Maireweg 16-0054

Wilt u ook recreëren in alle rust en luxe, dan is dit uw ultieme kans! Met recht kan hier gesproken worden van de meest luxe en modern uitgevoerde woning op dit park! De glans en geur van nieuwigheid (opgeleverd juni 2022) streelt de zintuigen en de woning is voorzien van alle denkbare (onderhoudsvriendelijke)gemakken: kunststof kozijnen, houten gevelpanelen, extra hoge plafonds en dat allemaal gelegen op loopafstand van het kilometerslange Noordzeestrand. Dat wilt u toch ook?

Omgeving
Op het reeds vernieuwde kleinschalige vakantiepark Schouwenduin, binnen 10 minuten vanaf het strand en direct aan de duinen van Burgh-Haamstede, is deze woning gelegen. Het vakantiegevoel ervaart u direct zodra u het park op komt rijden: bij entree treft u rechts direct de parkreceptie mét horecavoorziening de Eeterij. Burgh-Haamstede is gelegen aan de Schouwse kust, dichtbij 17 km ongerept zandstrand en grote duingebieden, die deels bebost zijn. Hier kunt u als wandelaar of fietser genieten van een heerlijk wandeling of fietstocht door middel van de goed met kleurenwijzers aangegeven paden en zo de gehele regio ontdekken. Denk bijvoorbeeld aan de familiebadplaatsen Renesse, Ouddorp en Brouwershaven, in elk van deze dorpen zijn er genoeg horeca- en winkelvoorzieningen.

Welkom aan de Maireweg 16, chalet nummer 54!

Wat heeft deze stijlvolle woning u te bieden:
- airconditioning (capaciteit om alle ruimtes te koelen);
- horren in alle ramen;
- elektrische screen in woonkamer;
- luxe raambekleding op maat (duettes hout zwart);
- 10 zonnepanelen, zodat het chalet zelfvoorzienend is m.b.t. elektra;
- moderne betonlook vloer;
- vloerverwarming (per ruimte te bedienen);
- LED inbouwsport in plafond;
- badkamer van alle luxe voorzien (stortdouche, relaxbankje, etc);
- luxe uitgevoerde houten keuken met robuust composiet blad en sfeervol barretje;
- wijnklimaatkast;
- grote koelkast met diepvrieslades;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- huisdiervrij park;
- het chalet wordt geleverd exclusief inventaris!

Via de dubbele deuren ervaart u bij binnenkomst de hoge afwerkingsgraad en de luxe materiaalkeuze waarmee de woning is afgewerkt. De grote en hoge raampartijen zorgen niet alleen voor een ruimtelijke gevoel, maar desgewenst ook voor een fraaie lichtinval. Na een zonnige stranddag kun je jezelf heerlijk afspoelen onder een buitendouche in de tuin om vervolgens aan te sluiten op het terras voor een glas wijn en/of een diner. Hier komt u heerlijk tot rust!

De tuin maakt het plaatje compleet. Zo is er veel privacy door de houten damwand palen en de beukenhaag aan de achterzijde. Verder is de tuin voorzien van een fijn zonneterras dat grenst aan een duin met helmgras. Zo ervaart u de strandsfeer zelfs in uw eigen tuin!

Grond
Het chalet is gelegen op erfpachtgrond welke loop tot 31 december 2068, de erfpachtcanon is ca. € 4.899,- per jaar (2025), deze wordt jaarlijks herzien via de CPI-index.

Parkkosten
De parkservicekosten Schouwenduin bedraagt € 1.023,- per jaar (2025). Hieronder valt het algemene parkonderhoud denk aan: afvalverwerking, slagbomen, wekelijks maaien van het gras, toezicht etc.

Algemeen
De woning wordt niet verhuurd en is daardoor ook direct beschikbaar. Hierdoor deze zomer al genieten! Aanvaarding in overleg. Er is een onderhoudscontract met de chalet bouwer aanwezig. Hierdoor is uw chalet altijd up-to-date in orde en kunt u in alle rust vakantie houden.

Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.