Beschreibung
Selten kommt eine solche einmalige Gelegenheit vor! Und das an diesem wunderschönen Ort. Inmitten der Natur befinden Sie sich hier in einer ruhigen grünen Oase. Boutiquehotel Ter Zand, ein prächtiger Park, mit 53 Hotelsuiten und 32 Gardensuiten, der in…
Selten kommt sich eine einzigartige Gelegenheit vorbei! Und das an diesem wunderschönen Ort.
Inmitten der Natur befinden Sie sich hier in einer gelassenen grünen Oase. Boutiquehotel Ter Zand, ein prächtiger Park mit 53 Hotelsuiten und 32 Gardensuiten, der im Jahr 2020 fertiggestellt wurde, bildet eine wunderbare Ergänzung zum nahegelegenen Grand Hotel Ter Duin, nur zwei Türen entfernt.
Im Auftrag unseres Kunden bietet Ihnen DELTA Makelaardij eine attraktive Investitionsmöglichkeit im wunderschönen, noch jungen Park Ter Zand in Burgh-Haamstede. Es handelt sich um eine der 32 Wohnungen (Hotel-Suiten im Erdgeschoss), die sich in einem Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Boutiquehotels Ter Zand befinden. Das Boutiquehotel Ter Zand besteht aus 53 Hotelsuiten und 32 Gartensuiten und verfügt über Einrichtungen wie eine Empfangs-Lounge und einen wunderschönen Frühstücks-/Mittagsraum in einem der Hotelgebäude am Hogeweg.
Dieser luxuriöse Bungalow verfügt über einen Kleiderschrank mit Kochnische, einen herrlichen Sitzbereich an der Schiebetür und der Außenterrasse, einen Schlafbereich im hinteren Teil und ein wunderschönes Badezimmer mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem doppelten Waschbecken und einer separaten Toilette. Warmwasser wird von einem elektrischen Hybrid-Boiler von 100L geliefert. Kühlen und Heizen der Gardensuite mittels elektrischer Split-Einheit. Kühlleistung von 2,5kW und Heizleistung von 3,2kW. Die Außeneinheit ist auf dem Flachdach installiert.
Diese Investition hat die folgenden Merkmale:
- Garantiert nettorendement van ongeveer € 9.450,- pro Jahr, das zweimal pro Jahr ausgezahlt wird und somit jährlich auf zwei Auszahlungen aufgeteilt ist. Diese Vereinbarung läuft bis einschließlich Ende 2036, also 15 Jahre ab Mietbeginn im Jahr 2021.
- Die Eigentümerlasten, wie Versicherungen, Steuern (mit Ausnahme des Eigentümeranteils der Grundsteuer), sonstige Lasten, Abgaben, Prämien und Gebühren, werden von Boutiquehotel Ter Zand getragen.
Es gibt die Möglichkeit der Eigennutzung für 3 Wochen pro Jahr, je nach Verfügbarkeit. Dies schließt Urlaubszeiten aus. Für die Eigennutzung gilt eine Gebühr von ungefähr 30 € pro Nacht, exklusive Kurtaxe und inklusive Frühstück (zum Selbstkostenpreis des Boutiquehotels Ter Zand).
- Die Unterkunft ist mit einer Standard-Luxus-Einrichtung ausgestattet, die NICHT nach eigenem Wunsch geändert werden kann, sondern den Standards der Hotelkette entsprechen muss.
- Es handelt sich hierbei um ein Wohnungseigentum, das 1/32 Anteil am Gemeinschaftseigentum ausmacht und die Befugnis zum ausschließlichen Gebrauch der Gartensuite umfasst. Die Nutzung ist für permanente wechselnde Erholungsaufenthaltsmöglichkeiten (auch über Nacht) bestimmt.
- Der Kaufpreis dieser Immobilie, einschließlich der Einrichtungsgegenstände, versteht sich ohne 21% Mehrwertsteuer. Die Übergabe der Immobilie erfolgt gemäß Artikel 37d des Umsatzsteuergesetzes, wobei der Käufer die mehrwertsteuerlichen Aspekte vom Verkäufer übernimmt.
Über Grand Hotel ter Duin
Für ultimative Entspannung, um sich den Wind um die Nase wehen zu lassen und zur Ruhe zu kommen, ist das Grand Hotel Ter Duin eine ideale Unterkunft. Das Hotel liegt nur wenige Gehminuten (ca. 1.400 Meter) vom Strand entfernt. Wenn Sie diese Strecke lieber nicht zu Fuß zurücklegen möchten, stehen im Hotel Fahrräder und Elektroroller zur Miete bereit. Das Luxushotel in Zeeland mit 133 Suiten und vier Apartments verfügt über verschiedene Einrichtungen, in denen Sie unbegrenzt zwei Saunen, ein türkisches Dampfbad, ein beheiztes Schwimmbad und eine Sonnenbank genießen können. Die Zimmer sind modern und dennoch geschmackvoll eingerichtet und strahlen eine warme Atmosphäre aus.
Massagen
Wenn Sie bereit für totale Entspannung sind, ist eine Massage oder eine andere Schönheitsbehandlung etwas, bei dem Sie sich vollkommen erholen können. Im Hotel Zeeland können Sie Massagen wie eine Wellness-Massage, eine Relax-Massage oder eine Hot-Stone-Massage erhalten. Auch eine Körperpackung ist eine Wohltat für Ihren Körper; sie verleiht Ihnen eine seidig-glatte Haut. Das Grand Hotel Ter Duin führt diese Körperpackung in drei Phasen durch, damit Ihre Haut am Ende vollständig gereinigt und genährt ist. Sie sind wieder bereit für alles!
Umgebung
Als Tagungsort ist das Grand Hotel Ter Duin ein inspirierender Ort. Dies lässt sich ideal mit Ihrer Familie kombinieren. Während Ihres Geschäftstermins kann Ihre Familie die wunderschöne Umgebung dieses Teils von Zeeland erkunden. Denken Sie an Schloss Haamstede, das aus dem 13. Jahrhundert stammt. Die Zeepeduinen sind ebenfalls einen Besuch wert. Renesse liegt 6 Kilometer entfernt. Auch Rotterdam, Breda und Antwerpen sind Städte, die einen Besuch wert sind. Innerhalb von 50 Minuten sind Sie mit dem Auto am Zielort. Selbstverständlich gibt es in Burgh-Haamstede und Umgebung auch viel zu tun.
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten, die dem Käufer entstehen. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
