Beschreibung
Deze 6-persoons vakantiewoning staat te koop en is door de ligging aan de waterpartij met veel privacy perfect gelegen op het park! Woonoppervlakte ca 98 m2; perceeloppervlakte ca. 288 m2 EIGEN grond.
Deze 6-persoons vakantiewoning staat te koop en is door de ligging aan de waterpartij met veel privacy perfect gelegen op het park! Woonoppervlakte ca 98 m2; perceeloppervlakte ca. 288 m2 EIGEN grond.
Op Landal Villapark Livingstone komt u helemaal tot rust in uw comfortabele villa. Ontdek de mooiste plekjes van het Zeeuwse landschap en geniet van de weidse natuur. Een eindeloze strandwandeling of een fietstocht door het grootste bos van Zeeland, Boswachterij Westerschouwen. Voor een gezellige dag met het gezin maakt u een uitstapje naar Deltapark Neeltje Jans.
Deze woning wordt op dit moment verhuurd, dit verloopt via verhuurorganisatie Landal. Verhuur is niet verplicht, wel geldt er een opzegtermijn. Ten tijde van verhuur mag u 89 dagen per jaar eigen gebruik afblokken in overleg met de verhuurmaatschappij. Oftewel genieten van interessante rendementen en heerlijke weekenden in Burgh-Haamstede! Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.
Weitere Merkmale dieser Ferienwohnung sind:
- parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- perceel met perfecte bezonning gelegen aan een mooie waterpartij;
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
- tuingerichte living met dubbele openslaande tuindeuren;
- open keukenruimte met diverse inbouwapparatuur;
- 2 grote slaapkamers, en een 2e badkamer op de 1e verdieping;
- inpandige berging met witgoed aansluitingen;
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- cv-opstelling eigendom HR 2023.
Aufteilung Erdgeschoss
In de hal van de woning kunt u naar diverse ruimtes waaronder het toilet, de inpandige berging v.v. witgoedaansluiting en cv-opstelling, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel. De hiernaast gelegen slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van vaste inbouwkasten.
Vanuit de hal loopt u zo door naar de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op uw achtertuin en de waterpartij. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en dubbele openslaande tuindeuren waar er toegang is naar het terras en de tuin. De woonkamer/eetkamer staat in verbinding met de open keukenruimte welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
Aufteilung erster Stock
Op de overloop kunt u naar een 2-tal ruime slaapkamers gelegen aan beide zijdes van de woning. De badkamer is gesitueerd in het midden en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Allgemein
De woning is omstreeks 1995 gebouwd in spouwmetselwerk en voorzien van betonnen vloeren; de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de kozijnen in hout; de woning is geïsoleerd en voorzien van een gas cv combiketel 2023; definitief energielabel B; elektrisch zonnescherm aan de achterzijde gesitueerd; de woning wordt verkocht met complete inventaris; maandelijks voorschot gas, water en elektra ca. € 90,- per maand; oplevering in onderling overleg, op kort termijn is mogelijk.
Parkkosten
Op het park is een VVE actief die zorg draagt voor planmatig onderhoud van wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 1.989,- per jaar.
DELTA makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie.
Haftungsausschluss
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
