Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN – Ein Anwesen-Erlebnis auf höchstem Niveau! Zentral in Zeeland, an einer außergewöhnlichen Lage, wo Ruhe, Raum und Erreichbarkeit mühelos zusammenkommen, befindet sich diese exklusive freistehende Villa mit Nebengebäude (insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche) auf einem beeindruckenden Anwesen von ca.
EXKLUSIVES WOHNEN – Ein Landgut-Erlebnis auf höchstem Niveau!
Zentral in Zeeland, in außergewöhnlicher Lage, wo Ruhe, Raum und Erreichbarkeit mühelos zusammenkommen, befindet sich diese exklusive freistehende Villa mit Nebengebäude (insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche) auf einem beeindruckenden Anwesen von ca. 20.000 m². Oude Nieuwlandseweg 3 in Nieuwerkerk bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Luxus und raffiniertem Leben im Freien. Mit einem unter Architektur angelegten parkähnlichen Garten, einem privaten Tennisplatz, mehreren Terrassen und einem hochwertig ausgestatteten, multifunktionalen Nebengebäude (2024) ist dies eine Residenz, in der sich jeder Tag wie ein Rückzugsort anfühlt.
Hinter dem elektrischen Tor und über die stattliche Auffahrt entfaltet sich eine sorgfältig komponierte Landschaft, entworfen vom Gartenarchitekten Arend Jan van der Horst. Anmutige Wege, Wasserspiele und durchdachte Sichtlinien sorgen für ein ruhiges und zusammenhängendes Ganzes. Dies ist kein Garten, sondern eine Lebensumgebung von außergewöhnlichem Niveau.
Auch im Inneren setzt sich diese Qualität mühelos fort. Die Villa zeichnet sich durch einen ausgewogenen Grundriss, großzügige Wohnbereiche und eine warme, elegante Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf den Garten, die luxuriöse Wohnküche mit Kochinsel und Faltüren zur überdachten Terrasse sowie die verschiedenen Aufenthaltsbereiche machen dieses Haus zu einem Ort, der sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen einlädt.
Auf der Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine komfortable Mastersuite mit begehbaren Kleiderschränken und einem Südbalkon. Das Badezimmer ist stilvoll und hochwertig gestaltet und bietet ein ruhiges Wellness-Erlebnis.
Der freistehende Anbau bildet eine vollwertige Ergänzung des Ganzen. Mit einem großzügigen multifunktionalen Erdgeschoss und einer eigenständigen Wohnetage bietet er zahlreiche Möglichkeiten, vom Gästehaus über das Büro bis hin zum Mehrgenerationenhaus, ohne Kompromisse bei Komfort oder Ausstrahlung.
Das Leben im Freien erreicht hier ein außergewöhnliches Niveau. Ob Sie sich auf einer der sonnenverwöhnten Terrassen entspannen, auf dem beleuchteten Privat-Tennisplatz sportlich aktiv sind oder durch Ihren eigenen parkähnlichen Garten spazieren: Jeder Moment fühlt sich hier besonders an. Dank nachhaltiger und durchdachter Annehmlichkeiten ist der Komfort dabei vollständig zukunftsorientiert.
Zentral in Zeeland gelegen, in einer Umgebung, in der Ruhe, Raum und Natur selbstverständlich sind. Wasser, frische Seeluft und weite Landschaften sind in Reichweite, während Annehmlichkeiten und gute Verbindungen in Richtung Randstad für optimalen Komfort sorgen. Ein Ort, an dem Ruhe und Raum selbstverständlich sind und an dem Sie sich mühelos zu Hause fühlen.
ALLE FAKTEN AUF EINEN BLICK:
-exklusive freistehende Villa mit Nebengebäude, zusammen ca. 340 m² Wohnfläche;
- gelegen op een immens perceel von 20.000 m², vollständig Eigentum;
- ausgestattet mit 25 Solarmodulen und PVC-Boden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Wohnhauses;
- sehr umfangreiches Hausautomationssystem für Wohnhaus und Garten;
- Hochwertige Verarbeitung und stimmungsvolles Wohnzimmer mit Kamin und Gartenblick;
- luxuriöse Wohnküche mit Kochinsel, Klimaanlage, Faltwänden und Zugang zur überdachten Terrasse;
- Arbeits-/Zimmer-/Studierzimmer, Speisekammer und zusätzlicher Wohnbereich mit Küchenzeile und Badezimmer;
drie slaapkamers op de verdieping, waarvan twee met inbouwkasten;
- Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und Balkon mit Blick auf den Garten;
- Luxuriöses Badezimmer und separates WC;
- mehrere Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, die an die Wohnküche angrenzt, und eine Sitzecke am Wasser;
- strahlender Anbau (2024) mit multifunktionalem Erdgeschoss und eigenständiger Wohnetage;
- der Anbau verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen im Obergeschoss und ist nach höchsten Isolierwerten gebaut;
- überdachte Terrasse am Nebengebäude mit Blick auf privaten Tennisplatz (beleuchtet);
- unter Architektur angelegter parkähnlicher Garten - versehen mit Gartenbewässerungssystem - mit Teich, Spielplatz, Wegen und Brücken;
- freistehender Schuppen mit Überdachung und Platz für Lagerung oder Hobbytiere;
- königliche Orangerie und mehrere Sitzgelegenheiten auf dem Grundstück verteilt;
- Zugang über Privatbrücke mit elektrischem Tor und langer Auffahrt;
- geräumige Parkmöglichkeiten auf eigenem Gelände;
- in einer ruhigen, grünen Umgebung mit optimaler Privatsphäre gelegen: Wohnen auf höchstem Niveau!
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