Beschreibung
Exklusives Wohnen an einem der schönsten Standorte von Zierikzee! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij stolz diese wunderschöne, modern ausgestattete und altersgerechte Villa zum Verkauf an. Ein Haus, in dem Luxus, Komfort und Geräumigkeit auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Mit einer Wohnfläche von sage und schreibe 212 m², einer großzügigen Garage, einem multifunktionalen Nebengebäude und einem Grundstück von 872 m² bietet diese Villa alles, was Sie sich für ein exklusives Wohnen wünschen können.
Exklusives Wohnen an einem der schönsten Standorte von Zierikzee! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij stolz diese wunderschöne, modern ausgestattete und altersgerechte Villa zum Verkauf an. Ein Haus, in dem Luxus, Komfort und Geräumigkeit auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Mit einer Wohnfläche von sage und schreibe 212 m², einer großzügigen Garage, einem multifunktionalen Nebengebäude und einem Grundstück von 872 m² bietet diese Villa alles, was Sie sich für ein exklusives Wohnen wünschen können.
Willkommen in der Kokmeeuwstraat 12 in Zierikzee.
Enkele kenmerken van de woning:
- Wohnfläche von ca. 212 m²;
- Grundstück von 872 m² Eigenland;
- luxuriöse maßgeschneiderte Wohnküche mit großzügiger Kochinsel und Gaggenau Geräten;
- Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer im Erdgeschoss;
- Hochwertige Verarbeitung mit luxuriösen Materialien;
- das gesamte Haus einschließlich Garage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet;
- zwei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses zweites Badezimmer auf der Etage;
- privacydichte und sonnige Garten rund um das Haus;
freistehendes multifunktionales und voll isoliertes Nebengebäude.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den geräumigen Eingang betreten Sie diese beeindruckende Villa. Sofort fallen die großzügigen Räume, die hochwertige Verarbeitung und die Fülle an Licht auf. Die Empfangshalle mit Galerie verfügt über eine luxuriöse Toilettenraum, ausgeführt mit künstlerisch gestalteter Wand mit Blattgold, einem Designer-Waschbecken und rosafarbenen Details. Von der Halle aus erreichen Sie das stimmungsvolle Wohnzimmer. Hier sorgen der helle Gussboden, die großen Fensterfronten, die Einbaubeleuchtung, die Stahltüren und der stilvolle Kamin für ein warmes und modernes Ambiente. Die großzügige Sitzecke bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, während die großen Fenster einen herrlichen Blick auf den Garten bieten. Durch eine imposante Stahltür gelangen Sie in die Wohnküche, das absolute Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit einer großzügigen Koch- und Spülinsel ausgestattet, mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Quooker, ein Kombiofen, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler und ein XXL-Kühlschrank der Marke Gaggenau mit einer darunterliegenden Gefrierschublade. Die stimmungsvolle Kaffee-Ecke und die dezente Beleuchtung unter der Arbeitsplatte machen das Ganze perfekt.
Der geräumige Essbereich befindet sich direkt auf der Gartenseite. Dank der großen Fenster und der Schiebetür gehen Innen und Außen hier nahtlos ineinander über. Das Tageslicht und der Blick ins Grüne sorgen für ein besonders angenehmes Wohnerlebnis. Angrenzend an die Küche befinden sich zwei praktische Räume; einer ist mit Schränken und einem Schreibtisch ausgestattet, während der zweite mit viel Stauraum, Anschlüssen für Haushaltsgeräte, der Heizungsaufstellung und Zugang zum Garten und der ehemaligen Garage eingerichtet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit einem luxuriösen eigenem Bad. Das Badezimmer ist mit kunstvollen Wandverkleidungen versehen und verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Erste Etage
Über die feste Treppe erreichen Sie den geräumigen Treppenabsatz mit Galerie. Durch die Höhe und Offenheit entsteht hier ein besonders räumliches Gefühl. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit viel Lichteinfall und praktischen Einbauschränken ausgestattet. Außerdem ist ein stilvolles zweites Badezimmer vorhanden. Dieses Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette sowie luxuriöse Ausstattungen und kupferfarbene Akzente. Das Velux-Dachfenster sorgt für eine angenehme Menge an natürlichem Tageslicht.
Garten
Rund um das Haus befindet sich ein schön angelegter Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die Kombination aus Grün, Platz und mehreren Terrassenmöglichkeiten macht dies zu einem herrlichen Ort, um Ruhe und das Leben im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen multifunktionalen Raum von ca. 33 m² mit eigenem WC und einem praktischen Obergeschoss. Ideal als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Lagerraum. Der Garten bildet zusammen mit der Villa ein harmonisches Ganzes und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.
Allgemein
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand. So wurde das komplette Dach erneuert und isoliert, größtenteils Boden- und Fassadendämmung. Die Verglasung ist mit HR++ oder Dreifachverglasung ausgeführt.
Lage
Die Kokmeeuwstraat ist als einer der beliebtesten Wohnorte von Zierikzee bekannt. Ruhe, Raum und Privatsphäre gehen hier Hand in Hand mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, Natur und dem historischen Stadtzentrum. Ein einzigartiger Ort zum Wohnen für diejenigen, die Komfort, Luxus und Qualität suchen.
Suchen Sie eine bezugsfertige Villa mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen und einer fantastischen Lage? Dann laden wir Sie herzlich ein, dieses besondere Anwesen selbst zu erleben.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
