Beschreibung
In absoluter Toplage, nahe der Oosterschelde, bietet DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers diese architektonisch gestaltete, großzügige Villa zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 219 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.698 m² ist dies eine Villa, in der Luxus, Komfort, Raum und Privatsphäre auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
In absoluter Toplage, nahe der Oosterschelde, bietet DELTA makelaardij im Auftrag des Verkäufers diese architektonisch gestaltete, großzügige Villa zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 219 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.698 m² ist dies eine Villa, in der Luxus, Komfort, Raum und Privatsphäre auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
Willkommen an der Noordelijke Achterweg 38 in Wemeldinge!
Enkele kenmerken van de woning:
- Villa in architektonischem Stil gebaut;
- Wohnfläche von ca. 219 m²;
- Grundstück von nicht weniger als 1.698 m²;
- an einem Top-Standort nahe der Oosterschelde gelegen;
- königliches Wohnen mit offenem Kamin;
- luxuriöse Wohnküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten;
- Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss;
- schön angelegter Garten mit Veranda und Außenkamin;
büro mit viel licht;
hochwertige Materialien und luxuriöse Verarbeitung;
- ausgerüstet mit 16 Sonnenkollektoren;
- Energielabel folgt auf kurze Sicht;
- königliche Auffahrt und optimale Privatsphäre.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den großzügigen Eingang mit stilvollen Glastüren betreten Sie diese besondere Villa. Direkt beim Betreten zieht der imposante Teich mit großen Fischen die Aufmerksamkeit auf sich, ein einzigartiger Empfang, der sofort die exklusive Atmosphäre des Hauses unterstreicht. Die geräumige Diele bietet Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, wo ein stimmungsvoller Kamin für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf den Garten. Angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, der perfekt in das luxuriöse Interieur passt.
Die hochwertige Wohnküche ist mit verschiedenen Miele Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen und Geschirrspüler, ein Quooker, sowie eine großzügige Kochinsel mit einem 5-Flammen Atag Gasherd und einer gemütlichen Bar, dem perfekten Ort, um ausgiebig mit Familie und Gästen zu kochen und zu genießen. Von der Küche aus gelangen Sie in die praktische Speisekammer, ausgestattet mit einer zusätzlichen Küchenzeile und Anschlüssen für Haushaltsgeräte, mit direktem Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das geräumige Hauptschlafzimmer mit wunderschönem Gartenblick. Diese Suite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein stilvolles Arbeitszimmer mit einem beeindruckend großen Fenster, das viel Licht und Gartenblick bietet. Hier befinden sich auch ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum.
Erste Etage
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken unter der Schräge und viel Tageslicht. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC.
Garten
Der wunderschön angelegte Garten bildet eine wahre Verlängerung des Hauses und bietet absolute Privatsphäre. Mit stilvollen Beeten, farbenfrohen Pflanzen und prächtigen Olivenbäumen strahlt dieser Garten eine mediterrane Atmosphäre aus, als ob Sie täglich in Ihrem eigenen Haus Urlaub machen würden. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen Schuppen mit angebauter Veranda und einem stimmungsvollen Außenkamin, sodass Sie hier das ganze Jahr über lange Abende mit Familie und Freunden genießen können. Die großzügige Auffahrt und der freie Zugang von hinten runden das Ganze ab.
Allgemein
Das Haus ist mit 16 Solarmodulen und einer Nefit-Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Wohnzimmer sind mit einem wunderschönen norwegischen Schieferboden ausgestattet, der perfekt zum hochwertigen Erscheinungsbild der Villa passt. Darüber hinaus sorgen die Fassadenverkleidung aus Rotzeder und die dezente Einbaubeleuchtung in den Überständen für ein exklusives und warmes Ambiente.
Die Kombination aus luxuriösen Materialien, hochwertiger Verarbeitung, großzügigen Wohnräumen und der einzigartigen Lage nahe der Oosterschelde macht diese Villa zu einem außergewöhnlichen Ganzen. Ein Zuhause, in dem Komfort, Atmosphäre und Exklusivität zusammenkommen und wo wirklich an alles gedacht wurde!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie unser Büro für einen Besichtigungstermin vor Ort und einer unserer engagierten Makler zeigt Ihnen diese Villa gerne.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
