Beschreibung
Willkommen im Harbour Village Zeeland (Het Zilveren Schor), wo 80 exklusive Wasservillen zusammenkommen.
DELTA makelaardij bietet diese moderne Villa für 12 Personen am Christiaanpolderweg 1 zum Verkauf an, die wunderschön am Wasser auf einem 916 m² großen eigenen Grundstück liegt. Genießen Sie Luxus und Komfort: ein integriertes, elektrisch verschließbares Bootshaus für ein 10-Meter-Boot, großzügige Anlege- und Terrassenstege, einen sonnigen Garten und Parkmöglichkeiten für vier Autos. Im Inneren finden Sie sechs Schlafzimmer mit eingebauter Klimaanlage, mehrere Balkone, eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick und sogar eine private Sauna.
Willkommen im Harbour Village Zeeland (Het Zilveren Schor), wo 80 exklusive Wasservillen zusammenkommen.
DELTA makelaardij bietet diese moderne Villa für 12 Personen am Christiaanpolderweg 1 zum Verkauf an, die wunderschön am Wasser auf einem 916 m² großen eigenen Grundstück liegt. Genießen Sie Luxus und Komfort: ein integriertes, elektrisch verschließbares Bootshaus für ein 10-Meter-Boot, großzügige Anlege- und Terrassenstege, einen sonnigen Garten und Parkmöglichkeiten für vier Autos. Im Inneren finden Sie sechs Schlafzimmer mit eingebauter Klimaanlage, mehrere Balkone, eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick und sogar eine private Sauna.
Enkele kenmerken van de woning:
- Luxuriöse Wasservilla direkt am Veerse Meer;
- geräumige Wohnküche und stimmungsvolles Wohnzimmer mit Kamin;
- Hauptschlafzimmer mit Dachterrasse, Badewanne und Regendusche;
- sechs Schlafzimmer mit Klimaanlage, mehreren Badezimmern und Sauna;
- überdacht elektrisch verschließbarer Bootschuppen und großzügige Stege;
- energiesparend mit 20 Solarmodulen, vorbereitet für Alarmsystem und eigene Ladestation.
Ebene 0
Eingang und Wohnküche
Hier beginnt das Erlebnis: ein geräumiger Parkplatz für vier Autos und ein Eingang, der in die helle Wohnküche mit weitem Blick über das Veerse Meer führt. Während die Boote vorbeifahren, kochen Sie auf dem modernen Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem. Die Küche ist ausgestattet mit zwei Backöfen, zwei Geschirrspülern, einem Quooker und einer doppelten Kühl-Gefrierkombination. Das elektrisch verstellbare Fenster mit Fliegengitter und der Fernseher runden das Bild ab. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Gäste-WC, eine stilvolle Garderobe mit Schuhschubladen und einen internen Abstellraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Reinigungsmaterialien ordentlich verstaut sind.
Ebene -1
Wohnen im Freien und Außenbereich
Das stimmungsvolle Wohnzimmer bietet eine großzügige Sitzecke mit Kamin und einen maßgefertigten Esstisch für zwölf Personen. Der Weinklimaschrank steht bereit für gesellige Abende. Durch die Schiebetür erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Heizstrahlern und die großzügige Terrassen-Anlegestelle: ein Ort zum Entspannen, Speisen oder um direkt über die Badeleiter einzutauchen. Außerdem gibt es eine Außendusche, zusätzlichen Stauraum und Zugang zum eingebauten Bootshaus. Auf der anderen Seite der Villa befindet sich ein sonniger Garten mit Terrasse, Loungeecke und einem isolierten Abstellraum im Stil der Villa, perfekt für Fahrräder, SUP-Boards oder Gartenmöbel.
Ebene 1
Bequeme Schlafzimmer
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit Klimaanlage, Fernseher, Kleiderschrank und Badezimmer mit Regendusche und Waschbecken. Das mittlere Zimmer verfügt außerdem über eine eigene Sauna, ein Schlafsofa (für zwei zusätzliche Schlafplätze) und Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Sonnenliegen.
Ebene 2
Luxus und Bequemlichkeit
Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage, Fernseher, Badezimmer und eigenem WC. Zusätzlichen Komfort bietet die eingebaute Pantry mit Kühlschrank und Schrankplatz, ideal für hier übernachtende Gäste.
Stufe 3
Das Masterschlafzimmer
Der Höhepunkt der Villa: ein großzügiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Klimaanlage, Badewanne, Doppelwaschbecken, Regendusche und Toilette. Durch die Schiebetür treten Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Außendusche, Liegestühlen und atemberaubendem Blick über das Veerse Meer. Die Terrasse ist verstärkt ausgeführt, so dass hier auch ein Whirlpool aufgestellt werden kann.
Diese luxuriöse Wasservilla am Veerse Meer ist ein Traumort für jeden, der Luxus, Komfort und eine einzigartige Lage am Wasser liebt. Auf fünf Ebenen verteilt bietet dieses Haus Platz für zwölf Personen, einen Bootschuppen im Haus und zahlreiche Innen- und Außenanlagen für den ultimativen Aufenthalt.
Die Villa ist dank nicht weniger als 20 Sonnenkollektoren energiesparend. Darüber hinaus wurden bereits Vorbereitungen sowohl für ein Alarmsystem als auch für die Installation einer eigenen Ladestation auf dem Parkplatz getroffen. Der Angebotspreis dieser exklusiven Wasservilla beinhaltet Inventar und Polsterung.
Umgebung
Von Ihrer Wasser-Villa aus segeln Sie direkt auf das Veerse Meer, zum Beispiel in Richtung Veere oder Vrouwenpolder. Für Einkäufe ist Arnemuiden in der Nähe, für ausgedehntere Einkäufe fahren Sie in 10 Minuten nach Middelburg. Von der Wohnküche, den Schlafzimmern und der Dachterrasse aus genießen Sie die wunderschöne Aussicht, während Walcheren voller Kultur, Natur und gemütlicher Städte ist.
Allgemein
Sie haben die Freiheit, Ihre Wasservilla am Veerse Meer in vollen Zügen zu genießen, wobei Ruhe, Komfort und die einzigartige Lage im Mittelpunkt stehen (Dauerbewohnung ist nicht gestattet). Selbstverständlich können Sie sich auch für (teilweise) Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung entscheiden, wodurch die Villa auch zu einem attraktiven Anlageobjekt wird. Die Eigentümer haben die jährliche Wartung und Verwaltung der Villa zu ihrer vollen Zufriedenheit an eine Verwaltungsgesellschaft ausgelagert. Jährlich werden Parkgebühren für die Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen, Infrastruktur und Wasserwegen erhoben.
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte bzw. deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
