Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Ferienhaus in einem der schönsten Ferienparks von Zeeland, unweit vom Strand und der Nordsee? Dann ist diese gut gepflegte Villa für 4 Personen in der „Noordzee Résidence De Banjaard“ auf jeden Fall eine Besichtigung wert. DELTA makelaardij bietet diese Ferienimmobilie im Auftrag des Verkäufers an; sie befindet sich auf einem 363 m² großen Grundstück.
Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Ferienhaus in einem der schönsten Ferienparks von Zeeland, unweit vom Strand und der Nordsee? Dann ist diese gut gepflegte Villa für 4 Personen in der „Noordzee Résidence De Banjaard“ auf jeden Fall eine Besichtigung wert. DELTA makelaardij bietet diese Ferienimmobilie im Auftrag des Verkäufers an; sie befindet sich auf einem 363 m² großen Grundstück.
Willkommen am Helmgras 5 in Kamperland!
Enkele kenmerken van de woning:
- freistehendes Ferienhaus für 4 Personen;
- gelegen auf 363 m² eigenem Grund;
- schöne Lage am Wasser;
- drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der Etage;
- heller Wohnraum mit Gartentüren;
- pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre;
- Inline-Garage verfügbar;
- neue Kombitherme installiert im Jahr 2024;
- Sanitär, Böden und Möbel in den letzten Jahren erneuert;
- liegt auf kurzer Distanz zum Nordseestrand;
Möglichkeiten für Eigengebrauch und Vermietung;
- gelegen auf dem beliebten Nordsee Résidence De Banjaard.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit Zählerschrank und einem separaten Toilettenraum. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum stimmungsvollen Wohnzimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier viel natürliches Licht, was für ein geräumiges und angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Flügeltüren zum Garten schaffen eine schöne Verbindung zwischen Drinnen und Draußen und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Induktionskochfeld, ein Kombiofen/-mikrowelle und ein Geschirrspüler. Darüber hinaus verfügt die Küche über ausreichend Arbeits- und Stauräume, sodass Sie bestens versorgt sind. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Abstellraum im Inneren. Hier finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine und es gibt ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder anderen Dingen.
Erste Etage
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und profitiert dank des großen Fensters von viel Tageslicht. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ebenfalls hell und komfortabel eingerichtet und bieten Platz für ein Bett. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer Kommode und einem Kinderbett ausgestattet, wodurch die Wohnung auch für Familien mit kleinen Kindern besonders gut geeignet ist. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken. Dank des vorhandenen Fensters verfügt der Raum über natürliche Belüftung und Tageslicht, was zu einer frischen und angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Garten
Der Garten ist schön am Wasser gelegen, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Hier können Sie das Leben im Freien und die grüne Umgebung des Parks optimal genießen. Dank der pflegeleichten Anlage mit viel Kies benötigt der Garten wenig Pflege. So können Sie während Ihres Aufenthalts vor allem das tun, wofür eine Ferienwohnung gedacht ist: entspannen und genießen.
Allgemein
Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem guten Wartungszustand. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Kombitherme installiert. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren unter anderem die Sanitäranlagen, die Möbel und die Böden komplett erneuert. Dadurch ist das Haus bezugsfertig und sofort für den Eigengebrauch oder zur Vermietung bereit.
Lage
Noordzee Résidence De Banjaard ist bekannt für seine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Nordseestrandes, die umfangreichen Parkeinrichtungen und die attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Der breite Sandstrand ist in kurzer Entfernung gelegen und gehört zu den saubersten Stränden der Niederlande.
Vermietung und Rendite
Dieses Objekt wird mit variabler Rendite angeboten. Das bedeutet, dass Roompot nach Abzug der Mieteinnahmen die tatsächlich erzielten Mieteinnahmen regelmäßig an Sie auszahlt. Die festen und variablen Eigentümerkosten gehen zu Ihren Lasten. Mit einer variablen Rendite haben Sie weniger Sicherheit über die genaue Höhe der Einnahmen, profitieren aber direkt von einer steigenden Nachfrage nach Erholungsübernachtungen. Dies kann dazu führen, dass die endgültige Rendite höher ausfällt als ursprünglich prognostiziert. Darüber hinaus bietet diese Vereinbarung verschiedene Möglichkeiten zur Eigennutzung, so dass Sie die Immobilie auch selbst optimal genießen können.
Sind Sie neugierig auf diese Ferienwohnung und möchten Sie die Atmosphäre selbst erleben? Dann wenden Sie sich bitte an DELTA makelaardij, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
