Beschreibung
Wohnen Sie in einer Toplage in Renesse, in kurzer Entfernung vom Strand und den Dünen! In diesem Einfamilienhaus zum Verkauf bietet DELTA makelaardij dieser freistehende Hausbau eine Wohnfläche von rund 88 m² und steht auf einem großzügigen und grünen Grundstück von insgesamt 740 m². Dank der grünen Lage, den vielen Fenstern und der geräumigen Veranda bietet dies eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und Raum in der Nähe der Küste der Provinz Zeeland suchen.
Wohnen Sie in einer Toplage in Renesse, in kurzer Entfernung vom Strand und den Dünen! In diesem Einfamilienhaus zum Verkauf bietet DELTA makelaardij dieser freistehende Hausbau eine Wohnfläche von rund 88 m² und steht auf einem großzügigen und grünen Grundstück von insgesamt 740 m². Dank der grünen Lage, den vielen Fenstern und der geräumigen Veranda bietet dies eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und Raum in der Nähe der Küste der Provinz Zeeland suchen.
Willkommen an der Putterweg 4 in Renesse!
Enkele kenmerken van de woning:
- freistehende Villa in einer grünen Lage in Renesse;
- etwa 88 m² Wohnfläche;
- großzügiges Pachtgrundstück von etwa 740 m²;
- zwei Schlafzimmer und multifunktionale Räume im Untergeschoss;
- gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Doppeltüren;
- viel Privatsphäre dank der grünen und geschützten Gartenanlage;
- ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Gelände;
- geräumige freistehende Veranda von etwa 41 m² mit Außengrill und Abstellraum;
- sowohl ständige Belegung als auch die Nutzung als Zweitwohnsitz sind erlaubt;
- Energielabel C.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangt man in den Flur. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer und Sie haben Zugang zu der Kesselkammer, dem separaten WC und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Anschlüssen für die Haushaltsgeräte.
Das Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche einen angenehmen und hellen Wohnbereich. Die Holzofen sorgt hier für zusätzliche Atmosphäre und Wärme. Die vielen Fenster sorgen für eine angenehme Menge an Tageslicht und bringen das grüne Element des Gartens quasi in den Raum. Von der Sitzecke aus führen offene Türen auf den Balkon, ein wunderschöner Ort, um von der ruhigen Umgebung zu profitieren. Die offene Küche ist in einer Eckanordnung eingerichtet und verfügt über einen 4-Flammen-Gasherd mit Grillplatte, Spülmaschine, Backofen und eine separate Kühl-/Gefrierschrankeinheit. Neben dem Wohnbereich befindet sich das zweite Schlafzimmer.
Kellergeschoss
Über den Garten ist das Untergeschoss erreichbar. Dieser Raum ist derzeit als zusätzliche Schlafzimmer eingerichtet, eignet sich aber auch hervorragend für den Einsatz als beispielsweise Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Es gibt praktische Stauraummöglichkeiten und dank der Panorama-Türen steht der Raum direkt in Verbindung mit dem Garten. Neben dem Untergeschoss befindet sich eine überdachte Fläche mit einer geräumigen Abstellkammer, ideal zum Verstauen von Gartengeräten, Fahrrädern und weiteren Utensilien.
Garten
Das Anwesen ist von einem wunderschönen, grünen und geschützten Garten umgeben. Eine Kombination aus Rasen, vollwertigem Pflanzenbestand und Bambus sorgt für viel Privatsphäre und eine natürliche Ausstrahlung. Hier können Sie in aller Ruhe vom Leben im Freien genießen. Ein echter Blickfang ist die freistehende Überdachung von etwa 41 m². Diese ist als geräumige Veranda mit Außenküche und komfortabler Lounge eingerichtet. Nachfolgend befindet sich eine praktische Abstellkammer. Ein idealer Ort, um lange Sommerabende zu verbringen und auch bei schlechtem Wetter das Leben im Freien zu genießen.
Allgemein
Das Haus verfügt über eine Kesselanlage von Nefit und eine Verteilerbox mit 7 Gruppen. Außerdem sind 12 Solarpaneele vorhanden. Das Haus hat eine zweckmäßige Nutzung: sowohl ständiger Wohnbezug als auch Nutzung als Zweitwohnsitz sind zulässig. Rekreative Vermietung ist nicht erlaubt.
Umgebung
Putterweg 4 liegt in einer attraktiven Lage in Renesse, wo Strand, Dünen und das gemütliche Dorfleben zusammenkommen. Von der Wohnung aus erreichen Sie ganz einfach die breiten Nordseeufer und die wunderschönen Dünen. Das Zentrum von Renesse bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen. Naturliebhaber können hier auch viel Spaß an schönen Wander- und Fahrradrouten durch das vielfältige Zeeuwse Landschaft genießen.
Erbbaupachtbedingungen Stiftung Renesse
Der Grundbesitz steht in Grundpfandrecht. Der aktuelle Grundpfandvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2037. Die jährliche Grundpfandgebühr beträgt derzeit 1.349 € und wurde laut dem bestehenden Vertrag für die nächsten 12 Jahre festgelegt. Es ist möglich, einen neuen Grundpfandvertrag mit der Stichting Renesse abzuschließen, wobei die Laufzeit auf bis zum 31. Dezember 2062 verlängert wird. Der Rückkauf der Grundpfandgebühr ist nicht möglich.
Haftungsausschluss.
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
