Beschreibung
Achtung, Urlauber! An der „Kop van Schouwen“ in der Nähe der weitläufigen Nordseestrände darf DELTA makelaardij im Auftrag seines Auftraggebers dieses brandneue Chalet zum Verkauf anbieten. Darüber hinaus verfügt das Chalet über diverse Annehmlichkeiten wie Kunststofffensterrahmen und Fassadenverkleidungen und wurde gemäß den neuesten Bauvorschriften errichtet – und das alles an einem einzigartigen Standort!
Achtung, Urlauber! An der „Kop van Schouwen“ in der Nähe der weitläufigen Nordseestrände darf DELTA makelaardij im Auftrag seines Auftraggebers dieses brandneue Chalet zum Verkauf anbieten. Darüber hinaus verfügt das Chalet über diverse Annehmlichkeiten wie Kunststofffensterrahmen und Fassadenverkleidungen und wurde gemäß den neuesten Bauvorschriften errichtet – und das alles an einem einzigartigen Standort!
Umgebung
Auf dem bereits renovierten Ferienpark Schouwenduin, nur 10 Minuten vom Strand entfernt und direkt an den Dünen von Burgh-Haamstede gelegen, befindet sich dieses Chalet. Das Urlaubsgefühl erleben Sie sofort, sobald Sie auf den Park fahren: am Eingang finden Sie gleich rechts die Parkrezeption mit Gastronomieangebot; die Eeterij. Burgh-Haamstede liegt an der Schouwse Küste, nahe 17 km unberührten Sandstrand und großen Dünengebieten, die teils bewaldet sind. Hier können Sie als Wanderer oder Radfahrer einen herrlichen Spaziergang oder eine Radtour auf markierten Wegen genießen und so die gesamte Region entdecken. Denken Sie zum Beispiel an die Familienbadeorte Renesse, Ouddorp und Brouwershaven, in jedem dieser Dörfer gibt es genügend gastronomische und geschäftliche Einrichtungen.
Willkommen am Maireweg 16, Chalet Nummer 102!
Was hat dieses Chalet Ihnen zu bieten:
Gastronomie- und Supermarkteinrichtungen auf dem Park und daneben gelegen;
- Strand und Dünen innerhalb von 800 Metern;
- in dem geräumigen Abstellraum befinden sich unter anderem ein 150-Liter-Boiler und eine Wasch-Trockenkombination;
- mit hochwertigen Baumaterialien gebautes Chalet (TOP Totaal), das den Bauvorschriften 2012 entspricht;
- PVC-Bodenbelag;
- Vertiefte Fensterrahmen, luxuriöse 2,5-Meter-Schiebetür;
- geräumiger und schöner Garten mit Südausrichtung;
Außenhahn, Doppel-Außensteckdose;
- luxuriöse offene Küche mit Bosch Einbaugeräten;
- komplette Badezimmer in luxuriöser Betonoptik-Wänden, ebenerdige Dusche, Waschbeckenmöbel, Toilette und Fußbodenheizung;
- Chalet ist an die Kanalisation angeschlossen;
- zwei feine und helle Schlafzimmer mit elektrischen Heizkörpern;
- Klimaanlage, die neben dem Kühlen auch zum (Nach-)Heizen verwendet werden kann;
- 1 sehr geräumiger Parkplatz auf eigenem Grundstück (mit Vorbereitung für den Anschluss einer Ladestation für Elektroautos);
Haustierfreier Park.
Schon beim Betreten spüren Sie sofort den Luxus, den das neue Chalet zu bieten hat, in dem die neuesten Wohntrends berücksichtigt wurden. Bei der Konstruktion hat man sich für ein breiteres und höheres Modell entschieden, wodurch Sie nicht nur ein helles, sondern auch ein geräumiges Gefühl erleben. Nach einem herrlichen Tag am Strand ist es daher wunderbar, hier nach Hause zu kommen. So sitzt man gemütlich und geschützt hinter den Strandpfählen und dem Dünengebüsch mit dem Helmgras.
Grund
Das Chalet befindet sich auf Erbpachtgrund. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2068, der Erbpachtzins beträgt derzeit 4.803 € pro Jahr, dieser wird jährlich über den VPI-Index angepasst.
Parkkosten
Die Parkgebühren für Schouwenduin betragen 1.013 € pro Jahr. Darin enthalten sind die allgemeinen Instandhaltungskosten für den Park, wie beispielsweise Müllentsorgung, Schranken, wöchentliches Rasenmähen, Überwachung usw.
Allgemein
Sie können das Chalet für den Eigengebrauch oder zur Vermietung oder einer Kombination aus beidem erwerben, die Vermietung erfolgt über Schouwenduin. Derzeit wird das Chalet vermietet.
Diese bezugsfertige Dünenvilla steht zum Verkauf für den Eigengebrauch, zur Vermietung oder einer Kombination aus beidem. Der Angebotspreis von 244.000 Euro ist zuzüglich Nebenkosten, zzgl. MwSt., Übernahme nach Absprache, kurzfristig möglich!
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten, die dem Käufer entstehen. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
