Beschreibung
Achtung, Wohnungssuchende! Im beliebten Wohnviertel D'heule in Nieuwerkerk bietet DELTA makelaardij dieses Reihenhaus mit eigener Einfahrt und Garage zum Verkauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und steht auf einem 350 m² großen Grundstück. Dank der praktischen Aufteilung, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer im Erdgeschoss sowie der Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten.
Achtung, Wohnungssuchende! Im beliebten Wohnviertel D'heule in Nieuwerkerk bietet DELTA makelaardij dieses Reihenhaus mit eigener Einfahrt und Garage zum Verkauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und steht auf einem 350 m² großen Grundstück. Dank der praktischen Aufteilung, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer im Erdgeschoss sowie der Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten.
Willkommen in der Fasanenallee 7 in Nieuwerkerk!
Enkele kenmerken van de woning:
- liegt im beliebten Wohnviertel D'heule;
Doppelhaushälfte;
- Wohnfläche ca. 110 m²;
- Grundstück von 350 m² Eigenland;
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
- zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss;
- eigene Auffahrt und Garage;
- geräumiger und privater Hinterhof;
- gut gepflegtes Haus;
- Energielabel C;
Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenem Geschmack.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit Zählerschrank, Toilettenraum und Treppenaufgang in die erste Etage. Von der Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, wo die angenehme Helligkeit dank der großen Fenster sofort auffällt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und verfügt zudem über einen praktischen Treppenschrank und einen stimmungsvollen Kamin. Anschließend befindet sich die Essecke mit offener Küche. Die Küche ist gepflegt und verfügt über ein 4-Flammen-Gasherd, Backofen und Doppelspülbecken sowie diverse Schränke. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Badezimmer aus ist auch die Toilette erreichbar.
Erste Etage
Über die feste Treppe erreichen Sie den geräumigen Dachboden, wo Tageslicht angenehm einfällt. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum und ein zweites Badezimmer. Das Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über große Fenster und bietet Zugang zur Dachterrasse. Auch vom Dachboden aus ist die Dachterrasse erreichbar. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite und ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie den Hems. Hier befinden sich die Heizungsanlage und zusätzlicher Stauraum.
Garten
Der Hinterhof wurde kürzlich neu gestaltet und mit einer geräumigen Terrasse und einem gepflegten Rasen eingerichtet. Dank der großzügigen Anlage genießen Sie hier viel Privatsphäre und ausreichend Platz, um mehrere Sitzbereiche zu schaffen. Von Ihrem Garten aus haben Sie direkten Zugang zur Garage. Ideal zum Abstellen eines Autos, Fahrrädern oder zum Verstauen von Garten- und Bastelutensilien. Auch der Vorgarten ist gepflegt angelegt mit verschiedenen Blumen, Pflanzen und Grünflächen, was für einen ordentlichen ersten Eindruck sorgt.
Allgemein
Das Haus ist mit einer Nefit-Heizungsanlage von 2015 ausgestattet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer gut instand gehalten. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss und wurde in der Küche kürzlich eine neue Fliegengittertür eingebaut.
Suchen Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten, einem praktischen Grundriss und einer ruhigen Lage in Nieuwerkerk? Dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung der Fazantenlaan 7 ein.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
