Beschreibung
Stimmungsvolles Wohnen im historischen Herzen von Zierikzee! Wohnen in einem charakteristischen Haus mit überraschend viel Platz, einem wunderschönen Stadtgarten und allen Annehmlichkeiten in Laufnähe? Im Auftrag unseres Mandanten bietet DELTA makelaardij dieses stimmungsvolle Reihenhaus im historischen Zentrum von Zierikzee an. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und einem Grundstück von 192 m² bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus Charakter, Komfort und Wohnraum.
Stimmungsvolles Wohnen im historischen Herzen von Zierikzee! Wohnen in einem charakteristischen Haus mit überraschend viel Platz, einem wunderschönen Stadtgarten und allen Annehmlichkeiten in Laufnähe? Im Auftrag unseres Mandanten bietet DELTA makelaardij dieses stimmungsvolle Reihenhaus im historischen Zentrum von Zierikzee an. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und einem Grundstück von 192 m² bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus Charakter, Komfort und Wohnraum.
Willkommen auf dem Varremarkt 22 in Zierikzee!
Enkele kenmerken van de woning:
- im historischen Zentrum von Zierikzee gelegen;
Woonoppervlakte von circa 151 m²;
- Grundstück von 192 m²;
- atmosphärischer Wohnzimmer mit Holzkamin;
- moderne Küche mit charakteristischem Fliesenboden;
- multifunktionales Arbeitszimmer, derzeit als Kinoraum eingerichtet;
- vier Schlafzimmer im ersten Stock;
- Blick auf den Dicken Turm von Zierikzee;
Balkon;
- tiefer, grüner und blickdichter Hinterhof mit ganztägiger Sonne;
teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet;
- Energielabel C.
Einteilung
Erdgeschoss
Über die Diele betreten Sie das Haus und gelangen in das stimmungsvolle Wohnzimmer. Die Kombination aus authentischen Elementen, viel natürlichem Licht und einer warmen Einrichtung macht dies zu einem herrlichen Wohnraum. Auf der Rückseite befindet sich eine gemütliche Sitzecke, während der stimmungsvolle Holzofen für zusätzliche Wärme und Charakter sorgt. Die Flügeltüren verbinden das Wohnzimmer auf natürliche Weise mit dem hinteren Garten. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ist ein echter Blickfang. Die stilvolle Farbgebung, der wunderschöne Fliesenboden und die praktische Aufteilung sorgen für eine zeitgemäße Ausstrahlung mit einem Augenzwinkern in die Vergangenheit. Die Küche verfügt über einen 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Doppelspüle und viel Schrankraum. Angrenzend befindet sich die praktische Speisekammer mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine separate Toilette und Zugang zum hinteren Garten.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch das multifunktionale Arbeitszimmer, das derzeit als stimmungsvoller 'Kino-Raum' eingerichtet ist. Hier können Sie jederzeit in aller Ruhe Ihre Lieblingsfilme auf einer großen Leinwand genießen. Selbstverständlich eignet sich dieser Raum auch hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer. Von diesem Raum aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten. Angrenzend befinden sich der Abstellraum und das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem zweiten WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Abstellraum verfügt über Flügeltüren und bietet ausreichend Platz, um als Arbeitszimmer eingerichtet zu werden. Darüber hinaus eignet sich der Raum hervorragend zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder einem Motorrad.
Erste Etage
Der erste Stock ist über 2 feste Treppen erreichbar, was zum verspielten Charakter des Hauses beiträgt. Der großzügige Flur bietet viel Platz für ein (Schlaf-)Sofa und wird durch ein großes Oberlicht wunderschön beleuchtet, wodurch eine angenehme und offene Atmosphäre entsteht. Auf dieser Etage befinden sich vier Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf den ikonischen Dikke Toren von Zierikzee. Auch die übrigen Schlafzimmer sind geschmackvoll eingerichtet und bieten viel Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys. Die Kombination aus moderner Ausstattung und authentischen Details sorgt für ein warmes und charaktervolles Erscheinungsbild. Über dem Schlafzimmer auf der Vorderseite steht viel Stauraum zur Verfügung.
Garten
Der Hinterhof ist ein wahres grünes Paradies und bildet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Verschiedene Bäume, Pflanzen und farbenfrohe Blumen sorgen während der gesamten Saison für ein lebendiges und stimmungsvolles Aussehen. Die wunderschöne blaue Lotosblume verleiht dem Garten zusätzlichen Charakter und passt perfekt zum Erscheinungsbild des Hauses. Dank der verschiedenen Sitzplätze gibt es immer einen schönen Ort, um die Sonne oder gerade den Schatten zu genießen. Ein kleiner Teich trägt zur beruhigenden Atmosphäre des Gartens bei. Darüber hinaus genießen Sie tagsüber und abends einen atemberaubenden Blick auf den ikonischen Dicken Turm.
Allgemein
Das Haus ist mit einer Nefit-Heizungsanlage ausgestattet und teilweise mit Fußbodenheizung versehen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Dank des Energielabels C verfügt das Haus außerdem über eine gute Energieeffizienz, die dem Charakter dieses stimmungsvollen Stadthauses entspricht. Die vorhandene Einrichtung kann nach Absprache mit dem Verkäufer eventuell übernommen werden.
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie generell auf Ihre Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Kaution bzw. Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 erbaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
