Beschreibung
Wonen in het sfeervolle Brouwershaven én beschikken over een eigen Bed & Breakfast (met vergunning)! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze verrassend ruime hoekwoning te koop aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 167 m², is gelegen op een perceel van 146 m² en is modern en sfeervol ingericht. Een bijzonder pluspunt is het gastenverblijf in de achtertuin, met mogelijkheid om te gebruiken als B&B.
Wonen in het sfeervolle Brouwershaven én beschikken over een eigen Bed & Breakfast (met vergunning)! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze verrassend ruime hoekwoning te koop aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 167 m², is gelegen op een perceel van 146 m² en is modern en sfeervol ingericht. Een bijzonder pluspunt is het gastenverblijf in de achtertuin, met mogelijkheid om te gebruiken als B&B.
Welkom aan de Noorddijkstraat 19 te Brouwershaven!
Enkele kenmerken van de woning:
- sfeervolle hoekwoning in Brouwershaven;
- woonoppervlakte van circa 167 m²;
- gelegen op een perceel van 146 m²;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- ruime en moderne badkamer met onder andere ligbad en inloopdouche;
- sfeervolle houtkachels in zowel de woonkamer als het souterrain;
- separaat gastenverblijf in de achtertuin, in gebruik als B&B;
- voorzien van 6 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 12 groepen.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich onder andere de vernieuwde meterkast met 12 groepen bevindt. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Hier is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De sfeervolle schouw met houtkachel vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de aanwezige raampartijen valt er bovendien volop daglicht naar binnen.
Erste Etage
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime masterbedroom, voorzien van een schuifdeur. Er zijn nog twee slaapkamers aanwezig beide met dakraam en één met opbergruimte. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedaansluitingen. De ruime en modern uitgevoerde badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, designradiator, ligbad met douche, toilet en bidet.
Kellergeschoss
Via een vaste trap bereikt u het souterrain. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met fonteintje. Vervolgens komt u in de moderne open keuken, die is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien is van een 3-pits gasfornuis met bakplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en volop praktische opbergruimte. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek. Ook hier zorgt een sfeervolle schouw voor extra karakter. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikt het souterrain over een prettige hoeveelheid daglicht.
Bed & Breakfast
In de achtertuin bevindt zich een separaat gastenverblijf dat momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Het verblijf beschikt over een eigen moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een keuken aanwezig en zorgen elektrische kachels voor een aangename temperatuur. Dit verblijf is voorheen gebruikt als B&B, waarvoor een vergunning is verleend.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
