Beschreibung
Charaktervolles Wohnen in einem prächtigen Herrenhaus in Zierikzee! Dieses besondere Herrenhaus kombiniert authentische Details, wunderschöne Kamine und eine warme, stilvolle Atmosphäre mit einem gepflegten, großzügigen Garten. Die Kombination aus Zierdecken, viel Tageslicht und eleganter Ausführung verleiht jedem Raum eine charmante Ausstrahlung. Draußen erwartet Sie ein herrlicher Garten, in dem Sie Ruhe, Grün und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können, perfekt für lange Sommerabende und entspannte Momente. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Raum, Charakter und Wohnkomfort suchen.
Charaktervolles Wohnen in einem prächtigen Herrenhaus in Zierikzee! Dieses besondere Herrenhaus kombiniert authentische Details, wunderschöne Kamine und eine warme, stilvolle Atmosphäre mit einem gepflegten, großzügigen Garten. Die Kombination aus Zierdecken, viel Tageslicht und eleganter Ausführung verleiht jedem Raum eine charmante Ausstrahlung. Draußen erwartet Sie ein herrlicher Garten, in dem Sie Ruhe, Grün und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können, perfekt für lange Sommerabende und entspannte Momente. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Raum, Charakter und Wohnkomfort suchen.
Willkommen im Havenpark 36 in Zierikzee!
Enkele kenmerken van de woning:
- charakteristisches Herrenhaus mit authentischen Details;
- prächtige Kamine und stimmungsvolle Ausstrahlung;
- Vorderhaus und Hinterhaus: überraschend viel Platz und Möglichkeiten;
- königliches Wohnzimmer mit viel Lichteinfall und Flügeltüren;
- mehrere (Schlaf-)Zimmer und Badezimmer;
- Balkon mit Gartenblick;
überdachte Terrasse von ca. 12 Metern zwischen Vorder- und Hinterhaus;
- königlicher, gepflegter Hinterhof mit viel Privatsphäre (Südwesten);
- freistehende Garage ca. 30 m² und Hintereingang;
- gelegen in beschermd stadsgezicht, aan het geliefde Havenpark.
Einteilung
Vorfeld - Erdgeschoss
Über den Eingang betreten Sie dieses charakteristische Haus und werden sofort von einer wunderschönen Atmosphäre empfangen: Bleiglasfenster, Marmorböden, Zierleisten und stilvolle Paneeltüren verleihen dem Flur eine stattliche Ausstrahlung. Vom Flur aus ist die Küche erreichbar. Diese ist praktisch eingerichtet und verfügt über einen Gasherd, einen Backofen, eine Doppelspüle und viel Stauraum. Dank des natürlichen Tageslichts ist dies ein angenehmer Ort zum Kochen. Sowohl vom Flur als auch von der Küche aus gibt es Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Dies ist ein herrlicher, heller Raum mit großen Fensterfronten und Doppeltüren nach draußen. Das Wohnzimmer verfügt über Kamine und bietet viel Platz für eine komfortable Sitz- und Essecke.
Vorderhaus - erster Stock
Über die Treppe mit den schönen authentischen Marmor-Paneelen gelangen Sie zum Treppenabsatz im ersten Stock. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon von großzügiger Größe. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer auf der Rückseite bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf die wunderschön angelegte Terrasse, ein herrlicher Ort, um die Natur in aller Ruhe zu genießen. Es gibt auch eine große Dachbodenebene mit Dachfenstern, die für angenehm viel Tageslicht sorgt und zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, einen Hobbyraum oder ein zusätzliches Zimmer bietet.
Hinterhaus - Erdgeschoss
Zwischen dem Vorderhaus und dem Hinterhaus befindet sich ein gepflegter und geschützter Innenhof, der mit Pflastersteinen und dauerhaften grünen Pflanzen schön angelegt ist. Ein schöner Ort für eine Tasse Kaffee, geschützt und privat. Das Hinterhaus ist der älteste Teil des Hauses und das zeigt sich in den besonderen Details: alte Türen mit Holzschnitzereien, eine hohe zierliche Decke und ein auffälliger Marmorkamin. Das Hinterhaus verfügt über einen separaten Eingang mit Toilette. Durch den Flur gelangt man in das Wohnzimmer, einen stimmungsvollen Raum, in dem authentische Elemente wie Zierleisten und charaktervolle Oberflächen für eine warme Ausstrahlung sorgen. Doppelte Flügeltüren verbinden diesen Raum auf schöne Weise mit dem Garten.
Hinterhaus - erste Etage
Über die Wendeltreppe erreichen Sie den Flur im ersten Stock. Von hier aus gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad en-suite mit Dusche, WC und Waschbecken. Ideal für Gäste, eine Familie mit älteren Kindern oder zum Beispiel eine Praxis/ein Büro zu Hause. Darüber hinaus bietet das Haus hervorragende Möglichkeiten zur Schaffung eines stimmungsvollen Bed & Breakfast.
Garten
Der Hinterhof ist wirklich ein Pluspunkt, gepflegt angelegt, reich an Grün und dank des Zauns genießen Sie hier viel Privatsphäre. Der Garten liegt nach Südwesten, sodass Sie die Sonne am Nachmittag und Abend optimal genießen können. In der Mitte des Gartens befindet sich eine geräumige Garage (ca. 30 m²). Außerdem ist ein zusätzlicher Hintereingang vorhanden. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein Tor zu einem Weg, der nur für Berechtigte zugänglich ist und an die öffentliche Straße anschließt, praktisch und sicher.
Allgemein
Das Herrenhaus wurde 1937 erbaut und besteht eigentlich aus zwei Wohnhäusern, jedes mit eigener Aufteilung und Charakter. Dies sorgt für ein überraschend geräumiges Haus mit unzähligen Möglichkeiten, wie z.B. Doppelbewohnung, Wohnen und Arbeiten zu Hause oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Privatsphäre. Die Heizung und das Warmwasser werden von zwei Zentralheizungskesseln versorgt, einer für das Vorderhaus und einer für das Hinterhaus. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, liegt aber in einem Gebiet, das als geschütztes Stadtbild ausgewiesen ist, mitten im historischen Charakter von Zierikzee.
Zierikzee
Das Hotel liegt am Havenpark des historischen Zierikzee und Sie wohnen hier an einem der beliebtesten Orte der Stadt. Der Havenpark bildet eine wunderschöne grüne und ruhige Verbindung zwischen der charakteristischen Innenstadt und dem Hafen, mit stimmungsvollen Spazierwegen, alten Bäumen und einer herrlich entspannten Ausstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Gassen, denkmalgeschützte Gebäude, gemütliche Terrassen und ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Restaurants. Ein einzigartiger Standort, an dem Sie täglich das Beste von Zierikzee genießen: Geschichte, Lebendigkeit und Ruhe, alles zu Fuß erreichbar.
Haftungsausschluss Künstlerische Eindrücke
Die gezeigten Impressionen sollen einen Eindruck von der möglichen Einrichtung und Ausführung des Hauses vermitteln. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und dazu, das Potenzial der Räume zu zeigen. Aus den Impressionen können keine Rechte abgeleitet werden; sie vermitteln kein realistisches Bild der aktuellen Situation und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags. Tatsächliche Abmessungen, Grundrisse und Ausführungen können von dem abweichen, was auf den Bildern gezeigt wird.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
