Beschreibung
Wohnen in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnviertel in Goes! Im Auftrag des Verkäufers darf DELTA makelaardij Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit eigener Garage anbieten. Mit einer Wohnfläche von 108 m², einem Grundstück von 167 m², vier Schlafzimmern, 11 Solarmodulen, Energieeffizienzklasse A und einem herrlichen Garten hinter dem Haus ist dies ein ideales Zuhause für Familien oder Erstkäufer, die Platz, Komfort und eine zentrale Lage suchen.
Wohnen in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnviertel in Goes! Im Auftrag des Verkäufers darf DELTA makelaardij Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit eigener Garage anbieten. Mit einer Wohnfläche von 108 m², einem Grundstück von 167 m², vier Schlafzimmern, 11 Solarmodulen, Energieeffizienzklasse A und einem herrlichen Garten hinter dem Haus ist dies ein ideales Zuhause für Familien oder Erstkäufer, die Platz, Komfort und eine zentrale Lage suchen.
Willkommen in der Wilsonstraße 21 in Goes!
Enkele kenmerken van de woning:
- Wohnfläche ca. 108 m²;
- Grundstück von 167 m²;
- vier Schlafzimmer;
- eigene Garage mit elektrischen Rolltoren;
- Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung;
- 11 Sonnenkollektoren (2021);
- Kriechkeller isoliert (2021);
- erneuertes Stromverteilungsbrett (2021);
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Einteilung
Erdgeschoss
Über die Diele betreten Sie das Haus. Hier befinden sich der Zählerschrank und die Toilette. Von der Diele gelangen Sie in das stimmungsvolle Wohnzimmer. Dank der großen Fenster genießen Sie hier viel natürliches Licht und der vorhandene Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der Küche, wobei der charakteristische Bogen einen gemütlichen Übergang bildet. Die Küche ist praktisch eingerichtet und ausgestattet mit einem 5-Flammen-Gasherd, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einer Spüle mit Quooker und ausreichend Schrankplatz.
Erste Etage
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und das Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Über eine feste Treppe erreichen Sie den zweiten Stock.
Zweite Etage
Hier finden Sie ein geräumiges viertes Schlafzimmer und einen großzügigen Flur mit der Zentralheizungsanlage, den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem Wechselrichter der Solarpaneele. Diese Etage bietet reichlich Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum.
Garten
Der gepflegte Hinterhof ist ein herrlicher Ort zum Entspannen. Mit einer Kombination aus Pflasterung, Rasen und verschiedenen Pflanzen und Blumen ist er ein grüner und stimmungsvoller Außenbereich. Am Ende des Gartens befindet sich die Garage, ausgestattet mit zwei elektrischen Rolltoren. Ideal zum Abstellen eines Autos, von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum.
Allgemein
Das Haus ist gut instand gehalten und in verschiedenen Punkten energetisch saniert. So sind die Kunststofffenster mit HR++-Verglasung ausgestattet und die Kriechkeller wurde 2021 isoliert. Im selben Jahr wurden auch 11 Solarmodule installiert und der Sicherungskasten erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 3 x 25 Ampere Stromanschluss. Das Haus ist mit Glasfaseranschlüssen von DELTA und KPN ausgestattet. Der vorhandene Wasserenthärter kann bei Bedarf übernommen werden.
Lage
Das Haus liegt in der ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend Goes-Noordwest. Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und das gemütliche Zentrum von Goes sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Ausfallstraßen sind schnell erreichbar, sodass Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. Eine angenehme Wohnumgebung sowohl für Familien als auch für Einsteiger, die komfortabel mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite wohnen möchten.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
