Beschreibung
Leben im Freien ohne Kompromisse! 12.575 m² Eigengrund mit beheiztem Swimmingpool, Pferdestall mit zwei Weiden, Robinson-Orangerie und einem Gartenhaus mit eigenem Kino. Zentral auf Schouwen-Duiveland: Strand, Dünen und Wald innerhalb von zehn Minuten.
Leben im Freien ohne Kompromisse! 12.575 m² Eigengrund mit beheiztem Swimmingpool, Pferdestall mit zwei Weiden, Robinson-Orangerie und einem Gartenhaus mit eigenem Kino. Zentral auf Schouwen-Duiveland: Strand, Dünen und Wald innerhalb von zehn Minuten.
Willkommen an der Oude Zandweg 11 in Serooskerke!
Hinter einem schmiedeeisernen Eingangstor, an einer ruhigen Landstraße bei Serooskerke, finden Sie dieses charakteristische Wohnhaus auf 12.575 m² Eigenland, vollständig umgeben von einer Vielzahl von Bäumen und Gestrüpp.
Mit seiner bewachsenen Fassade wirkt das Haus warm und idyllisch. Über den wunderschönen Ziergarten, über schlängelnde Wanderwege, begegnen Sie dem beheizten Schwimmbad, der Sonnenterrasse, dem großen holzbeheizten Whirlpool und der Robinsons-Orangerie. Von dieser Orangerie aus, in der Sie sowohl im Sommer als auch im Winter das Leben im Freien genießen, blicken Sie auf den Obstgarten. Auf der anderen Seite des Grundstücks entdecken Sie den nahezu neuen Pferdestall
mit zwei Wiesen und dem isolierten Gartenhaus, ausgestattet mit einer Küche mit Ofen, einem Kaminofen, einer Klimaanlage und einem eigenen Kino. Öffnen Sie die große Schiebetür und draußen wird nach drinnen geholt.
Stellen Sie sich vor: Frühstücken auf Ihrer sonnigen Terrasse, ein Morgenschwimmen im Pool und danach Arbeiten vom Gartenhaus aus, mit Blick auf die Wiese, auf der Ihre eigenen Tiere herumstreunen.
Mitten auf der Insel Schouwen-Duiveland stehen sich Ruhe, Raum und Komfort hier nicht im Weg. Sie sind auf Fahrradabstand von Meer, Strand und Wald, und auf kurze Entfernung zu den lebendigen Restaurants an der seeländischen und südholländischen Küste. Für jeden etwas dabei. Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt? Einem Zuhause, das nicht nur Ruhe und Raum bietet, sondern auch Lebendigkeit und Unterhaltung? Willkommen zu Hause.
Ein Haus, das sich mit Ihnen bewegt
Das Haus stammt ursprünglich aus der Zeit um 1948 und wurde um 1998 nach den Plänen des Architekturbüros Kort & Verton Architecten grundlegend umgestaltet und erweitert. Das Ergebnis ist ein stimmungsvolles, ländliches Haus, in dem sich Charakter und moderner Wohnkomfort gegenseitig verstärken. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Der hohe Giebel, der Kamin, die großen Fensterfronten und die Flügeltüren machen die umliegende Landschaft ständig zu einem Teil des Innenraums.
Die halboffene Wohnküche verfügt über einen authentischen AGA-Herd mit vier Öfen, eine geräumige Arbeitsfläche und viel Stauraum, mit einer anschließenden praktischen Speisekammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen.
Auf dem Erdgeschoss befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer mit Erker, viel Tageslicht, Klimaanlage und einem eigenen Badezimmer. Damit ist die Wohnung vollständig altersgerecht. Auf dem Stockwerk liegen vier großzügige Schlafzimmer, wovon eines mit Klimaanlage, versehen mit nach Maß gefertigten Eicheneinbauschränken. Die moderne
Das zweite Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Auch der Flur ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Draußenleben, wie es gedacht ist
Wo viele Wohnungen über einen Garten verfügen, verfügt dieses Grundstück über eine vollständig gestaltete Außenumgebung. Schlängelnde Wege verbinden alle Orte zu einem zusammenhängenden Ganzen. Ausgewachsene Bäume, Beete, duftender Lavendel, weitläufige Rasenflächen und sorgfältig angelegte Terrassen sorgen in jeder Jahreszeit für ein anderes Erlebnis.
