Beschreibung
Suchen Sie ein Doppelhaus in Zeeland mit charakteristischem Aussehen und modernem Wohnkomfort? Dann ist Reedulf 23 in Kortgene genau das Richtige für Sie. Dieses bezugsfertige Neubauhaus aus dem Jahr 2021 kombiniert ein authentisches Reetdach mit zeitgemäßem Komfort, Fußbodenheizung, Solarpaneelen und einem Energielabel A, alles auf einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnparzelle von 362 m² auf Nord-Beveland.
Suchen Sie ein Doppelhaus in Zeeland mit charakteristischem Aussehen und modernem Wohnkomfort? Dann ist Reedulf 23 in Kortgene genau das Richtige für Sie. Dieses bezugsfertige Neubauhaus aus dem Jahr 2021 kombiniert ein authentisches Reetdach mit zeitgemäßem Komfort, Fußbodenheizung, Solarpaneelen und einem Energielabel A, alles auf einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnparzelle von 362 m² auf Nord-Beveland.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², drei Schlafzimmern, einer angebauten Garage von 17 m² und einer eigenen Auffahrt ist dies ein komplettes, bezugsfertiges Familienhaus. Die Lage in einem jungen Wohngebiet von Kortgene sorgt für Ruhe, während das Veerse Meer, die Küste von Zeeland und die Annehmlichkeiten von Noord-Beveland in Reichweite liegen.
Willkommen bei der Reedulf 23 in Kortgene!
Enkele kenmerken van de woning:
- Doppelhaushälfte mit charakteristischem Reetdach;
Baujahr 2021 bezugsfertig und in ausgezeichnetem Zustand;
Wohnfläche ca. 93 m² · Grundstück 362 m²;
- drei Schlafzimmer;
moderne Küche mit Kochinsel und Quooker;
- Garage ca. 17 m² mit Fußbodenheizung;
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in der Garage;
- eigene Auffahrt mit Parkplätzen auf eigenem Grundstück;
- vier integrierte Solarmodule (2021);
- Energieeffizienzklasse A;
- Kunststofffenster mit HR++-Verglasung;
- intergas Zentralheizungsinstallation (2021).
Erdgeschoss: offen, hell und funktional
Die geräumige Diele mit Toilette und Waschbecken bietet Zugang zur modernen, offenen Wohnküche. Die Küche verfügt über eine praktische Kochinsel, ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle/Backofen, eine integrierte Spüle und einen Quooker, ideal für alle, die gerne kochen. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie durch die Schiebetür direkten Zugang zum Garten. Die angebaute Garage (17 m², ebenfalls mit Fußbodenheizung) bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstatt und ist mit dem Garten und der Überdachung verbunden.
Erste Etage: drei Schlafzimmer und modernes Badezimmer
Die feste Treppe führt zum Flur mit drei Schlafzimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und verfügt über Tageslicht durch ein Fenster. Auf dem Flur befindet sich der Technikraum mit der Zentralheizungsanlage (Intergas, 2021) und Anschlüssen für Weißware. Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie einen praktischen Abstellraum auf dem Dachboden.
Garten nach Westen: Privatsphäre und Leben im Freien
Der gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet, die perfekte Ausrichtung, um die Abendsonne zu genießen. Sie finden eine geräumige Terrasse, eine stimmungsvolle Überdachung und eine großzügige Rasenfläche. Der Vorgarten mit Auffahrt bietet Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück.
Nachhaltiger Neubau: Energieeffizienzklasse A
Das Haus ist vollständig isoliert mit Kunststofffenstern und HR++-Verglasung. Vier Sonnenkollektoren (2021) sind schön in das Reetdach integriert. Die Intergas-Heizungsanlage und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in der Garage stammen alle aus dem Jahr 2021. Das Energielabel A sorgt für niedrige Wohnkosten.
Kortgene und Noord-Beveland: Wohnen in Zeeland vom Feinsten
Kortgene liegt auf Noord-Beveland, der kleinsten Insel Zeelands, am Veerse Meer. Das Dorf besitzt einen aktiven Hafen, Wassersportmöglichkeiten und alle täglichen Annehmlichkeiten. Der nahegelegene Zandkreekdamm verbindet Noord-Beveland mit Goes und Middelburg. Wer ein Haus kaufen in Zeeland sucht, ein freistehendes Haus Noord-Beveland oder ein Neubauhaus in Zeeland in einer ruhigen Umgebung mit Wasser in der Nähe, das ist Ihre Chance.
Bitte wenden Sie sich an DELTA makelaardij, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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