Beschreibung
Achtung, Wohnungssuchende! DELTA makelaardij präsentiert voller Stolz: Ein denkmalgeschütztes Stadthaus voller authentischer Details am Havenpark 6, im Herzen des historischen Zierikzee! Ein besonderes Detail: König Ludwig Napoleon hat hier einst übernachtet, das Hauptschlafzimmer blickt also auf eine königliche Vergangenheit zurück.
Achtung, Wohnungssuchende! DELTA makelaardij präsentiert voller Stolz: Ein denkmalgeschütztes Stadthaus voller authentischer Details am Havenpark 6, im Herzen des historischen Zierikzee! Ein besonderes Detail: König Ludwig Napoleon hat hier einst übernachtet, das Hauptschlafzimmer blickt also auf eine königliche Vergangenheit zurück.
Dieses beeindruckende Stadthaus ist exzellent gepflegt, hochwertig ausgestattet und verfügt sogar über einen Aufzug. Mit seiner reichen Geschichte, charakteristischen Elementen und einzigartigen Lage ist dies eine Immobilie, die Sie selten finden werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen sonnigen Südgarten, eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Enkele kenmerken van de woning:
monumentales Stadthaus mit reicher Geschichte;
- Wohnfläche ca. 359 m²;
- ausgestattet mit Aufzug und mehreren Küchen;
- Hochwertige Verarbeitung unter Beibehaltung authentischer Details;
- Südgarten;
- 37 Sonnenkollektoren (395 kWh);
- isoliertes Dach und teilweise Fußbodenheizung;
- gesplitste meterkasten/domotica voor begane grond & verdiepingen;
- schöne Sichtlinien über die Stadt und auf die Oosterschelde.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de ruime entree komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de cv-ketel kast en de garderobe. Direct bij binnenkomst valt het oog op de indrukwekkende plafondhoogte van circa 5 meter, die een bijzonder ruimtelijk gevoel creëren. Vanuit de entree betreedt u de statige hal, afgewerkt met een fraaie tegelvloer. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de trap naar het souterrain en de toegang tot de lift. In de sfeervolle voorkamer vindt u de woonkamer, compleet met hoog plafond, prachtige sierornamenten, een ruimtehoge schouw bestaande uit twee gecanneleerde zuilen met composietkapitelen die een sterk bewerkt hoofdgestel dragen met hieronder een unieke sierkachel. De pvc-vloer en de hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Via indrukwekkende dubbele paneeldeuren (ca. 3 meter hoog en 4 meter breed) bereikt u de eetkamer/tuinkamer, waar het prachtig bewerkte plafond met sierpleisterwerk direct in het oog springt, een waar kunstwerk. De visgraat pvc-vloer van bant met bies verbindt oud en nieuw op stijlvolle wijze. De marmeren schouw, dubbele deuren met monumentenglas, elektrische markiezen en een Frans balkon maken deze ruimte helemaal af. Aansluitend bevindt zich de eerste keuken (uit 2010), eenvoudig maar functioneel ingericht met losse apparatuur en voldoende opbergruimte. Ook is er een separaat toilet met wandcloset en fontein.
Kellergeschoss
Eine überraschend geräumige und helle Wohnküche bildet das Herzstück des Souterrains. Die Küche (aus dem Jahr 2019) ist ausgestattet mit einer Naturstein-Arbeitsplatte, einem Falcon-Gasherd mit Doppelofen, Dunstabzugshaube in einem Kaminschacht, Quooker, Geschirrspüler, doppelter Kühl-/Gefrierkombination und einer Kombi-Mikrowelle. Die großen Fensterfronten mit Doppelverglasung und elektrischen Screens sorgen für viel natürliches Licht. Der Fliesenboden (90x90 cm) mit angenehmer Fußbodenheizung und die authentische Balkendecke verleihen diesem Raum eine warme und robuste Ausstrahlung. Besonderes Detail: Der ursprüngliche Wasserbrunnen ist noch vorhanden. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zwischenraum, in dem eine Dusche und ein Waschbecken untergebracht sind. Die Speisekammer verfügt über viel Stauraum in der festen Schrankwand, Anschlüsse für Haushaltsgeräte, eine separate Toilette mit Wand-WC + Waschbecken, den Zählerschrank, Hausautomation und einen Wasserenthärter. Hier befindet sich auch der Zugang zum kleinen Außenabstellraum und ein Eingang, der auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Vom Souterrain aus ist ein Aufzug verfügbar, der alle Etagen bedient.
