Beschreibung
Wonen op een toplocatie in Renesse, op korte afstand van strand en duinen! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning te koop aan. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte en staat op een royaal en groen erfpachtperceel van maar liefst 740 m². Dankzij de groene ligging, de vele raampartijen en de royale veranda is dit een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt nabij de Zeeuwse kust.
Wonen op een toplocatie in Renesse, op korte afstand van strand en duinen! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning te koop aan. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte en staat op een royaal en groen erfpachtperceel van maar liefst 740 m². Dankzij de groene ligging, de vele raampartijen en de royale veranda is dit een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt nabij de Zeeuwse kust.
Welkom aan de Putterweg 4 te Renesse!
Enkele kenmerken van de woning:
- vrijstaande woning op een groene locatie in Renesse;
- circa 88 m² woonoppervlakte;
- royaal erfpachtperceel van circa 740 m²;
- twee slaapkamers en multifunctionele ruimte in het souterrain;
- sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren;
- veel privacy dankzij de groene en beschutte tuin;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- royale vrijstaande veranda van circa 41 m² met buitenkeuken en berging;
- zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning toegestaan;
- Energielabel C.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de masterbedroom en heeft u toegang tot de cv-kast, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en halen het groene karakter van de tuin als het ware naar binnen. Vanuit de zithoek geven openslaande deuren toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de rustige omgeving te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met grillplaat, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Naast de zithoek bevindt zich de tweede slaapkamer.
Kellergeschoss
Via de tuin is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als bijvoorbeeld kantoor, hobbyruimte of logeerruimte. Er is praktische bergruimte aanwezig en dankzij de openslaande deuren staat de ruimte direct in verbinding met de tuin. Naast het souterrain bevindt zich een overdekte ruimte met een royale berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen.
Garten
De woning wordt omringd door een heerlijk groene en beschutte tuin. Een combinatie van gazon, volwassen beplanting en bamboe zorgt voor veel privacy en een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Een echte blikvanger is de vrijstaande overkapping van circa 41 m². Deze is ingericht als royale veranda met een buitenkeuken en comfortabele loungehoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen en ook bij minder goed weer volop van het buitenleven te genieten.
Allgemein
De woning is voorzien van een cv installatie van Nefit en een meterkast met 7 groepen, daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft een dubbele woonbestemming, zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning is toegestaan. Recreatieve verhuur is niet toegestaan.
Umgebung
Putterweg 4 ligt op een aantrekkelijke locatie in Renesse, waar strand, duinen en het gezellige dorpsleven samenkomen. Vanuit de woning wandelt u eenvoudig richting de brede Noordzeestranden en de prachtige duinen. Het centrum van Renesse biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van mooie wandel- en fietsroutes door het veelzijdige Zeeuwse landschap.
Erbbaupachtbedingungen Stiftung Renesse
De grond is uitgegeven in erfpacht. Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31 december 2037. Op dit moment betaalt u een jaarlijkse erfpachtcanon van € 1.349,-. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. Het is mogelijk om een nieuw erfpachtcontract af te sluiten met Stichting Renesse, met een looptijd tot en met 31 december 2062. Houd er rekening mee dat afkoop van de erfpacht niet mogelijk is.
Haftungsausschluss.
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