Das beheizte und gekühlte Schwimmbad ist der Mittelpunkt an heißen Sommertagen; der holzbeheizte Whirlpool verleiht gerade in den kühleren Monaten eine besondere Atmosphäre. Der große Gemüsegarten mit Gewächshaus, der Beerenkäfig, die Obstbäume (Apfel, Birne, Pflaume und Walnuss) und der Hühnerstall mit Auslauf machen es möglich, zu einem großen Teil vom eigenen Garten zu leben.
Für Pferdeliebhaber gibt es einen doppelten Pferdestall mit zwei getrennten, absperrbaren Koppeln, sodass Sie wechseln und das Gras sich erholen lassen können. Der Stall ist noch kein Jahr alt, vollständig isoliert und damit komfortabel für die Tiere und vielseitig einsetzbar.
Ein Gartenhaus, das an sich schon besonders ist
Das vollständig isolierte Gartenhaus, vor etwa drei Jahren gebaut, ist kein traditionelles Nebengebäude, sondern ein vollwertiger zweiter Wohnraum:
- stimmungsvolles Heimkino mit 4K-Projektor und elektrischer Leinwand;
- Wohnzimmer mit Kamin;
- komplette Küche mit Spüle, Kühlschrank und Backofen;
- Bürofläche;
- Toilette und eigener Zählerschrank;
- Klimaanlage, 3-Phasen-Strom, Glasfaser und umfassende Hausautomation für Musik, Beleuchtung und Heizung;
- Fußboden- und Dachdämmung und acht Solarmodule auf dem Dach.
Dank der abschließbaren Glasschiebetür bildet das Gartenhaus eine Einheit mit dem umliegenden Grün. Geeignet als Gästeunterkunft, Büro, Atelier oder Entspannungsraum.
Die Robinsons-Orangerie
Ein Element, das dieses Objekt von nahezu allen vergleichbaren Wohnungen unterscheidet, ist die Orangerie von Robinsons aus Staffordshire, seit 1947 einer der renommiertesten englischen Hersteller von Orangerien und Gewächshäusern.
Dank des vielen Glases verlängert das Orangerie die Außensaison: gerade in der Vor- und Nachsaison sitzen Sie hier geschützt in der Sonne, während der Garten um Sie herum zum Leben erwacht.
Die Orangerie befindet sich in der Endphase des Innenausbaus und steht auf einem vollständig isolierten Fundament. Alle Anschlüsse sind bereits verlegt: Wasser, Abwasser, Starkstrom und Glasfaser. Damit ist die schwere Vorarbeit erledigt und es entsteht ein vielseitiger Raum, geeignet als Gartenzimmer, Wellnessbereich, Atelier, Büro oder Gästezimmer mit eigenem Bad sowie mit Potenzial für ein Bed & Breakfast vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Raum für Hobby, Unternehmertum und Sammeln
Das Anwesen verfügt darüber hinaus über:
- eine großzügige Scheune mit Kamin, derzeit als Fitnessstudio und Werkstatt eingerichtet. Zu der Zeit, als der Garten als Zier- und Wettbewerbsgarten angelegt und für Besucher geöffnet war, diente dieser Raum als Teestube, in der Gäste am Kamin eine Tasse Kaffee oder Tee mit Gebäck bekamen. Ein stimmungsvoller Raum mit einer Geschichte und vielseitig in der Nutzung;
- eine separate Halle;
- fünf überdachte Stellplätze, verteilt auf mehrere Carports, darunter ein kürzlich errichteter Carport für drei Autos mit praktischem Abstellraum und ein Carport mit Schnellladesäule (3x20A);
- eine großzügige, verschließbare Einfahrt mit reichlich Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück hinter einem schmiedeeisernen Eingangstor;
- Platz für Autos, Pferde, ein Boot, ein Wohnmobil oder ein Unternehmen zu Hause.
Bemerkenswert ist, dass die Nebengebäude fast alle neueren Datums sind: Der Pferdestall ist noch kein Jahr alt, das Gartenhaus wurde vor etwa drei Jahren gebaut und die Orangerie ist neu. Wo bei vielen ländlichen Wohnungen ein Instandhaltungsstau droht, finden Sie hier Einrichtungen, die noch jahrelang halten werden.
Zentral auf Schouwen-Duiveland und dennoch völlig windgeschützt
Serooskerke liegt mitten auf der Insel, direkt an der N57. Das ist der große Trumpf dieses Ortes: Sie wohnen ländlich, ruhig und uneinsehbar, während die Küste, die Wälder und die Badeorte innerhalb von zehn Minuten erreichbar sind. Keine Wahl zwischen Ruhe oder Lebendigkeit, sondern beides.
