Beschreibung
Achtung, Urlauber! Diese bezugsfertige Ferienwohnung für 6 Personen auf eigenem Grundstück am Grevelingenmeer wird von DELTA makelaardij im Auftrag des Eigentümers zum Verkauf angeboten. Auf einem großzügigen, 585 m² großen Grundstück gelegen, umgeben von Ruhe, Wasser und Natur, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für alle, die Entspannung im eigenen Land suchen. Das Besondere an diesem Haus: Es ist derzeit nicht vermietet und steht zur vollständigen Eigennutzung zur Verfügung. Also keine Verpflichtungen, dafür aber Freiheit.
Achtung, Urlauber! Diese bezugsfertige Ferienwohnung für 6 Personen auf eigenem Grundstück am Grevelingenmeer wird von DELTA makelaardij im Auftrag des Eigentümers zum Verkauf angeboten. Auf einem großzügigen, 585 m² großen Grundstück gelegen, umgeben von Ruhe, Wasser und Natur, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für alle, die Entspannung im eigenen Land suchen. Das Besondere an diesem Haus: Es ist derzeit nicht vermietet und steht zur vollständigen Eigennutzung zur Verfügung. Also keine Verpflichtungen, dafür aber Freiheit.
Willkommen bei den Unio 24 Brauernhafen!
Einige Merkmale auf einen Blick
vollständig modernisiert und gut instand gehalten;
- gelegen op eigen perceel mit omheinde tuin;
- 3 geräumige Schlafzimmer, für 6 Personen geeignet;
- 2 Badezimmer, beide mit ebenerdiger Dusche ausgestattet;
- Luxuriöse Küche (2023) mit Siemens Einbaugeräten;
- Gewächshaus mit doppelten Schiebetüren zum Garten;
- elektrische Verdunkelung im Wintergarten;
- ausgestattet mit 2 Klimaanlagen;
- eigene Auffahrt;
- Energielabel C.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit Zählerschrank und Zugang zum ersten, kürzlich modernisierten Badezimmer. Dieses ist luxuriös ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtischmöbel, Toilette, Designheizkörper und stilvollem Fliesenboden.
Die moderne offene Küche, die 2023 renoviert wurde, ist elegant verarbeitet und mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, 4-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Angrenzend finden Sie das helle Esszimmer mit einem stimmungsvollen Wintergarten und einer doppelten Schiebetür zum Garten, ein wunderbarer Ort, um drinnen die Aussicht nach draußen zu genießen. Der Wintergarten ist zudem mit elektrischer Verdunkelung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.
Das royale Wohnzimmer ist dank großer Fensterpartien stimmungsvoll und hell. Ein Raumteiler mit Kamin teilt das Wohnzimmer vom Esszimmer und sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen Flur mit zwei Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, Anschlüssen für Haushaltsgeräte und einem Designheizkörper. Über den Flur gelangen Sie auf den Treppenabsatz, wo sich ein weiteres geräumiges drittes Schlafzimmer befindet, ideal für Gäste oder als ruhiger Arbeitsplatz.
Garten
Das Haus liegt in einem geräumigen, rundum umzäunten Garten mit viel Privatsphäre, perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren. An beiden Seiten befindet sich ein abschließbares Tor. Im Abstellraum befinden sich die Intergas-Heizungsanlage (2024) und zusätzliche Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Die eigene Auffahrt bietet ausreichend Platz zum Parken.
Allgemein
Heizen und Warmwasser werden über die Gas-Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss geliefert. Darüber hinaus ist das Haus mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter sorgen. Das Haus wird inklusive vollständiger Inventar verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung und kann kurzfristig erfolgen.
Der Park hat eine aktive Eigentümergemeinschaft, die für kollektive Angelegenheiten sowie für die Grün- und Wasserpflege zuständig ist, wofür ein jährlicher Beitrag von ca. 2.900 € zu entrichten ist, dies beinhaltet den Beitrag für das Schwimmbad.
Der Park
Der Ferienpark Summio Port Greve mit 575 Unterkünften liegt direkt am Grevelingenmeer in Zeeland. Hier können Sie Strandspaziergänge, Drachensteigen, Surfen, Segeln und Sonnenbaden genießen. Erleben Sie das Leben im Freien und die wunderschöne Umgebung. Von Ihrer Unterkunft in Den Osse/Brouwershaven aus sind Sie schnell bei den Deltawerken und im Deltapark Neeltje Jans. Durch die Nähe zu verschiedenen Dörfern erhalten Sie einen guten Einblick in das Alltagsleben in Zeeland. Kinder werden sich im Ferienpark keinen Moment langweilen – mit Aktivitäten wie Basteln mit Senno, Planschen im Hallenbad und Rutschen auf der 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Sachverhalte sowie deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
