Veersegat 31

Vrijstaande recreatiewoning gelegen onderaan de duinen!

Namens haar opdrachtgever mag DELTA makelaardij u deze prachtige vrijstaande 6-persoons woning te koop aanbieden. De woning is gelegen op het gewilde "Noordzee Résidence De Banjaard" onderaan de duinen van het kilometers lange Noordzeestrand. Dit strand is op nog geen 200 meter loopafstand bereikbaar en meermaals uitgeroepen tot het schoonste strand van Nederland!

Het familiepark is voorzien van diverse faciliteiten voor jong en oud zoals een binnenzwembad, sportfaciliteiten en horeca. Nabij gelegen steden zoals Veere, Goes en Middelburg zijn op nog geen 15 minuten bereikbaar. Het park is al jaar en dag één van de best verhuurde locaties in Zeeland.

In een paar minuten loopt u naar het strand! Aan de andere zijde van het park bevindt zich het Veerse Meer en het natuurgebied De Schotsman: een van de mooiste plekken die Zeeland te bieden heeft.

Woonoppervlakte ca. 77 m2; perceel oppervlakte ca. 445 m2 EIGEN grond.

Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn:
- parkeren op eigen terrein, 2 auto's is mogelijk;
- ruime en zonnige tuin;
- tuingerichte living met dubbele tuindeuren;
- alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing;
- 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel C;
- de woning wordt geleverd inclusief alle inboedel en is klaar voor directe bewoning of verhuur;
- indien gewenst zijn er uitstekende huurinkomsten mogelijk!

Indeling begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt en de meterkast. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd voorzien van witgoedaansluitingen, cv opstelling en buitenom. De tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer is fijn qua opzet en krijgt veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen en de erker. Via de dubbele deuren is de tuin met terras bereikbaar.

Indeling eerste etage
Op de eerste verdieping zijn via de overloop twee slaapkamers bereikbaar die gelegen zijn aan de achterzijde van de woning en een badkamer voorzien van doucheruime, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom.

Tuin
Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de heerlijk ruime tuin met veel privacy waar u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje. Parkeren kan op eigen terrein met een ruime oprit voor 2 auto's. Een vrijstaand houten schuurtje is aanwezig op het perceel.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1999 en is voorzien van betonnen vloeren; de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de deur- en raamkozijnen zijn eveneens uitgevoerd in kunststof, de woning is volledig geïsoleerd; energielabel C; aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk!

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Freistehendes Ferienhaus am Fuße der Dünen gelegen!

DELTA makelaardij kann Ihnen im Auftrag seines Kunden dieses schöne freistehende 6-Personen-Haus zum Kauf anbieten. Das Haus befindet sich in der begehrten "Noordzee Résidence De Banjaard" am Fuße der Dünen des kilometerlangen Nordseestrandes. Dieser Strand ist weniger als 200 Meter zu Fuß entfernt und wurde bereits mehrmals zum saubersten Strand der Niederlande gewählt!

Der Familienpark ist mit verschiedenen Einrichtungen für Jung und Alt ausgestattet, wie z. B. einem Hallenbad, Sportanlagen und gastronomischen Einrichtungen. Die nahe gelegenen Städte Veere, Goes und Middelburg sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Der Park ist seit langem einer der am besten vermieteten Standorte in Zeeland.

Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen! Auf der anderen Seite des Parks liegt das Veerse Meer und das Naturschutzgebiet De Schotsman: einer der schönsten Orte, die Zeeland zu bieten hat.

Wohnfläche ca. 77 m2; Grundstücksfläche ca. 445 m2 EIGENES Grundstück.

Weitere Merkmale dieses Ferienhauses sind:
- Parkplatz vor Ort, 2 Autos sind möglich;
- geräumiger und sonniger Garten;
- Gartenorientiertes Wohnzimmer mit doppelter Gartentür;
- alle Fensterrahmen sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung;
- 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock;
- vollständig isoliert, Energielabel C;
- Die Immobilie wird mit allem Inventar verkauft und ist sofort beziehbar oder zu vermieten;
- wenn gewünscht, hervorragende Mieteinnahmen möglich!

Grundriss Erdgeschoss
Durch den Eingang gelangt man in den Flur, wo sich die Toilette und der Zählerschrank befinden. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Elektroanschlüssen, Zentralheizungsanlage und Außenzugang. Das gartenorientierte Wohnzimmer mit schönem Eichenparkett ist edel gestaltet und erhält viel natürliches Licht durch die Fenster und den Erker. Durch die Flügeltüren gelangt man in den Garten mit Terrasse.

Aufteilung im ersten Stock
Im ersten Stock hat man vom Treppenabsatz aus Zugang zu zwei Schlafzimmern, die sich auf der Rückseite des Hauses befinden, sowie zu einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf der Vorderseite befindet sich das Hauptschlafzimmer.

Garten
Durch die Flügeltüren gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen großen Garten mit viel Privatsphäre, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Vor Ort gibt es eine geräumige Einfahrt für 2 Autos. Ein freistehender Holzschuppen ist auf dem Grundstück vorhanden.

Allgemein
Das Haus wurde 1999 gebaut und hat Betonböden, die Fassadenteile sind aus Kunststoff, die Tür- und Fensterrahmen sind ebenfalls aus Kunststoff, das Haus ist voll isoliert, Energielabel C, Abnahme in Absprache, kurzfristig möglich!