Beschreibung
Exklusives Wohnen in den Dünen – eine einmalige Gelegenheit in Renesse! In absoluter Toplage, direkt angrenzend an die Dünen von Renesse, befindet sich diese hochwertig ausgestattete, freistehende Villa. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² und einem architektonisch gestalteten Grundstück von 730 m² (2024) ist dies ein privates Paradies, in dem Komfort, Ruhe und Exklusivität miteinander verschmelzen. Das gesamte Anwesen wird inklusive der kompletten Einrichtung zum Verkauf angeboten; eine Besichtigung vor Ort ist über DELTA makelaardij möglich.
Exklusives Wohnen in den Dünen – eine einmalige Gelegenheit in Renesse! In absoluter Toplage, direkt angrenzend an die Dünen von Renesse, befindet sich diese hochwertig ausgestattete, freistehende Villa. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² und einem architektonisch gestalteten Grundstück von 730 m² (2024) ist dies ein privates Paradies, in dem Komfort, Ruhe und Exklusivität miteinander verschmelzen. Das gesamte Anwesen wird inklusive der kompletten Einrichtung zum Verkauf angeboten; eine Besichtigung vor Ort ist über DELTA makelaardij möglich.
Vom pulsierenden und gemütlichen Küstenort Renesse erreichen Sie in etwa einem Kilometer Entfernung den Strand über eine ruhige Route, auf der Raum und Entspannung im Mittelpunkt stehen und Radfahrer Vorrang haben. Kurz vor dem Dünendurchgang (ohne Treppen) biegen Sie rechts in die Duinweg ein: eine schmale, verkehrsarme Straße mit ausschließlich Anliegerverkehr und ohne Durchgangsfunktion. Nach etwa 100 Metern befindet sich auf der linken Seite diese besondere Villa.
Willkommen am Dünenweg 7 in Renesse!
Enkele kenmerken van de villa:
• exklusive Lage direkt an den Dünen, mit optimaler Privatsphäre;
• gelegen aan een autoluwe weg zonder doorgaand verkeer;
• ca. 191 m² Wohnfläche;
• Grundstück von 730 m² Eigenland + ca. 150 m² zusätzliches Nutzungsrecht;
• unter Architektur gebaut (2011);
• hochwertige und stilvolle Verarbeitung;
• nachhaltige Installationen, darunter Erdwärmepumpe und Solarpanels;
• Energielabel A++ durch die hochwertige Bauausführung mit niedrigen Energiekosten;
• geeignet für sowohl Freizeitnutzung als auch dauerhafte Bewohnung;
• geräumiger Keller vorhanden mit maßgefertigter Schrankwand;
• einschließlich sehr umfangreicher und hochwertiger Einrichtungsgegenstände.
Ankunft und Exterieur
Bei der Ankunft öffnet sich das automatische Schiebetor und Sie erleben sofort die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses Ortes. Die großzügige Auffahrt bietet Platz für mehrere Autos und verfügt über einen Carport. Die Villa ist straff und modern gestaltet, wobei an der Straßenseite bewusst auf eine geschlossenere Architektur gesetzt wurde. Dies verstärkt das Gefühl der Privatsphäre und lässt die Villa sich vollständig zu den Dünen hin öffnen.
Eingang und Atmosphäre
Durch die breite Außentür neben dem Carport gelangen Sie in die praktische Speisekammer, die auf beiden Seiten mit geräumigen Schränken in hochwertiger Furnierausführung ausgestattet ist. Von hier aus gehen Sie in die beeindruckende Eingangshalle mit Galerie. Die maßgefertigte Edelstahl-Treppe mit integrierter Beleuchtung und die moderne Design-Hängeleuchte unterstreichen sofort den exklusiven Charakter des Hauses.
In der Halle befinden sich auf der linken Seite eine geräumige Toilette mit schöner indirekter Beleuchtung und auf der rechten Seite zwei großzügige Garderobenschränke mit Spiegeln an der Innenseite der Flügeltüren. Die Sichtlinie in Richtung der Dünen wird stilvoll unterbrochen durch einen besonderen Blickfang: eine Vintage-Design-Sitzbank mit elektrischer Bedienung, platziert vor einem großen Fenster mit Blick auf die Dünen. Hier genießen Sie in aller Ruhe die Natur.
