Benieuwd hoeveel je huis waard is? Vraag hier een gratis waardebepaling aan!

Zandweg 1*

4308 AC Sirjansland

€ 1.000.000,- k.k.

Home
>
Aanbod
>
Woning
Meer foto's
omschrijving

Omschrijving

kenmerken

Kenmerken

brochure

Brochure

agenda

Afspraak maken

Aanvragen brochure

We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

    Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
    Inschrijven e-mailnieuwsbrief

    Ik heb interesse in deze woning

    Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

      Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
      Inschrijven e-mailnieuwsbrief

      Omschrijving

      PRIJS IS BIEDEN VANAF!

      UNIEK WONEN IN ALLE RUST, VEEL PRIVACY, RONDOM GROEN, wie wilt dat nu niet?! Werkelijk een paradijsje. En dat óók nog eens op 5 minuten afstand van de noodzakelijke voorzieningen in Bruinisse en Nieuwerkerk! Slechts enkele minuten verwijderd van de golfbaan Grevelingenhout.

      Permanent en/of 2e bewoning is TOEGESTAAN!

      DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze ruime vrijstaande villa met groot vrijstaand gastenverblijf te koop aanbieden. Een parel van een woonhuis gelegen in het rustige Sirjansland nabij het uitgestrekte natuurgebied Dijkwater en op fietsafstand van de Grevelingen! De naam in de volksmond "het verscholen huis" doet zich eer aan, omgeven door groen, rust en privacy! Dit voelt echt als thuiskomen!

      Deze villa is in 2020/2021 een werkelijke metamorfose ondergaan, prachtig afgewerkt met veel luxe in en rondom het huis; gebruik van hoogwaardige kwaliteit materialen staan hier garant. Er is veel leefruimte in en rondom het woonhuis wat zorgt voor een hele aangename woonomgeving.

      Woonoppervlakte woning 184m2; Woonoppervlakte gastenverblijf 107m2; Perceeloppervlakte 2.015m2.

      Welkom aan de Zandweg 1 te Sirjansland!

      Als u de oprit komt oprijden zult u direct de rust, sfeer en groene omgeving ervaren, heerlijk toch?! Op de oprit kunnen met gemak een 4 a 5-tal auto's geparkeerd worden, ruimte genoeg dus.

      Indeling begane grond
      Vanuit de entree van de woning kunt u diverse ruimtes betreden waaronder de kantoorkamer, badkamer op begane grond en de woonkeuken.

      De badkamer op begane grond is netjes afgewerkt, goed onderhouden en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Als u doorloopt in de hal komt u in de woonkeuken, deze is vernieuwd in 2020 en is voorzien van divers luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, Quoocker, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen welke voorzien is van witgoedaansluitingen, een 2-tal vaste kasten en het 2e toilet.

      Vanuit de keuken loopt u via de eetkamer naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, praktisch in te delen en beschikt over een sfeervolle gashaard. Tevens zorgt de vloerverwarming op begane grond voor een aangename warmte in de koude wintermaanden.

      Indeling 1e verdieping
      De trap in de woonkeuken brengt u naar de 1e verdieping waar toegang is tot een 4-tal kamers bestaande uit een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Tevens is vanuit de overloop nog een 2e toilet bereikbaar. De masterbedroom is groot te noemen, krijgt veel natuurlijk lichtinval door de grote dakkapel en beschikt over een badkamer en suite. Deze badkamer is tevens ruim van opzet en v.v. een ligbad, douche en wastafel en is ook vanaf de overloop te bereiken. Er zijn nog een 2-tal ruime slaapkamers op deze verdieping waarvan 1 in gebruik is genomen als inloopkast.

      Tuin
      De tuin rondom is geheel verzorgd, prachtig aangelegd en voorzien van diverse borders, terrasjes, fruit boomgaard, mooie rozenstruiken, dak platanen, vijgenbomen, een grote carport en last but not least een mega grote overkapping waar u heerlijk de avonduurtjes kunt doorbrengen onder het genot van een aperitiefje, wie wilt dat nou niet?! Het geheel is omheind en afgesloten middels een houten hekwerk. In de tuin aan de achterzijde is nog een ruime houten berging aanwezig, ideaal te gebruiken voor uw tuinspullen e.d.

      Gastenverblijf
      Wat een plaatje! Een prachtig groot gastenverblijf welke de mogelijkheid biedt voor wel een 5-tal slaapplaatsen verdeelt over de begane grond en 1e verdieping.

      Het appartement op begane grond is groot te noemen, is voorzien van een leuke zithoek/eethoek, openslaande tuindeuren en een badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.

      De badkamer op begane grond behoort bij het appartement op de 1e verdieping. De badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel. De 1e verdieping is ruim van opzet, beschikt over een separate slaapkamer, grote zithoek, eigen keuken v.v. inbouwapparatuur en is zeer licht door de vele dakramen en lichtkoepels.

      Algemene informatie gastenverblijf
      Het gastenverblijf beschikt over een eigen cv-opstelling Remeha 2007 en meterkast; Begane grondvloer van beton, verdiepingsvloer van hout; Stalen constructie met houten gordingen en dakisolatieplaten; Geheel dubbel glas in houten kozijnen.

      Het dorp
      Sirjansland is een heel rustig en gemoedelijk dorp omgeven door landerijen en een prachtig natuurgebied. Het dorp kent ca. 350 inwoners en is gelegen op 5 minuten autorijden van Nieuwerkerk en Bruinisse waar vele noodzakelijke faciliteiten beschikbaar zijn. Het dorp is op ca. 15 minuten autorijden van Zierikzee, 30 minuten van Goes en 35 minuten van Rotterdam.

      Algemeen
      De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling Nefit 2011; nieuwe luxe keuken geplaatst in 2020; gashaard nieuw geplaatst in 2020; vloerverwarming op gehele begane grond; de houten potdeksel elementen zijn vernieuwd in 2021 en geheel voorzien van isolatie; buitenzijde gevel en houten kozijnen in 2021 geschilderd; 12 stuks zonnepanelen; oplevering in onderling overleg.

      Ziet u zich wonen in deze luxueuze villa? Neem dan snel contact op voor een afspraak op maat, de makelaar leidt u graag rond.

      Kenmerken

      bouwjaar

      Bouwjaar

      1975
      Wonen

      Wonen

      291 m2
      kamers

      Kamers

      9
      perceel

      Perceel

      2.015 m2
      Bouwjaar:
      1975
      Aantal kamers:
      9
      Isolatie:
      Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
      Ligging:
      Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
      Aantal slaapkamers:
      7
      Verwarming:
      CV ketel
      Woonoppervlakte:
      291 m2
      Warm water:
      CV ketel
      Perceeloppervlakte:
      2.015 m2
      Energie Label:
      C
      Garage:
      Carport
      Inhoud:
      680 m3
      Status:
      Beschikbaar

      Media

      plattegronden

      Plattegronden

      vr

      Meer foto's

      brochure

      Brochure aanvragen

      Aanvragen brochure

      We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

        Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
        Inschrijven e-mailnieuwsbrief

        Locatie

        Interesse?

        Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

        Maak een afspraak
        Download brochure

        Meer weten over
        de mogelijkheden met financiering.

        Lees meer
        banner afbeelding