Von der Einfahrt aus erreichen Sie:
- Burgh-Haamstede, mit Boswachterij Westerschouwen, dem größten Wald von Zeeland: 5,4 km, etwa 7 Minuten;
der Nordseestrand am Brouwersdam, zugleich die Top-Adresse für Kitesurfer und Windsurfer: etwa 8 Minuten mit dem Auto, 19 Minuten mit dem Fahrrad;
- Renesse, mit seinen Geschäften, Terrassen und dem breiten Strand: wenige Autominuten entfernt;
- Scharendijke, mit Yachthafen und dem Grevelingenmeer: wenige Autominuten entfernt;
- Zierikzee, die historische Hafenstadt mit allen Einrichtungen: etwa eine Viertelstunde;
- Brouwershaven, pittoresk und mit eigenem Yachthafen: in kurzer Entfernung.
Strand, Dünen, Wald, Binnengewässer und die Badeorte: alles innerhalb von zehn Minuten. Und direkt vor der Tür fängt es schon an. Nur einen Steinwurf entfernt liegt das Naturschutzgebiet Schelphoek, ein vogelreiches Flechtgebiet, das bei der Sturmflutkatastrophe von 1953 entstand und heute Teil des Nationalparks Oosterschelde ist, mit einem ausgewiesenen vier Kilometer langen Wanderweg rund um den Priel. Wander- und Radwege beginnen buchstäblich an der Einfahrt.
Auch außerhalb sind Sie schnell dort, wo Sie sein möchten. Serooskerke liegt ganz in der Nähe des Knotenpunkts der N59 und N57, wodurch Goes in etwa 30 Minuten und Rotterdam in etwa 50 Minuten bis zu einer Stunde, abhängig von Ihrem Ziel in der Stadt, liegt. Der Golfplatz Grevelingenhout bei Bruinisse liegt in circa 25 km Entfernung. Hier wohnen Sie mitten in der Natur, ohne jemals abgelegen zu sein.
Besonderheiten
- 12.575 m² eigenes Land
- Ca. 184 m² Wohnfläche
- Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, wovon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss liegen
-Baujahr ca. 1948 gemäß BAG, umgebaut und erweitert um 1998 nach Plänen des Architekturbüros Kort & Verton Architecten
- Energielabel F, wobei das Fundament für mehr Nachhaltigkeit bereits gelegt ist: 14 Solarmodule, ein Solarwarmwasserbereiter, Fußbodenheizung und Rohrleitungen, die bereits für eine Hybrid- oder Wärmepumpenheizung vorbereitet sind
Beheiztes und gekühltes Schwimmbad, holzbeheizter Whirlpool
- Doppelter Pferdestall, vollständig isoliert und noch kein Jahr alt, mit zwei verschließbaren Weiden
- Neuere Nebengebäude: Stall noch nicht ein Jahr alt, Gartenhaus ca. drei Jahre, Orangerie neu
- Robinsons Orangerie in der Endphase, alle Anschlüsse vorhanden
- Gartenhaus mit Heimkino, Kamin und kompletter Küche
- Große Scheune mit Kamin (jetzt Fitnessstudio und Werkstatt) und separate Lagerhalle
- Gemüsegarten, Gewächshaus, Beerenkäfig, Obstbäume und Hühnerstall
- Nefit-Heizungsanlage, Hausautomation, Wasserenthärter, Glasfaser
- Fünf überdachte Parkplätze und Schnellladesäule 3x20A
- Zentral auf Schouwen-Duiveland, direkt an der N57: Burgh-Haamstede und Forstamt Westerschouwen in 5,4 km (etwa 7 Minuten), Strand, Dünen und Badeorte innerhalb von zehn Minuten, Rotterdam in etwa 50 Minuten bis zu einer Stunde, Goes in circa 30 Minuten über N59 und N57
Ein Ort, den Sie erleben müssen
Manche Wohnungen lassen sich gut beschreiben. Andere muss man vor allem erleben. Ab dem Moment, in dem das Eingangstor hinter Ihnen zuschließt und sich der Hof vor Ihnen öffnet, wird klar, dass dies mehr ist als ein Haus mit einem
großer Garten. Es ist ein Ort, an dem Ruhe, Raum, Natur und Komfort zusammenkommen, mit allen Annehmlichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Empfangen und Entspannen.
Sind Sie auf der Suche nach Leben im Freien ohne Kompromisse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie es selbst.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