Wohnraum und Küche
Der royale Wohnbereich zeichnet sich durch hohe Fensterfronten aus, von denen ein großer Teil geöffnet werden kann. Innen und außen gehen hier nahtlos ineinander über. Die stimmungsvolle Sitzecke mit Kamin bildet einen gemütlichen Ort zum Entspannen, mit Blick auf die Dünen als selbstverständliche Kulisse. Die offene Wohnküche ist luxuriös ausgestattet und verfügt über hochwertige Miele Einbaugeräte, darunter Backöfen, Wärmeschubladen, Kaffeemaschine, Weinklimaschrank, Quooker und ein Fünf-Flammen-Gasherd. In Kombination mit der sehr kompletten Einrichtung ist das Haus sofort auf hohem Niveau einsatzbereit.
Vertiefung und Schlafräume
Über die bequeme Treppe mit doppeltem Handlauf erreichen Sie die erste Etage. Links befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum, indirekter Beleuchtung und einem eingebauten Safe. Am Fußende des Bettes sind zwei Steckdosen im Boden platziert. Das en-suite Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit unter anderem einer Geberit-Toilette mit Bidetfunktion, Doppelwaschbecken, einer sehr geräumigen begehbaren Dusche und einer auffallend großzügigen Badewanne, alles mit einem herrlichen Blick über die Dünen. Der breite Balkon mit indirekter Beleuchtung bildet eine Verlängerung dieses Raumes. Rechts auf der Etage befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit fest installierten Waschbecken und stilvoller Beleuchtung ausgestattet. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette und einen praktischen Waschraum mit Miele Waschmaschine und Trockner (mit Abluft nach außen).
Garten und Außenbereich
Auch draußen wurde der hohe Qualitätsstandard konsequent umgesetzt. Der architektonisch gestaltete Garten (2024) bildet eine harmonische Erweiterung der umliegenden Dünen und ist reich mit natürlichen Elementen und Blumen bepflanzt, was für ein ruhiges und stimmungsvolles Erscheinungsbild sorgt. Die überdachte Terrasse wurde unter dem Gesichtspunkt des Komforts gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung (separates System), integrierte Deckenheizungen und vier separat steuerbare Einbaubeschattungen. Dadurch ist die Terrasse bei unterschiedlichen Wetterbedingungen geschützt und angenehm, sodass Sie sich hier einen großen Teil des Jahres aufhalten können.
Der Garten verfügt zudem über eine luxuriöse Außendusche von JEE-O mit Warm- und Kaltwasser und Abfluss, was das Gefühl eines privaten Küstenresorts verstärkt. Der Garten ist außerdem für den Bau eines Schwimmbads vorbereitet, für das in der Vergangenheit bereits eine Genehmigung erteilt wurde.
Ein besonderes Element bildet die stilvolle Terrasse, umgeben von Basaltsteinen, die eine subtile, stegartige Atmosphäre schafft und einen einzigartigen Ort zum Entspannen bietet. Des Weiteren ist der Garten mit einem Bewässerungssystem mit Schlagbrunnen, stimmungsvoller Beleuchtung und diversen Stromanschlüssen ausgestattet. Die hochwertige Außenmöblierung von Borek (einschließlich Esstische, Stühle und ein großer Sonnenschirm) ist inbegriffen und macht das Ganze sofort bezugsfertig.
Oberfläche und Langlebigkeit
Das Haus wurde mit starkem Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort gebaut. Es wurden hochwertige, wartungsarme Materialien wie Aluminiumrahmen, ein Zinkdach und eine Hartholzfassade verwendet. Innen sorgen maßgeschneiderte Holzarbeiten und edle Oberflächen für ein zeitloses und ruhiges Gesamtbild. Dank des Einsatzes einer Erdwärmepumpe, Sonnenkollektoren und moderner Lüftungstechnik ist der Energieverbrauch gering und der Wohnkomfort hoch.
Inventar und Extras
Die Villa wird inklusive einer sehr umfangreichen und hochwertigen Einrichtung angeboten. Denken Sie zum Beispiel auch an zwei Vespa-Roller, einen Green Egg (fast neu), vollständige Küchenausstattung inklusive Geräten (wie KitchenAid), Geschirr und Zubehör, Werkbank mit umfangreichem (elektrischem) Werkzeug, Hochdruckreiniger, Kompressor und Laubbläser, zusätzlichen Kühlschrank und Gefrierschrank im Abstellraum und ein breites Sortiment an Zubehör.
Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort. Die direkte Anbindung an die Dünen, die Ruhe der Umgebung und der hohe Qualitätsstandard machen dieses Objekt zu einem besonders exklusiven Angebot in Renesse. Erleben Sie es selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler!
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
