Beschreibung
Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij biedt u namens verkoper deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning aan de Zeehondenplaat 9 in Zierikzee te koop aan. Deze woning uit 1981 is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en beschikt onder andere over een energielabel A, 11 zonnepanelen, een moderne keuken uit 2025 en airconditioning in de woonkamer. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde tuin op het oosten is dit een fijne woning voor starters, gezinnen en doorstromers.
Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij biedt u namens verkoper deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning aan de Zeehondenplaat 9 in Zierikzee te koop aan. Deze woning uit 1981 is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en beschikt onder andere over een energielabel A, 11 zonnepanelen, een moderne keuken uit 2025 en airconditioning in de woonkamer. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde tuin op het oosten is dit een fijne woning voor starters, gezinnen en doorstromers.
De woning ligt in een rustige woonomgeving met openbaar parkeren en diverse voorzieningen van Zierikzee binnen handbereik.
Enkele kenmerken van de woning:
- tussenwoning uit 1981;
- circa 100 m² woonoppervlakte en 138 m² perceel;
- 3 Schlafzimmer;
- moderne keuken uit 2025;
- Energieeffizienzklasse A;
- 11 zonnepanelen;
- woonkamer met vloerverwarming en airco;
- moderne badkamer;
- dak- en gevelisolatie;
- verzorgde achtertuin op het oosten met vrije achterom.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2025 vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkerblauwe kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en airconditioning.
Erste Etage
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een praktisch ingebouwd bed. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
Zweite Etage
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop biedt ruimte voor de cv-ketel, witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Onder het schuine dak is extra bergruimte aanwezig. De ruime derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor een prettige en lichte ruimte ontstaat. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Garten
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt dankzij de gunstige ligging volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een overkapping en een vrije achterom. Achterin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging, eveneens voorzien van elektra.
Allgemein
De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels van kunststof kozijnen en een kunststof voordeur. Aan de achterzijde van de begane grond zijn houten kozijnen aanwezig. De woning beschikt over HR-glas en 11 zonnepanelen, wat in combinatie met het energielabel A zorgt voor een energiezuinige basis. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
Wonen aan de Zeehondenplaat in Zierikzee
De Zeehondenplaat ligt in een rustige woonomgeving van Zierikzee. Vanuit hier zijn winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de rest van Schouwen-Duiveland zijn eenvoudig te bereiken.
Een moderne keuken, drie slaapkamers, energielabel A, 11 zonnepanelen én een verzorgde tuin: Zeehondenplaat 9 is een woning die u zeker gezien wilt hebben!
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
