Dijkgraaf 30

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in een rustige en geliefde woonomgeving? Dit instapklare appartement van ca. 100 m² combineert luxe afwerking met modern wooncomfort en duurzaamheid en staat nu te koop. Gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd complex (met lift) geniet u van een praktisch ingedeelde woonruimte, een fijn balkon én lage energielasten dankzij uitstekende isolatie en 10 eigen zonnepanelen.

Enkele hoogtepunten:
- woonoppervlakte ca 100 m²;
- geheel levensloopbestendig met lift aanwezig;
- ruime woonkamer met lichtinval en toegang tot balkon;
- twee ruime slaapkamers;
- moderne badkamer met ligbad en douche;
- vloerverwarming, horren, inbouwspotjes, waterontharder;
- energiezuinig: HR-glas, uitstekende isolatie, energielabel A++;
- 10 eigen zonnepanelen + 23 collectieve zonnepanelen via de VvE.

Entree
Bij de ingang aan de achterzijde van het appartementencomplex treft u de postbussen en videofooninstallatie. Eenmaal binnen in het complex kunt u middels de trapopgang of via de ruime lift naar de etages. Er zijn twee ingangen aanwezig binnen het gehele complex met aan beide zijden een lift.

Indeling appartement
Via de centrale entree met trap en lift bereikt u het appartement op de eerste woonlaag. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van grote raampartijen en een schuifdeur naar het balkon. De open keuken (apparatuur Siemens StudioLine) is strak en modern uitgevoerd, compleet met hoogwaardige apparatuur (quooker, oven met pyrolyse reiniging, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser) en veel werkruimte.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche ineen, een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte met witgoedaansluiting.

Ligging
Het appartement bevindt zich in het gebouw 'Sandström', een complex gerealiseerd in 2020 en bestaande uit 30 appartementen. Het complex is rustig gelegen en goed onderhouden. Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, inclusief een privéparkeerplaats voor dit appartement. De omgeving biedt volop voorzieningen en binnen enkele minuten bereikt u zowel het centrum van Zierikzee als de uitvalswegen richting de N59.

Algemeen
Het appartement is voorzien van een warmtepomp en volledige vloerverwarming. Waterontharder is aanwezig en horren in ieder raam en in de openslaande deuren. Een actieve en gezonde Vereniging van eigenaren (hierna VvE) is aanwezig, bijdrage € 143,- per maand. VvE heeft 23 zonnepanelen op het dak voor gebruik van de algemene ruimtes. Bij de entree vindt u de postvakken en de intercom met videofooninstallatie. Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren, waarbij de maandelijkse bijdrage bestemd is voor onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor groot onderhoud.

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper, wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.