Sie den Waschmaschinenanschluss und den im Jahr 2023 erneuerten Heizkessel. Außerdem gibt es genügend Platz für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder Strandutensilien. Das Haus wird derzeit zur Erholung vermietet, sodass Sie sofort von einer attraktiven Rendite profitieren. Der jetzige Eigentümer hat die Mietvermittlung zum 1. Januar 2027 gekündigt.
Parkkosten
In der Wohnanlage gibt es eine aktive Eigentümergemeinschaft, die sich um die planmäßige Instandhaltung unter anderem der Straßen, Wasseranlagen, Grünflächen und allgemeinen Einrichtungen kümmert. Der jährliche Beitrag zur Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 1984 € pro Jahr. In diesen Beiträgen sind die Gartenpflege, der Service für die Heizkessel sowie die Instandhaltung eines eventuellen Kamins oder Schornsteins enthalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, über einen Sammelvertrag der Eigentümergemeinschaft mit Delta einen Internetanschluss zu erhalten. Die kommunalen Steuern betragen ca. 1.062,41 € pro Jahr.
Der Park und die Umgebung
Im Landal Villapark Livingstone können Sie in einer komfortablen und grünen Umgebung vollkommen zur Ruhe kommen. Vom Park aus gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum breiten Nordseestrand, während auch die weitläufigen Wälder der Forstverwaltung Westerschouwen, dem größten Waldgebiet Zeelands, in unmittelbarer Nähe liegen. Darüber hinaus befinden sich die Dünen, der Park Neeltje Jans und verschiedene stimmungsvolle Dörfer in Zeeland in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Liebhaber von Natur, Ruhe, Wassersport und Erholung.
Suchen Sie ein komfortables Ferienhaus auf eigenem Grund, in der Nähe von Strand und Natur? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung der Daleboutsweg 3-75 in Burgh-Haamstede ein.
Haftungsausschluss
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