Erste Etage
Über die Treppe oder den Aufzug erreichen Sie den ersten Stock. Auf der Gartenseite befindet sich das royale Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit monumentalen Fensterfronten mit Schiebefenstern, einer Heizkörperverkleidung und einem großen Kamin mit figürlichem Stuck. Daneben gibt es einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und eine Galerie am Treppenabsatz, die sich perfekt als Leseecke oder Gästeunterkunft einrichten lässt, mit Blick auf den gemütlichen Havenplein. Das Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken, WC, Bidet, einer Regendusche und einer integrierten Sonnenbank ausgestattet.
Zweite Etage
Im zweiten Stock im vorderen Bereich finden Sie einen gemütlichen Sitzbereich mit Gaskamin, umgeben von authentischen Balken, ideal für gemütliche Abende. Im hinteren Bereich befindet sich eine geräumige Küche mit Kochinsel (2010), ausgestattet mit Induktionskochfeld, Abzugshaube mit Beleuchtung, Quooker, Schiebetürkühlschrank, Kombiofen/Mikrowelle, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Blick über Zierikzee und die Oosterschelde. Diese Etage ist mit elektrischen Screens und Rollläden ausgestattet, die über ein iPad bedienbar sind. Über eine Ausziehtreppe ist der Dachboden erreichbar.
Garten
Der Stadtgarten ist durch das Souterrain erreichbar und liegt nach Süden ausgerichtet. Trotz der zentralen Lage ist es hier herrlich ruhig. Der Garten ist gepflegt angelegt mit diversen grünen Beeten und einem praktischen Schuppen. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Außenseite des Hauses, einschließlich der Fassaden, professionell gestrichen.
Allgemein
Das Anwesen ist in zwei Hausnummern aufgeteilt: Havenpark 6 (Erdgeschoss und Souterrain) und Havenpark 6B (erster und zweiter Stock), jeweils mit eigenem Zählerschrank und Hausautomationssystem. Der Aufzug ist von allen Etagen aus erreichbar. An der Seite des Hauses wurden 37 Solarmodule installiert, das Dach ist vollständig isoliert und die Böden bestehen aus Holz und Beton.
Geschichte Hafenpark 6
Havenpark 6 liegt überraschend ruhig, mitten im Zentrum von Zierikzee, versteckt hinter dem Vorderhaus an der Havenpark 8. Es handelt sich um ein historisches Hinterhaus, dessen Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen. Das Gebäude war ursprünglich mit dem Vorderhaus verbunden, wurde aber 1896 geteilt. Über die Jahrhunderte wurde es von angesehenen Familien bewohnt, darunter Mitglieder der Familien Cromstien, Van Tuyll van Serooskerke, Van Busse, Boeije und De Jonge. Im Jahr 1809 weilte sogar König Lodewijk Napoleon einige Tage im Haus. Später wurde das Gebäude unter anderem vom Prediger der reformierten Kirche genutzt. Das Hinterhaus hat eine reiche Baugeschichte und besteht aus mehreren Etagen mit charakteristischen Details wie hohen Kaminen, Stuckdecken, Eichentreppen und ursprünglichen Fenstern. Die Südseite hat einen Anbau mit fünf Stockwerken. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude von der Familie Slagter-Julsing gründlich und mit viel Liebe zu historischen Details restauriert. Dabei wurden ursprüngliche Elemente wiederhergestellt und das Haus größtenteils in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
