Beschreibung
Achtung, Wohnungssuchende! Im Auftrag unseres Mandanten bietet DELTA makelaardij diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Goes zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 15 m² und ein helles Wohnzimmer mit großer Schiebetür.
Achtung, Wohnungssuchende! Im Auftrag unseres Mandanten bietet DELTA makelaardij diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Goes zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 15 m² und ein helles Wohnzimmer mit großer Schiebetür.
Willkommen an der Schuttershof 10-22 in Goes!
Einige Merkmale der Wohnung:
- Wohnfläche ca. 117 m²;
- Energielabel A+++;
Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarpaneele;
Aufzug vorhanden;
- geräumiges Wohnzimmer von ca. 47 m² mit Schiebetür zum Sonnenterrasse;
- Terrassen von ca. 15 m² nach Süden;
- optionale abschließbare Garage separat erhältlich;
Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung;
- hochwertiges Loxone Smart-Home-System;
- moderne Barrierefreiheit mit einem Ausweissystem, einem Bettenlift und breiten Gängen;
- Fertigstellung von Küche, Bad und WC: noch nach eigenem Wunsch zu gestalten.
Einteilung
Über die breite Diele erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer von ca. 47 m². Die große Schiebetür sorgt für viel Lichteinfall und gibt Zugang zur angenehmen Außenterrasse nach Süden, wo Sie wunderbar die Sonne genießen können. Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von nicht weniger als ca. 19 m². Die übrigen Zimmer sind flexibel als Schlaf-/Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum einzurichten. Weiterhin gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Aufstellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung ist mit komfortabler Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.
In the residence, sliding doors are used, which disappear into the wall, both for the bathroom and the master bedroom. This ensures a space-saving and luxurious appearance. From the building, you reach the garage by means of a speed gate, which contributes to extra safety and comfort. In addition, sliding doors have been installed between the stairwell and the gallery, which ensures a practical and modern layout.
Im Zählerschrank ist ein automatischer Wasserhahn installiert, um mögliche Lecks im Abstellraum oder in der Küche zu verhindern. Das Haus ist mit einem benutzerfreundlichen Smart-Home-System von Loxone ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage und Vorrichtungen für WLAN und digitalen Fernseher sind bereits vorbereitet.
Parken
Eine abschließbare Garage in der darunter liegenden Tiefgarage ist optional und separat zu erwerben, ideal für diejenigen, die einen sicheren Stellplatz für ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum suchen. Darüber hinaus steht bei Bedarf ein separater Parkplatz zur Verfügung und eine Kombination (z. B. Garage mit Parkplatz oder zwei Parkplätze) ist verhandelbar. Für Besucher gibt es in unmittelbarer Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Allgemein
Das Haus wird als Rohbau verkauft. Dies bedeutet, dass das Badezimmer, die Küche und die Toilette noch nicht installiert sind. Diese Einrichtungen sind ausgeschlossen und müssen vom Käufer selbst realisiert werden. Dadurch haben Sie die volle Freiheit, die Ausführung nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem Stil zu gestalten. Bei Interesse können Sie die technische Zeichnung anfordern.
Zugänglichkeit
Im Gebäude wurde ein modernes Badgesystem anstelle traditioneller Schlüssel gewählt. Die Zugänglichkeit ist dank breiterer Eingangstüren, automatischer Schiebetüren am Haupteingang und geräumiger Gänge optimal. Darüber hinaus ist ein Bettenlift mit luxuriöser Edelstahl-Ausführung und hochwertig verarbeiteter Kabine vorhanden. Nahtlose Übergänge im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Wohnen in Schuttershof
Die Wohnungen in Schuttershof sind ideal für aktive 60-Jährige, die in einem zukunftssicheren Eigenheim sorgenfrei alt werden möchten. Das Einzigartige dieses Wohnkonzepts liegt nicht nur in der sehr luxuriösen und nachhaltigen Ausstattung der Wohnungen, sondern auch in den unsichtbaren technischen Einrichtungen und den verschiedenen verfügbaren Dienstleistungen.
Bei der Entwicklung von Schuttershof wurde ausführlich auf Sicherheit, Zugänglichkeit und Komfort geachtet. Sollte in Zukunft ein Pflegebedarf entstehen, ist es möglich, in Zusammenarbeit mit CuraeVitel Balie (oder einer anderen Pflegeorganisation) ein passendes Dienstleistungspaket im Bereich der Pflege zusammenzustellen. Darüber hinaus sind Dienstleistungen denkbar, die den Wohnkomfort weiter erhöhen, wie z. B. ein Einkaufsservice, Hilfe im Haushalt, Friseur und Fußpfleger zu Hause oder sogar ein Gassi-Service für Haustiere.
Kurz gesagt: eine luxuriöse, komfortable und zukunftssichere Wohnung in hervorragender Lage in Goes.
Die Servicegebühren für das kommende Jahr (2026) betragen monatlich 248,42 €.
Haftungsausschluss Künstlerische Eindrücke
Die gezeigten Impressionen sollen einen Eindruck von der möglichen Einrichtung und Ausführung des Hauses vermitteln. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und dazu, das Potenzial der Räume zu zeigen. Aus den Impressionen können keine Rechte abgeleitet werden; sie vermitteln kein realistisches Bild der aktuellen Situation und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags. Tatsächliche Abmessungen, Grundrisse und Ausführungen können von dem abweichen, was auf den Bildern gezeigt wird.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
