Op onze website vind je diverse vakantieparken terug. In dit artikel vertellen we je graag wat meer over regels en aandachtspunten voor een recreatiewoning op een vakantiepark indien deze in de verhuur zit.
Geen interesse in verhuur?
In de verkooptekst wordt aangegeven of een recreatiewoning op momenteel in de verhuur zit of niet. Indien u interesse heeft in deze woning maar de woning niet langer wenst te verhuren maar enkel voor eigen gebruik te houden, dan kan dit meestal worden opgezegd. Hiervoor geldt een opzegtermijn. Informeer goed naar de voorwaarden die het park hanteert.
Aankoop van een recreatiewoning op een vakantiepark
Het kopen van een recreatiewoning op een vakantiepark brengt specifieke regels en aandachtspunten met zich mee. Indien er de wens is om te verhuren gaat dit vaak verplicht via de huidige verhuurorganisatie op het park. Hieronder leest u wat er komt kijken bij de koop van een recreatiewoning op een vakantiepark.
Verhuurbemiddeling en provisiekosten
Veel vakantieparken regelen de verhuur namens de eigenaren en vragen hiervoor een verhuurprovisie. Deze bemiddelingskosten liggen gemiddeld tussen de 20-25% van de verhuuropbrengst. Uiteraard zorgt de verhuurorganisatie voor veel voordelen waarvoor zij deze bemiddeling opvangen zoals een boekingssysteem, marketinguitingen en service. Dit kan aantrekkelijk zijn voor potentiële kopers die de woning als investering willen gebruiken.
Zelf gebruik maken van de recreatiewoning
Sommige vakantieparken stellen beperkingen aan het eigen gebruik van de recreatiewoning. Er geldt vaak een maximaal aantal dagen per jaar (90 dagen) dat u zelf in de woning mag verblijven. Deze dagen kunt u vooraf afblokken, zodat de woning niet wordt aangeboden voor verhuur in die periode. Informeer goed naar de voorwaarden die het park hanteert.
Eisen aan de inrichting en onderhoud
Om een uniforme uitstraling en kwaliteit te waarborgen voor de verhuur, hanteren veel parken specifieke inrichtingseisen. Dit kan betrekking hebben op het meubilair, de keukenapparatuur en andere voorzieningen. Een koper moet dus rekening houden met eventuele verplichte investeringen om aan deze eisen te voldoen. Vraag ons naar de mogelijkheden per vakantiewoning.
Parklasten en onderhoudskosten
Informeer goed naar de jaarlijkse vaste lasten die terugkomen voor de vakantiewoning waaronder parklasten, eventuele VVE-kosten en jaarlijkse onderhoudskosten. Je kunt deze informatie bij ons opvragen per vakantiewoning.
Interesse in een vakantiewoning?
Bekijk ons actuele recreatieaanbod en neem contact met ons op voor meer informatie. We helpen je graag verder!