Beschreibung
Achtung, Wohnungssuchende! Im Namen von DELTA makelaardij präsentieren wir Ihnen voller Stolz diese außergewöhnliche Wohnung am Havenpark 6 im Herzen von Zierikzee. Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Stadthaus wurde kürzlich mit behördlicher Genehmigung in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei Havenpark 6 aus dem Souterrain und dem Erdgeschoss sowie einem tiefen, nach Süden ausgerichteten Stadtgarten besteht. Eine einmalige Gelegenheit, in einer charaktervollen und hervorragend gepflegten Stadtwohnung voller authentischer Details und Geschichte zu wohnen. Ein besonderes Detail: König Ludwig Napoleon hat hier einst übernachtet, wodurch das Anwesen sogar eine königliche Vergangenheit besitzt.
Achtung, Wohnungssuchende! Im Namen von DELTA makelaardij präsentieren wir Ihnen voller Stolz diese außergewöhnliche Wohnung am Havenpark 6 im Herzen von Zierikzee. Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Stadthaus wurde kürzlich mit behördlicher Genehmigung in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei Havenpark 6 aus dem Souterrain und dem Erdgeschoss sowie einem tiefen, nach Süden ausgerichteten Stadtgarten besteht. Eine einmalige Gelegenheit, in einer charaktervollen und hervorragend gepflegten Stadtwohnung voller authentischer Details und Geschichte zu wohnen. Ein besonderes Detail: König Ludwig Napoleon hat hier einst übernachtet, wodurch das Anwesen sogar eine königliche Vergangenheit besitzt.
Dieses royale Apartment verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und verfügt darüber hinaus über einen sonnigen Stadtgarten nach Süden mit praktischem Abstellraum: ein herrlicher ruhiger Ort mitten in der Innenstadt.
Einteilung
Souterrain (Haupteingang)
De hoofdentree van het appartement bevindt zich in het souterrain. U komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het souterrain vormt een verrassend ruime en sfeervolle woonlaag waar de woonkeuken centraal staat. De keuken (2019) is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, Falcon-gaskookstel met dubbele oven, afzuigkap in schouw, Quooker, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en combimagnetron.
Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas en elektrische screens geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De royale tegelvloer (90x90 cm) met comfortabele vloerverwarming en het authentieke balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een bijzonder historisch detail is de originele waterput die nog aanwezig is.
Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer met tussenruimte waarin een douche en wastafel zijn geplaatst. Verder beschikt deze woonlaag over een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, aansluitingen voor witgoed, de meterkast, domotica en waterontharder. Tevens is hier een separaat toilet met wandcloset en fontein aanwezig. Vanuit het souterrain is er toegang tot de kleine buitenberging en de zonnige stadstuin. De entree is bovendien geschikt voor mindervaliden. De aanwezige lift behoort tot het andere appartement en is niet meer in gebruik voor Havenpark 6.
Erdgeschoss
Über die stattliche Halle erreichen Sie die beeindruckende Wohnetage. Sofort fällt die großzügige Deckenhöhe von circa 5 Metern auf, was für ein besonders räumliches Gefühl sorgt. Die Halle ist mit einem schönen Fliesenboden versehen und bietet Zugang zu den stimmungsvollen Wohnräumen.
An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer mit hoher Decke, prächtigen Zierornamenten, einem imposanten raumhohen Kamin, bestehend aus zwei geriffelten Säulen mit Kompositkapitellen und einem einzigartigen Zierkamin. Die hohen Fenster sorgen für angenehmen Lichteinfall und verstärken den stattlichen Charakter des Raumes.
Durch beeindruckende doppelte Paneeltüren von ca. 3 Metern Höhe erreichen Sie das Esszimmer/Wintergarten. Hier fällt die reich verzierte Decke mit Stuckarbeiten sofort ins Auge. Der stilvolle Fischgrät-PVC-Boden mit Biese bildet eine wunderschöne Kombination zwischen authentisch und modern. Darüber hinaus verfügt dieser Raum über einen Marmorkamin, Doppeltüren mit Denkmalschutzglas, elektrische Markisen und einen französischen Balkon.
Anschließend befindet sich die erste Küche (von 2010), einfach, aber funktional eingerichtet mit losen Geräten und ausreichend Stauraum. Auch gibt es ein separates WC mit Wandklosett und Handbecken.
Garten
Der sonnige Stadtgarten ist vom Souterrain aus zugänglich und liegt günstig nach Süden ausgerichtet. Trotz der zentralen Lage in der historischen Innenstadt genießen Sie hier überraschend viel Ruhe und Privatsphäre. Der Garten ist gepflegt angelegt mit verschiedenen grünen Rändern und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zur Wohnung gehört.
Allgemein
monumentales Herrenhaus mit reicher Geschichte
- genehmigte Teilung in zwei Wohnungen
- die Wohnung wird noch aufgeteilt und eine WEG wird gegründet
Havenpark 6 betrifft das Souterrain und das Erdgeschoss
- eigener Zählerschrank und Hausautomationssystem
- Kombination von Holz- und Betonböden
- Außenseite des Komplexes professionell gestrichen im Jahr 2021
- gelegen op een unieke locatie in historisch Zierikzee
Interesse? Wir führen Sie gerne vor Ort herum. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
