Beschreibung
ZU VERKAUFEN | Freistehendes Wohnen, umgeben von Weite, ca. 10 Kilometer von Zierikzee und Goes entfernt Kurz gesagt: - Komplett renovierter Bauernhof mit Atmosphäre, Stil und Luxus - Hochwertige Materialien und luxuriöse Verarbeitung - Gesamtgrundstück ca. 18.395...
ZUM VERKAUF | Freistehend wohnen, umgeben von viel Platz, ca. 10 Kilometer von Zierikzee und Goes entfernt
Kurz gesagt:
- Komplett renovierte Bauernhaus mit Atmosphäre, Stil und Luxus
Hochwertige Materialverwendung und luxuriöses Ausstattungsniveau
- Gesamtgrundstück ca. 18.395 m² (1,8 Hektar)
- Großzügiges und multifunktionales Nebengebäude/Gästehaus von ca. 120 m²
- Authentieke boerenschuur (circa 430 m² vloeroppervlakte, exclusief zolder)
- Royaal wonen in combinatie met mantelzorg, B&B, kantoor/bedrijf aan huis
- Herrliche Lage im Außenbezirk, inmitten einer weiten Polderlandschaft und mit nur wenigen Nachbarn
- Wunderschöner Garten mit eigenem Wald, Obstgarten, großem Teich und verschiedenen Terrassen
- Das lebendige und touristische Dorf Kortgene mit Gaststätten und Einrichtungen in Fahrradentfernung
Strategische Lage von ungefähr 10 Kilometern von Zierikzee und Goes
- Wunderschöne Natur und Wasser in der Nähe (u.a. Nationalpark Oosterschelde und das Veerse Meer)
Beschreibung
Rust, ruimte, duurzaamheid en prachtige natuur zijn de pijlers die het wonen in deze woonboerderij aan de Prinsendijk tot een ongekende woonbeleving maken. Op fietsafstand van het levendige dorp Kortgene, en op circa 10 kilometer van Zierikzee en Goes, staat deze luxe woonboerderij op ruim 1,8 hectare eigen grond. Op het perceel staat niet alleen de woonboerderij, maar ook een authentieke boerenschuur van circa 430 m² en een multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf van circa 120 m². De mogelijkheden zijn legio, want hier kunt u niet alleen wonen. Denk hierbij aan een mantelzorgwoning, B&B en/of een kantoor/bedrijf aan huis. Droomt u daarnaast van een eigen bos, een fruitboomgaard, een prachtige vijver, een royaal bijgebouw en een authentieke boerenschuur? Dan is dit een niet te missen kans...
Geschichte
Der ehemalige Bauernhof, bekannt als Frederik Hendrik Hoeve, ist Teil einer reichen Geschichte als Teil eines Kronguts. Krongüter, Ländereien im Besitz des Königshauses, wurden traditionell mit Blick auf Nachhaltigkeit und Qualität gebaut. Dieser ehemalige Bauernhof wurde zusammen mit drei anderen angrenzenden Bauernhöfen unter der Schirmherrschaft des Königshauses verwaltet, was ein hohes Maß an Instandhaltung und Pflege garantierte.
Im Laufe der Zeit sind die Bauernhöfe in Privatbesitz übergegangen. Auch wenn der „Frederik Hendrik Hoeve“ keinen offiziellen Denkmalstatus hat, mindert dies keineswegs seinen Wert oder seine Qualität. Das Fehlen dieses Status bietet sogar Vorteile, wie beispielsweise mehr Freiheit für die Eigentümer, Renovierungen und Umbauten ohne die Einschränkungen durchzuführen, die oft mit denkmalgeschützten Gebäuden einhergehen. Dies ermöglicht es, modernen Komfort und Nachhaltigkeit zu integrieren, während das historische Wesen erhalten bleibt.
Der Bauernhof und die Nebengebäude
Der ehemalige Bauernhof wurde 1887 erbaut und 1999 wurde das Wohnhaus komplett renoviert, isoliert, erweitert und nachhaltig gemacht. Das Ergebnis ist ein großzügiger Wohnbauernhof, auf dem authentischer Charme und moderner Komfort im Gleichgewicht sind. Im Erdgeschoss befinden sich das stimmungsvolle Wohnzimmer, eine große Wohnküche und ein Büro/Arbeitszimmer mit schöner Aussicht. Die erste Etage bietet Platz für drei großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Fensterrahmen, Türen, Überstände und Dachgauben sind aus Meranti-Holz gefertigt und das Dach wurde komplett erneuert.
Das ehemalige Wagenhaus (1920) mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² (im Obergeschoss ab einer Höhe von 1,50 Metern gemessen) wurde 2004 unter Beibehaltung wunderschöner Details renoviert. Ein großer Teil ist als komfortable Gästeunterkunft mit eigener Küche, eigenem Bad, Fußbodenheizung, guter Wärmedämmung und einer eigenen Heizungsanlage eingerichtet.
Einer der Blickfänge auf dem Hof ist die Bauernscheune, umgebaut im Jahr 1954, mit einer Grundfläche von circa 430 m² im Erdgeschoss. Die Mauern sind gemauert und das Dach wird getragen durch geleimte, hölzerne Sparren. Ein elektrisch bedienbares Rolltor sorgt dafür, dass die Scheune gut erreichbar ist mit einem Fahrzeug. Elektrizität ist vorhanden, genauso wie Starkstrom und ein innenliegender isolierter Raum. Welche Füllung geben Sie an all diesen Raum?
Umgebung
Dieses wunderschöne, luxuriöse und ländliche Paradies liegt außerhalb von Kortgene, einem Dorf mit etwa 1750 Einwohnern. Das lebendige Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Geschäfte, Restaurants, ein multifunktionales Zentrum mit einer Grundschule und einen Yachthafen. Dieser Yachthafen am Veerse Meer zieht Segler und Wassersportler von nah und fern an. Nur etwa 3 Kilometer entfernt liegt die Oosterschelde, ein Nationalpark und eines der wichtigsten Wassergebiete der Niederlande. Etwa 10 Kilometer entfernt liegen Zierikzee und Goes, und die N255 hat eine gute Verbindung zur N57/Brouwersdam. Große Städte wie Breda und Antwerpen sind etwas mehr als eine Autostunde von diesem einzigartigen Ort auf Nord-Beveland entfernt. Hier zu leben bedeutet täglichen Genuss...
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Heim in Zeeland, umgeben von Natur und mit exzellenten Wassersportmöglichkeiten? Dieser historische, komplett renovierte und nachhaltig gestaltete Bauernhof mit großen Nebengebäuden, auf über 1,8 Hektar eigenem Grund, übertrifft all Ihre Wohnträume. Wohnen, ein Büro oder eine Praxis zu Hause, Tiere halten, Gäste empfangen, Altenpflege und noch viel mehr... Hier ist alles möglich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung und lernen Sie die Frederik Hendrik Hoeve auf dem wunderschönen Noord-Beveland kennen.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
