Beschreibung
Urlauber aufgepasst! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij dieses freistehende Chalet vom Typ „Boormossel“ für 6 Personen im beliebten Strandpark „De Zeeuwse Kust“ zum Verkauf an. Das Chalet ist derzeit vermietet und befindet sich auf einem ca. 90 m² großen Pachtgrundstück. Ein herrlicher Ausgangspunkt in Laufnähe zum Strand und zu den Dünen, mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen all dessen, was Schouwen-Duiveland so attraktiv macht.
Urlauber aufgepasst! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij dieses freistehende Chalet vom Typ „Boormossel“ für 6 Personen im beliebten Strandpark „De Zeeuwse Kust“ zum Verkauf an. Das Chalet ist derzeit vermietet und befindet sich auf einem ca. 90 m² großen Pachtgrundstück. Ein herrlicher Ausgangspunkt in Laufnähe zum Strand und zu den Dünen, mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen all dessen, was Schouwen-Duiveland so attraktiv macht.
Willkommen am Helleweg 8-0149 in Noordwelle!
Einige Merkmale sind:
- freistehendes Chalet für 6 Personen Typ Boormossel;
- gelegen op Strandpark De Zeeuwse Kust;
- Grundstück von ca. 90 m² Pachtland;
- licht woonkamer met grote raamdelen en openslaande deuren;
- komplette Küche mit diversen Einbaugeräten;
- mehrere Schlafzimmer mit Lüftungsmöglichkeiten und Stauraum;
- gepflegter Garten mit Privatsphäre, Terrasse und Rasen.
Einteilung
Bei der Ankunft gelangen Sie in die halboffene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Gasherd, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler. Dank des großzügigen Stauraums und des großen Fensters wirkt alles angenehm hell und praktisch.
Das Wohnzimmer ist stimmungsvoll in ruhigen, natürlichen Tönen eingerichtet und strahlt eine echte Küstenatmosphäre aus. Der helle Boden, der Holzesstisch mit spielerischer Stuhlvielfalt und die Rattan-Hängelampen sorgen für Wärme und Charakter. Große Fensterpartien und die Flügeltüren bringen viel Tageslicht herein und verstärken das angenehme Innen-Außen-Gefühl. Die bequeme Eckbank macht das Ganze komplett: ein wunderbarer Ort, um sich nach einem Strandtag zu entspannen.
Über die Diele gelangen Sie zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über Stauraum und bieten ausreichend Schlafgelegenheiten für 6 Personen. Alle Schlafzimmer sind mit Fenstern ausgestattet, die zur Belüftung geöffnet werden können. Das Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken mit Spiegel eingerichtet und verfügt zudem über ein Fenster zur natürlichen Belüftung.
Garten
Der Garten ist ordentlich angelegt und bietet viel Platz, um draußen zu genießen. Dank der grünen Grundstücksgrenze erleben Sie viel Privatsphäre, während die großzügige Terrasse ein schöner Ort zum Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien ist. Der Rasen sorgt für ein offenes, räumliches Gefühl und bietet zudem genügend Platz für Kinder zum Spielen.
Allgemein
Das Chalet befindet sich auf abgekauftem Pachtgrund für einen Zeitraum von 25 Jahren, gültig bis einschließlich 27. Oktober 2035. Die jährlichen Parkkosten betragen 5.050 € pro Jahr (2025). Dies beinhaltet Abfuhr von Hausmüll und Grünschnitt, Beitrag zum Zentrumseinrichtungsgebäude und Parkmanagement, Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom, Versicherung und Heizwartung. Das Chalet wird derzeit vermietet; die Brutto-Mieteinnahmen betragen ca. 12.784,53 € (dies betrifft den Zeitraum von Januar bis September).
Haftungsausschluss
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die für den Käufer anfallenden Kosten. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen. Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
