Beschreibung
Genießen Sie Ruhe, Natur und Komfort in bester Lage! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij dieses stimmungsvolle, freistehende Ferienhaus an. Mit einer Wohnfläche von 61 m², einem großzügigen und begrünten Grundstück von nicht weniger als 630 m² Eigenfläche und einer wunderschönen Lage in der Nähe von Strand, Dünen und Natur ist dies der ideale Ort, um vollkommen zur Ruhe zu kommen.
Genießen Sie Ruhe, Natur und Komfort in bester Lage! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij dieses stimmungsvolle, freistehende Ferienhaus an. Mit einer Wohnfläche von 61 m², einem großzügigen und begrünten Grundstück von nicht weniger als 630 m² Eigenfläche und einer wunderschönen Lage in der Nähe von Strand, Dünen und Natur ist dies der ideale Ort, um vollkommen zur Ruhe zu kommen.
Willkommen in der Hogeweg 34a-0016 in Burgh-Haamstede!
Enkele kenmerken van de woning:
- Freistehendes Ferienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 630 m²;
- Wohnfläche von ca. 61 m²;
- Drei Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Garten;
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin;
Moderne offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten;
- Schön angelegter Garten mit viel Privatsphäre;
Freistehende Holzschuppen mit praktischem Dachboden;
- In kurzer Entfernung von Strand, Dünen und Naturschutzgebiet;
- Geeignet für den eigenen Freizeitgebrauch und zur Vermietung.
Einteilung
Erdgeschoss
Beim Betreten gelangen Sie direkt in das stimmungsvolle Wohnzimmer, in dem sich auch die offene Küche befindet. Dank der idyllischen Einrichtung und der großen Fenster können Sie sofort eine entspannte Urlaubsatmosphäre genießen. Das viele Tageslicht und die grüne Aussicht sorgen dafür, dass Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen. Der gemütliche Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers und macht das Haus auch in den kälteren Monaten zu einem herrlichen Aufenthaltsort. Die offene Küche ist extra geräumig mit einer vertieften Arbeitsplatte von ca. 85 cm, wodurch Sie über zusätzliche Arbeitsfläche verfügen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spüle, einem Kühlschrank, einem Siemens-Ofen, einem Bosch-Induktionskochfeld, einer Spülmaschine und ausreichend Schrankplatz.
Über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer. Ein besonderer Pluspunkt ist, dass jedes Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zum Garten verfügt, wodurch Sie die Natur optimal genießen können. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank mit dem Zählerschrank und der Zentralheizungsanlage. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschbecken. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen Dachboden für zusätzlichen Stauraum.
Garten
Rondom das Haus liegt ein schön angelegter Garten, der reichlich Privatsphäre bietet. Die geräumige Terrasse an der Vorderseite bildet einen herrlichen Ort zum Entspannen und ist außerdem mit einem Außenkamin ausgestattet, wodurch Sie fast das ganze Jahr über bequem draußen sitzen können. Der Garten ist reich angelegt mit diversen Bäumen, Pflanzen und Blumen und bietet mehrere schöne Plätze, um die Sonne oder gerade den Schatten zu genießen. An der Rückseite befindet sich ein freistehender Holzschuppen mit Dachboden, ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern, Gartenmöbeln und anderen Sachen.
Allgemein
Das Ferienhaus ist für den eigenen Erholungsgebrauch bestimmt. Vermietung ist möglich, sowohl über eine Vermietungsagentur als auch in Eigenverwaltung. Im Sommer 2025 wurde die Außenseite des Hauses komplett neu gestrichen. Auf dem Parkplatz ist außerdem eine Ladestation für Elektroautos vorhanden. Der Hausrat ist, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen, nach Absprache zur Übernahme verfügbar. Der Beitrag der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt 1.100 € pro Jahr. Dieser Beitrag ist für die Instandhaltung des Grüns, der allgemeinen Bereiche, der Müllcontainer und anderer gemeinschaftlicher Einrichtungen auf dem Parkplatz bestimmt.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage im kleinen Park 's Gravenhof. Hier genießen Sie Ruhe, Platz und Natur. Der zentrale Spielplatz macht den Park für Jung und Alt attraktiv, und es kommt regelmäßig vor, dass sich Rehe in der Umgebung zeigen, ein besonderer Anblick. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die weitläufigen Strände, die Dünen und die Wälder von Burgh-Haamstede. Ob Sie spazieren gehen, Rad fahren, am Meer entspannen oder die Natur erkunden möchten, von diesem Standort aus ist alles in greifbarer Nähe.
Suchen Sie ein stimmungsvolles Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück, wo Ruhe, Natur und Komfort zusammenkommen? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung an die Hogeweg 34a-0016 in Burgh-Haamstede ein.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
