Beschreibung
In bester Lage darf DELTA makelaardij Ihnen diesen freistehenden Ferienbungalow anbieten! Der Bungalow befindet sich auf EIGENEM Grundstück an einem der schönsten Standorte des Parks Roompot Beach Resort in Kamperland, einer herrlichen Lage an der Küste von Zeeland. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und Erholung sowie attraktive Vermietungserträge an der Küste von Zeeland.
In bester Lage darf DELTA makelaardij Ihnen diesen freistehenden Ferienbungalow anbieten! Der Bungalow befindet sich auf EIGENEM Grundstück an einem der schönsten Standorte des Parks Roompot Beach Resort in Kamperland, einer herrlichen Lage an der Küste von Zeeland. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und Erholung sowie attraktive Vermietungserträge an der Küste von Zeeland.
Roompot Beach Resort liegt im Herzen des Nationalparks Oosterschelde, einem geschützten Naturschutzgebiet, das zu endlosen Wander- und Radtouren einlädt. Der Ferienpark selbst bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie ein subtropisches Schwimmbad, ein Kitesurfzentrum, Spielplätze, eine Snackbar, ein Restaurant und verschiedene Sportmöglichkeiten. Für Familien mit (kleinen) Kindern ist dies das ideale Urlaubsziel. Auch außerhalb des Parks gibt es viel zu entdecken: von gemütlichen Dörfern bis hin zu weitläufigen Stränden und wunderschöner Natur.
Enkele kenmerken van de bungalow:
- freistehender, komplett ebenerdiger Bungalow;
- direkter Lage am Jachthafen mit Blick auf die Oosterschelde;
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse;
Drie comfortabele slaapkamers;
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Sauna;
- separate zusätzliche Küche und Garage über den Garten erreichbar;
königliche grüne Garten ringsum mit viel Privatsphäre;
- Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück;
- inklusive Mietvertrag (Eigennutzung möglich);
- Energielabel C.
Globale Einteilung:
Sie betreten das Haus über die Halle, in der sich die Toilette und der Zählerschrank befinden, sowie der Zugang zu 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das helle Wohnzimmer mit Schiebetür bietet Blick auf den umliegenden Garten und direkten Zugang zur Terrasse. Die offene Küche und der Essbereich schließen nahtlos daran an. Die Küche ist unter anderem mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Kombiofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Sauna – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag am Wasser. Eine Speisekammer ist vorhanden und die freistehende Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück.
Allgemein
Das Haus wird mit einer Zentralheizungsanlage beheizt und verfügt über Energieeffizienzklasse C. Die Übergabe ist kurzfristig möglich. Die jährlichen Parkgebühren betragen 713,00 € (ohne Mietvermittlung und inklusive Internetanschluss und Beitrag zur Verschmutzungsgebühr). Die Instandhaltungskosten belaufen sich auf 1.727,00 € pro Jahr.
Es gilt keine Vermietungspflicht im Park, aber derzeit besteht ein Mietvertrag mit Roompot Marina Beach Resort, bei dem Sie Zeiträume für den Eigengebrauch blockieren können. Die Brutto-Mieteinnahmen betragen durchschnittlich 43.000 € pro Jahr.
Ein bezugsfertiges, ausgezeichnet gelegenes Ferienhaus an bester Lage in Zeeland – ideal für den Eigengebrauch und die Vermietung. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns, wir erzählen Ihnen gerne mehr oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Bitte beachten Sie: In den Niederlanden tragen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten, die dem Käufer entstehen. Diese setzen sich aus der 8%-Grunderwerbsteuer und den Notarkosten für die Übertragungsurkunde zusammen.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
