Beschreibung
Wonen op een toplocatie in een moderne en energiezuinige vrijstaande woning! Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij deze royale vrijstaande woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m² en een perceel van 1.194 m² eigen grond biedt deze woning volop ruimte, comfort en privacy. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt én voorzien van diverse duurzame installaties, waardoor u hier zorgeloos en energiezuinig kunt wonen.
Wonen op een toplocatie in een moderne en energiezuinige vrijstaande woning! Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij deze royale vrijstaande woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m² en een perceel van 1.194 m² eigen grond biedt deze woning volop ruimte, comfort en privacy. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt én voorzien van diverse duurzame installaties, waardoor u hier zorgeloos en energiezuinig kunt wonen.
Welkom aan de Schelpweg 17 te Ellemeet!
Enkele kenmerken van de woning:
- royale vrijstaande woning van 234 m2;
- perceel van 1.194 m² eigen grond;
- moderne en sfeervolle woonkeuken met royaal zitgedeelte;
- grote woonkamer met veel lichtinval en gezellige open haard;
- 3 Schlafzimmer;
- badkamer met bubbelbad en vloerverwarming;
- kantoorruimte op de begane grond;
- vrijstaande berging met overkapping;
- airconditioning, warmtepomp, waterontharder en vloerverwarming;
- 36 zonnepanelen;
- Energielabel A.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de hal betreedt u deze fijne woning. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die sfeervol is ingericht en dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich een ruime gang met toegang tot het kantoor, de technische ruimte met witgoedaansluitingen en de technische installaties van o.a. de warmtepomp en vloerverwarming. Tevens vindt u hier een ruim modern toilet met fonteintje.
Vanuit deze ruimte loopt u door naar de royale woonkeuken, dé plek waar koken en gezellig samenkomen centraal staan. Het grote zitgedeelte met houtkachel zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De moderne keuken in hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, inbouw koffieapparaat, warmhoudlade en een combi oven/magnetron. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging met extra keukenopstelling en voldoende opbergruimte.
Erste Etage
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom beschikt over grote inbouwkasten, veel ruimte en airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, bubbelbad, douche, wastafel en toilet.
Garten
De fraai aangelegde en groene tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de verschillende zithoekjes, vijvers en beplanting geniet u hier optimaal van privacy en het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping, ideaal om tijdens de zomermaanden gezellig te barbecueën of buiten te zitten. Een extra pluspunt is dat de landbouwgrond achter de woning natuurlijk wordt ingericht. Hierdoor geniet u in de toekomst van nog meer rust, privacy en een prachtig groen uitzicht.
Allgemein
De woning is uitstekend voorbereid op de toekomst en voorzien van diverse duurzame en comfortabele voorzieningen. Zo beschikt de woning over een Nefit HR-ketel in combinatie met een Nefit warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en energiezuinige verwarming van de woning. Daarnaast zijn er maar liefst 36 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Tevens is er een glasvezelaansluiting aanwezig, waardoor u profiteert van snel en stabiel internet. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor extra wooncomfort en minder kalkaanslag in leidingen en apparatuur. Het bouwjaar van de woning is 1990, maar in 2018 is het achterste deel van de woning aangebouwd.
Ellemeet
De woning is gelegen in het rustige en geliefde Ellemeet, een sfeervol dorp op Schouwen-Duiveland. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten bij de uitgestrekte stranden, duinen en natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de Zeeuwse rust. Daarnaast liggen Renesse, Scharendijke en Brouwershaven op korte afstand, waardoor voorzieningen, gezellige horeca en winkels eenvoudig bereikbaar zijn.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
