Beschreibung
Woningzoekers opgelet! Namens DELTA makelaardij presenteren wij u met trots dit bijzondere appartement aan het Havenpark 6 in hartje Zierikzee. Dit prachtige monumentale herenhuis is recent vergund gesplitst in twee appartementen, waarbij Havenpark 6 bestaat uit het souterrain en de begane grond en een diepe stadstuin op het zuiden. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol en uitstekend onderhouden stadsappartement vol authentieke details en historie. Een bijzonder detail: koning Lodewijk Napoleon heeft hier ooit overnacht, waardoor het pand zelfs een koninklijk verleden kent.
Woningzoekers opgelet! Namens DELTA makelaardij presenteren wij u met trots dit bijzondere appartement aan het Havenpark 6 in hartje Zierikzee. Dit prachtige monumentale herenhuis is recent vergund gesplitst in twee appartementen, waarbij Havenpark 6 bestaat uit het souterrain en de begane grond en een diepe stadstuin op het zuiden. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol en uitstekend onderhouden stadsappartement vol authentieke details en historie. Een bijzonder detail: koning Lodewijk Napoleon heeft hier ooit overnacht, waardoor het pand zelfs een koninklijk verleden kent.
Dit royale appartement combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zonnige stadstuin op het zuiden met praktische berging: een heerlijke rustige plek midden in de binnenstad.
Einteilung
Souterrain (hoofdentree)
De hoofdentree van het appartement bevindt zich in het souterrain. U komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het souterrain vormt een verrassend ruime en sfeervolle woonlaag waar de woonkeuken centraal staat. De keuken (2019) is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, Falcon-gaskookstel met dubbele oven, afzuigkap in schouw, Quooker, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en combimagnetron.
Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas en elektrische screens geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De royale tegelvloer (90x90 cm) met comfortabele vloerverwarming en het authentieke balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een bijzonder historisch detail is de originele waterput die nog aanwezig is.
Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer met tussenruimte waarin een douche en wastafel zijn geplaatst. Verder beschikt deze woonlaag over een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, aansluitingen voor witgoed, de meterkast, domotica en waterontharder. Tevens is hier een separaat toilet met wandcloset en fontein aanwezig. Vanuit het souterrain is er toegang tot de kleine buitenberging en de zonnige stadstuin. De entree is bovendien geschikt voor mindervaliden. De aanwezige lift behoort tot het andere appartement en is niet meer in gebruik voor Havenpark 6.
Erdgeschoss
Via de statige hal bereikt u de indrukwekkende woonverdieping. Direct valt de royale plafondhoogte van circa 5 meter op, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met hoog plafond, prachtige sierornamenten, een imposante ruimtehoge schouw bestaande uit twee gecanneleerde zuilen met composietkapitelen en een unieke sierkachel. De hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het statige karakter van de ruimte.
Via indrukwekkende dubbele paneeldeuren van circa 3 meter hoog bereikt u de eetkamer/tuinkamer. Hier springt het rijk bewerkte plafond met sierpleisterwerk direct in het oog. De stijlvolle visgraat pvc-vloer met bies vormt een prachtige combinatie tussen authentiek en modern. Daarnaast beschikt deze ruimte over een marmeren schouw, dubbele deuren met monumentenglas, elektrische markiezen en een Frans balkon.
Aansluitend bevindt zich de eerste keuken (uit 2010), eenvoudig maar functioneel ingericht met losse apparatuur en voldoende opbergruimte. Ook is er een separaat toilet met wandcloset en fontein.
Garten
De zonnige stadstuin is bereikbaar vanuit het souterrain en ligt gunstig op het zuiden. Ondanks de centrale ligging in de historische binnenstad geniet u hier van verrassend veel rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenborders en beschikt over een praktische berging die bij het appartement hoort.
Allgemein
- monumentaal herenhuis met rijke historie
- vergunde splitsing in twee appartementen
- het appartement wordt nog gesplitst en een VVE wordt opgericht
- Havenpark 6 betreft het souterrain en de begane grond
- eigen meterkast en domoticasysteem
- combinatie van houten en betonnen vloeren
- buitenzijde van het complex professioneel geschilderd in 2021
- gelegen op een unieke locatie in historisch Zierikzee
Interesse? We leiden u graag rond op locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
