Molenstraat 32

Woningzoekers opgelet! Op een toplocatie in het geliefde Brouwershaven, direct achter de jachthaven, staat deze sfeervolle tussenwoning te koop! Met een ruime tuin, prettige indeling en uitzicht op de haven biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een historische en levendige omgeving. Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme van dit huis!

Vanuit zowel de woonkamer, de eetkamer als de achtertuin is er een prachtig uitzicht op de boten in de haven. Met een tuin van bijna 20 meter diep is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden, een echte buitenkans!

Enkele kenmerken van de woning:
- ca. 90 m² woonoppervlakte;
- sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping;
- ruime bergzolder via vlizotrap bereikbaar;
- diepe achtertuin met berging;
- uitzicht op de jachthaven en zeilboten;
- nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum.

Globale indeling
Bij binnenkomst via de hal zijn het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer aan de rechterzijde is verrassend ruim, verdeeld in een zithoek en een eethoek, en afgewerkt met een moderne vinylvloer. Middels dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken in U-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een aparte kast biedt plek aan de wasmachine en de CV-ketel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers met dakkapel gelegen, waarvan één met een vaste kastenwand. De overloop heeft een Veluxraam voor extra licht. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergzolder.

De achtertuin is diep en zonnig, met nieuwe schuttingdelen en een poort naar het achterpad. De stenen berging biedt extra opbergruimte.

Algemeen
De keuken is functioneel en klaar voor direct gebruik. De woning ligt in een beschermd stadsgezicht en kan per direct worden opgeleverd. Let op: de woning is alleen bestemd voor permanente bewoning.

Over Brouwershaven
Brouwershaven, in de volksmond ‘Brouw’, is een charmant stadje aan het Grevelingenmeer. De haven is het hart van het dorp en populair bij watersporters. Met diverse voorzieningen, restaurants en recreatiemogelijkheden biedt Brouwershaven een unieke woonomgeving. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur bereikbaar.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.