6-persoons vrijstaande villa

Deze vrijstaande villa is in 2023 gerealiseerd en volledig ingericht en gemeubileerd, nog niet in gebruik genomen. Deze vakantiewoning is gelegen op Parc Ganuenta, een luxe, sfeervol en kleinschalig vakantiepark. De vakantievilla is voorzien van veel opties en beschikt onder andere over de volgende kenmerken:

Deze vrijstaande villa is in 2023 gerealiseerd en volledig ingericht en gemeubileerd, nog niet in gebruik genomen. Deze vakantiewoning is gelegen op Parc Ganuenta, een luxe, sfeervol en kleinschalig vakantiepark. De vakantievilla is voorzien van veel opties en beschikt onder andere over de volgende kenmerken:

- perceelgrootte van 382 m2;
- woonoppervlakte van 122 m2;
- fijne tuin gelegen op het zuidwesten met tuinafscheiding en terrasoverkapping;
- 2 parkeerplaatsen met e-laadstation op eigen perceel;
- kunststof kozijnen, buitendeuren en dakgoten;
- airco op zolder en slaapkamer 1e verdieping;
- 10 zonnepanelen en energielabel A;
- Alarmanlage und elektronische Zugangsschlösser (schlüsselloser Zugang);
- hoogwaardige PVC vloerbedekking;
- meerprijs compleet interieur en meubelpakket € 46.500 excl. 21% btw;
- vrij op naam. Geen bijkomende kosten, overdrachtsbelasting en notariskosten. De 21% BTW kan worden teruggevraagd als de woning naast het eigen gebruik ook wordt verhuurd.

Erdgeschoss
Ruime entree met gastentoilet in de hal en toegang naar de inpandige berging met CV ketel waar een wasmachine en droger staan. Afsluitbare privé bergruimte onder de trap. Trap naar de eerste verdieping uitgevoerd met luxe trapreden en afsluitbaar kindertraphekje. Royale woonkamer met luxe gashaard en veel daglicht door grote raampartijen. Schuiframen voor toegang naar overdekte tuinterras. Royale luxe open keuken met een marmercomposiet aanrecht blad, een separate oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een grote koelkast. Ouder slaapkamer voorzien van draai/kiep ramen en een eigen badkamer met badmeubel met dubbele wastafel, een eigen wc en grote inloopdouche.

Etage
Twee zeer royale tweepersoons slaapkamers voorzien van Velux ramen. 1 slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. Luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met Sun shower.

Zolder
Toegang via een inklapbare metalen trap met eigenarenslot, 2 velux ramen. Ruimte is voorzien van airconditioning en geschikt als extra privé slaapkamer in combinatie met een werkplek.

Garten
Grote tuin met graszoden en beplanting en optie om deze (verder met een toegangspoortje) af te scheiden. 2 parkeerplaatsen voor de woning.

Parc Ganuenta
Het park is een kleinschalig, sfeervol en luxe vakantiepark. Het bevindt zich in een klein natuurgebied aan de Oosterschelde direct naar de jachthaven en op slechts een paar honderd meter loopafstand van het dorp met uitstekende voorzieningen. De naam van het luxe vakantiepark verwijst naar een roemrijk verleden uit de Romeinse tijd, toen Colijnsplaat een belangrijke Romeinse haven was. De bouwstijl en indeling van het park is uniek en wijkt af van de gebruikelijke vakantieparken. Traditioneel en degelijke bouw met het oog op de toekomst : een waardevast bezit.

Die Bauart ist nicht nur wegen der verwendeten Baumaterialien nachhaltig, sondern auch historisierend mit einem Augenzwinkern in die Vergangenheit und verweist auf einen Baustil, wie man ihn in historischen Städten wie Goes, Middelburg und Zierikzee heute noch sehen kann.

Colijnsplaat
Das Projektgelände in Colijnsplaat auf der ehemaligen Insel Noord-Beveland bzw. der Provinz Zeeland ist ideal, gut erreichbar aus allen Himmelsrichtungen, zentral in Zeeland gelegen, direkt am Wasser der Oosterschelde und neben einem Naturschutzgebiet der Stiftung Zeeuws
Landschaft.
Das Dorf Colijnsplaat stammt aus dem Jahr 1598 und verfügt über verschiedene Attraktionen wie einen großen Yachthafen, mehrere gute Restaurants, eine Bäckerei und einen Spar-Supermarkt, die alle innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sind. Neben dem Park liegen 2 kleine Strände.

Umgebung
Historische Städte wie Zierikzee, Goes, Domburg und Middelburg liegen in unmittelbarer Nähe und die belgische Stadt Antwerpen ist 45 Autominuten entfernt. Ideal als Tagesausflugsziel. Der Nordseestrand ist nur 15 Autominuten entfernt.

Über die Provinz Seeland
Zeeland ist eine der 12 Provinz von Niederlande und ist die Provinz mit die meisten Sonnenstunden. Zeeland ist ein ideal Strandurlaubsziel. Mit 650 Kilometer Küstenlinie kommen Sonnenanbeter und Wassersportler hier sicher auf ihre Kosten. Die Auswahl an schönen Stränden ist enorm.

Parkverwaltung
Die Verwaltung der Häuser und Wohnungen, einschließlich Gartenpflege, Fensterreinigung, Wartung der Heizungsanlage und Bearbeitung von Störungen oder Beschwerden, wird vom lokalen Parkmanagement übernommen, damit sich die Eigentümer um nichts sorgen müssen.

Interesse?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Termin vor Ort. Wir erzählen Ihnen gerne mehr!