Beschreibung
Wohnen in bester Lage in Renesse, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij dieses freistehende Haus zum Verkauf an. In wunderschöner Lage, umgeben von Grünflächen und Wäldern, bietet dieses Haus viel Ruhe und Privatsphäre. Auf einem 577 m² großen Erbbaugrundstück können Sie hier das Leben im Freien genießen, nur wenige Schritte vom Meer und vom Strand entfernt.
Wohnen in bester Lage in Renesse, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt! Im Auftrag des Verkäufers bietet DELTA makelaardij dieses freistehende Haus zum Verkauf an. In wunderschöner Lage, umgeben von Grünflächen und Wäldern, bietet dieses Haus viel Ruhe und Privatsphäre. Auf einem 577 m² großen Erbbaugrundstück können Sie hier das Leben im Freien genießen, nur wenige Schritte vom Meer und vom Strand entfernt.
Willkommen in der Drosselstraße 4 in Renesse!
Enkele kenmerken van de woning:
freistehendes Haus an beliebter Lage;
- in Laufnähe von Strand und Dünen;
- in einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen;
- altersgerechtes Wohnen möglich;
Wohnzimmer mit viel Lichteinfall;
- Garten rundum mit viel Privatsphäre;
- freistehender Holzschuppen vorhanden;
- eigene Auffahrt mit abschließbarem Tor;
Dach ausgestattet mit Polytuil Decra System;
- sowohl Dauerwohnsitz als auch Ferienwohnsitz möglich;
- auf Erbpachtgrundstück gelegen.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Flur betreten Sie die Wohnung. Hier befinden sich der Zählerschrank und das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster und der Flügeltüren im Essbereich ein schöner und heller Raum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den grünen Charakter des Gartens. Die einfache Küche verfügt über eine Spüle, einen Warmwasserbereiter, Stauraum und ebenfalls Blick auf den Garten. Da sich alle Annehmlichkeiten im Erdgeschoss befinden, ist die Wohnung auch für altersgerechtes Wohnen geeignet.
Garten
Der Garten liegt rund um das Haus und bietet einen wunderschönen Ort, um die Natur in aller Ruhe zu genießen. Es gibt einen separaten Holzschuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen. Darüber hinaus verfügt der Garten über eine schöne Terrasse, auf der Sie in den Sommermonaten wunderbar entspannen können. Die eigene Auffahrt mit abschließbarem Tor vervollständigt das Ganze.
Allgemein
Die Immobilie hat eine doppelte Nutzung, was bedeutet, dass sie sowohl für den dauerhaften als auch für den Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Freizeitvermietung ist nicht gestattet.
Renesse
Von der Lijsterweg 4 sind Sie im gemütlichen Herzen von Renesse und am Strand. Genießen Sie die Ruhe Zeelands, die frische Seeluft und die wunderschöne Natur, mit vielen netten Terrassen und Dünen um die Ecke.
Erbbaupachtbedingungen Stiftung Renesse
Das Grundstück wurde im Erbpachtverhältnis vergeben. Der derzeitige Erbpachtvertrag läuft bis einschließlich 31. Dezember 2037. Derzeit zahlen Sie jährlich 1.056,92 € Erbpacht (Pachtzins). Dieser Betrag kann zum 1. Januar 2027 angepasst werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen neuen Erbpachtvertrag mit der Stiftung Renesse abzuschließen. Dieser neue Vertrag läuft bis einschließlich 31. Dezember 2062. Die jährliche Erbpacht beträgt dann 4.284,24 €. Dieser Betrag wird jedes Jahr angepasst (indexiert), jedoch um maximal 3,5% pro Jahr.
Wichtig zu wissen: Sie können das Erbbaurecht nicht ablösen.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
