Beschreibung
Aufgepasst, Wohnungssuchende! In bester Lage im Herzen von Zierikzee bietet DELTA Makelaardij im Auftrag des Verkäufers dieses bezugsfertige Haus am Kai mit herrlicher Lage zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Grundstück von 153 m² ist dies ein wunderbarer Ort, um jetzt und in Zukunft komfortabel und energieeffizient zu wohnen!
Aufgepasst, Wohnungssuchende! In bester Lage im Herzen von Zierikzee bietet DELTA Makelaardij im Auftrag des Verkäufers dieses bezugsfertige Haus am Kai mit herrlicher Lage zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Grundstück von 153 m² ist dies ein wunderbarer Ort, um jetzt und in Zukunft komfortabel und energieeffizient zu wohnen!
Willkommen an der Poortkade 84 in Zierikzee!
Enkele kenmerken van de woning:
- Bezichtigungsfertige und modern ausgestattete Wohnung;
- herrliche Lage in der Nähe des Yachthafens;
luxuriöse Schüller Küche mit Miele Einbaugeräten;
- erweiterter und gartenseitiger Wohnbereich;
- hochwertige Verarbeitung auf allen Etagen;
- luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche;
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung auf allen Etagen;
- vollständig isoliert und mit Kunststofffenstern ausgestattet;
- nach Westen ausgerichteter Garten mit Überdachung, Schuppen und Hinterausgang;
- 12 Sonnenkollektoren;
- Energielabel A+++.
Einteilung
Erdgeschoss
Durch die Halle betreten Sie das Haus, wo sich eine luxuriöse Toilette von Villeroy & Boch, der Zählerschrank und die Treppe befinden. Von der Halle aus erreichen Sie das gartenseitige Wohnzimmer, wo sofort der viele Lichteinfall und der wunderschöne Fliesenboden auffallen. Dank des Anbaus und der Doppeltüren zum Garten entsteht ein wunderbar geräumiges Gefühl und eine schöne Verbindung zum Garten.
Die offene Küche befindet sich an der Straßenfront des Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Grün, den Yachthafen und den ikonischen Dicken Turm. Hier können Sie wirklich von einer Spitzenküche sprechen: eine moderne, mattschwarze griffflose Schüller-Küche mit vollständigen Miele-Einbaugeräten, einschließlich eines Kühlschranks, Gefrierschranks, Geschirrspülers, Induktionskochfelds, Dunstabzugs und einer Kaffeemaschine. Die stilvolle italienische Keramik-Arbeitsplatte setzt sich zudem im Spülbecken fort, was für ein luxuriöses Aussehen sorgt.
Erste Etage
Auch im ersten Stock wurde die gleiche hochwertige Bodenverlegung wie im Erdgeschoss gewählt, was für Ruhe und Einheit im Haus sorgt. Vom Flur aus sind zwei Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist modern und komplett ausgestattet mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche mit Regen- und Handbrause, einer Toilette von Villeroy & Boch, einem luxuriösen Spiegel mit dimmbarer Beleuchtung und einem stilvollen Waschtisch mit vier Schubladen und integrierten Armaturen.
Zweite Etage
Über die feste Treppe erreichen Sie die großzügige offene Diele von ca. 25 m². Diese Diele bietet vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel (wie derzeit genutzt) als zusätzliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Darüber hinaus wurde hier ein maßgefertigter Einbauschrank mit Nische installiert, der ein echter Blickfang ist. Auf dieser Diele befinden sich auch die Wärmepumpe und die Anschlüsse für Haushaltsgeräte.
Garten
Der pflegeleichte Garten ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse und Grünflächen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein praktischer Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrädern. Dank der Zäune genießen Sie hier viel Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen separaten Hintereingang.
Allgemein
Das Haus ist voll isoliert und verfügt über Kunststofffenster, -türen und -rahmen. Heizung, Kühlung und Warmwasser werden von einer eigenen Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung auf allen Etagen bereitgestellt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 12 Solarpaneele und im Treppenhaus befindet sich ein Wasserenthärter. Übergabe nach Absprache.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
