Beschreibung
Dieses Ferienhaus für 6 Personen steht zum Verkauf und ist durch seine Lage am Wasser mit viel Privatsphäre perfekt im Park gelegen! Wohnfläche ca. 98 m2; Grundstücksfläche ca. 288 m2 Eigenland.
Dieses Ferienhaus für 6 Personen steht zum Verkauf und ist durch seine Lage am Wasser mit viel Privatsphäre perfekt im Park gelegen! Wohnfläche ca. 98 m2; Grundstücksfläche ca. 288 m2 Eigenland.
Im Landal Villapark Livingstone können Sie in Ihrer komfortablen Villa vollkommen zur Ruhe kommen. Entdecken Sie die schönsten Ecken der zeeländischen Landschaft und genießen Sie die weitläufige Natur. Ein endloser Strandspaziergang oder eine Radtour durch den größten Wald Zeelands, die Boswachterij Westerschouwen. Für einen gemütlichen Tag mit der Familie unternehmen Sie einen Ausflug zum Deltapark Neeltje Jans.
Dieses Objekt wird zurzeit vermietet, dies läuft über die Verhuurorganisatie Landal. Vermietung ist nicht verpflichtend, es gibt jedoch eine Kündigungsfrist. Zum Zeitpunkt der Vermietung dürfen Sie 89 Tage im Jahr Eigenbedarf in Absprache mit der Vermietungsgesellschaft blocken. Oder anders gesagt, genießen Sie interessante Renditen und herrliche Wochenenden in Burgh-Haamstede! Fragen Sie die Bedingungen beim Makler an.
Weitere Merkmale dieser Ferienwohnung sind:
- Parken auf eigenem Grundstück für 2 Autos;
- Grundstück mit perfekter Sonneneinstrahlung gelegen an einer schönen Wasserfläche;
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
- nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit doppelten Gartentüren;
offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten;
- 2 große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer im 1. Stock;
- Innere Lagerung mit Weißwarenanschlüssen;
- 10 Solarmodule im Jahr 2022 installiert;
- Lebenslauf-Aufstellung Eigentum HR 2023.
Aufteilung Erdgeschoss
In der Halle des Hauses können Sie verschiedene Räume erreichen, darunter die Toilette, den internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Zentralheizungsaufstellung, das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem Whirlpool-Bad, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das daneben liegende Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über feste Einbauschränke.
Vom Flur aus gehen Sie direkt in das Wohnzimmer. Dieses gartenseitige Wohnzimmer ist geräumig und dank der vielen Fenster sehr hell. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf Ihren Garten und das Wasserspiel. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und doppelte Terrassentüren, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das Wohn-/Esszimmer ist mit dem offenen Küchenbereich verbunden, der mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist.
Aufteilung erster Stock
Auf dem Treppenabsatz gelangen Sie zu 2 geräumigen Schlafzimmern, die sich auf beiden Seiten des Hauses befinden. Das Badezimmer ist in der Mitte gelegen und mit Dusche, Waschbeckenunterschrank und Toilette ausgestattet.
Allgemein
Das Haus wurde um 1995 in zweischaligem Mauerwerk gebaut und verfügt über Betonböden; die Fassadenteile sind aus Kunststoff, die Fensterrahmen aus Holz; das Haus ist isoliert und mit einem Gaskombithermen-Heizkessel von 2023 ausgestattet; endgültiges Energielabel B; elektrische Markise auf der Rückseite; das Haus wird mit kompletter Inventar verkauft; monatliche Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom ca. 90,- € pro Monat; Übergabe nach gegenseitiger Absprache, kurzfristig möglich.
Parkkosten
Im Park ist eine WEG tätig, die sich um die planmäßige Instandhaltung von Straßen, Gewässern, Grünflächen und allgemeinen Einrichtungen kümmert. Die jährlichen Parkkosten betragen ca. 1.989 € pro Jahr.
DELTA makelaardij lädt Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein.
Haftungsausschluss
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
