Beschreibung
Luxuriöses Wohnen am Rande von Kortgene! Am grünen Stadtrand von Kortgene bietet DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers diese moderne, freistehende Villa an: ein stilvolles und energieeffizientes Haus, in dem Komfort, Geräumigkeit und Luxus perfekt miteinander verschmelzen. Mit über 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 670 m² genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Natur. Die charaktervolle Architektur, die großen Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Haus ein modernes und zeitloses Flair.
Luxuriöses Wohnen am Rande von Kortgene! Am grünen Stadtrand von Kortgene bietet DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers diese moderne, freistehende Villa an: ein stilvolles und energieeffizientes Haus, in dem Komfort, Geräumigkeit und Luxus perfekt miteinander verschmelzen. Mit über 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 670 m² genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Natur. Die charaktervolle Architektur, die großen Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Haus ein modernes und zeitloses Flair.
Willkommen an der Speckdamm 27 in Kortgene!
Enkele kenmerken van de woning:
freistehende Villa an ruhiger Lage am Ortsrand von Kortgene;
- geräumiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall dank großer Fenster;
- luxuriöse Wohnküche mit Kochinsel und modernen Einbaugeräten;
- Multifunktionsraum im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Hobbyraum;
- stimmungsvolles Wohnzimmer mit neuem Holzofen;
- Flügeltüren mit Fliegengittertüren zum Garten;
- drei royale Schlafzimmer im ersten Stock;
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank;
- luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche;
- Großer, schön angelegter Garten rund um das Haus;
- voll isolierte Garage/Nebengebäude mit Fußbodenheizung;
Ladestation für Elektroauto;
- 28 Sonnenkollektoren, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung/-kühlung;
- Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung;
- Energieeffizienzklasse A;
Glasfaseranschluss vorhanden.
Einteilung
Erdgeschoss
Über die geräumige Eingangshalle haben Sie Zugang zur Toilette, dem Treppenaufgang, zur Garage/zum Hauswirtschaftsraum und zu den Wohnbereichen. Die stilvolle Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Schrankplatz ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Arbeitsplatz zu Hause, Spielzimmer oder Hobbyraum eignet.
Das großzügige Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses ist durch die großen Fenster wunderbar hell und bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten. Der kürzlich erneuerte Holzofen sorgt in den kälteren Monaten für zusätzliche Atmosphäre und Komfort. Durch die Flügeltüren erreichen.
Erste Etage
Der geräumige Flur bietet Zugang zu drei großzügigen Schlafzimmern und dem luxuriösen Badezimmer. An der Vorderseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Das großzügige Hauptschlafzimmer an der Rückseite verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und viel natürliches Licht. Das stilvolle Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine zweite Toilette. Über eine Ausziehtreppe ist der praktische Dachboden erreichbar. Ebenso wurde das Obergeschoss mit einem PVC-Boden modernisiert.
Garten
Rondom het huis bevindt zich een strak aangelegde tuin met diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De groene omgeving en vrije ligging bieden veel rust en privacy. Achter het huis blijft het groene karakter behouden, wat bijdraagt aan het unieke gevoel van ruimte. Aan de zijkant van het huis zijn recent elektrisch bedienbare buitenzonwering geplaatst, ideaal voor extra comfort en privacy tijdens warme zomerdagen.
Allgemein
Dieses nachhaltige Haus ist nach dem hochwertigen Kingspan-Bausystem gebaut und verfügt über ausgezeichnete Isoliereigenschaften. Das Haus ist komplett isoliert und ausgestattet mit Kunststofffenstern mit HR++ Glas, einer Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Darüber hinaus sorgen die 28 Solarzellen und ein Wasserenthärter für zusätzlichen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Übergabe nach Absprache.
Kortgene
Kortgene ist ein stimmungsvolles und wasserreiches Dorf am Veerse Meer, beliebt wegen seiner Ruhe, Natur und zentralen Lage in Zeeland. Das Haus an der Spekdam 27 liegt am grünen Stadtrand des Dorfes, in einer ruhigen und weitläufigen Wohngegend. Hier genießen Sie Privatsphäre, Platz und das ländliche Leben Zeelands, während Annehmlichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
