Prinsendijk 11

TE KOOP | Vrijstaand wonen, omringd door ruimte, op ca. 10 kilometer van Zierikzee en Goes

In het kort:
- Compleet gerenoveerde woonboerderij met sfeer, stijl en luxe
- Hoogwaardig materiaalgebruik en een luxe afwerkingsniveau
- Totaal perceel circa 18.395 m² (1,8 hectare)
- Royaal en multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf van circa 120 m²
- Authentieke boerenschuur (circa 430 m² vloeroppervlakte, exclusief zolder)
- Royaal wonen in combinatie met mantelzorg, B&B, kantoor/bedrijf aan huis
- Magnifieke ligging in het buitengebied, midden in een uitgestrekt polderlandschap en met slechts enkele buren
- Prachtige tuin met een eigen bos, boomgaard, grote vijver en diverse terrassen
- Het levendige en toeristische dorp Kortgene met horeca en faciliteiten op fietsafstand
- Strategische ligging op circa 10 kilometer van Zierikzee en Goes
- Prachtige natuur en water in de nabijheid (o.a. Nationaal Park Oosterschelde en het Veerse Meer)

Omschrijving
Rust, ruimte, duurzaamheid en prachtige natuur zijn de pijlers die het wonen in deze woonboerderij aan de Prinsendijk tot een ongekende woonbeleving maken. Op fietsafstand van het levendige dorp Kortgene, en op circa 10 kilometer van Zierikzee en Goes, staat deze luxe woonboerderij op ruim 1,8 hectare eigen grond. Op het perceel staat niet alleen de woonboerderij, maar ook een authentieke boerenschuur van circa 430 m² en een multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf van circa 120 m². De mogelijkheden zijn legio, want hier kunt u niet alleen wonen. Denk hierbij aan een mantelzorgwoning, B&B en/of een kantoor/bedrijf aan huis. Droomt u daarnaast van een eigen bos, een fruitboomgaard, een prachtige vijver, een royaal bijgebouw en een authentieke boerenschuur? Dan is dit een niet te missen kans...

Historie
De voormalige boerderij, bekend als Frederik Hendrik Hoeve, maakt deel uit van een rijke geschiedenis als onderdeel van een kroondomein. Kroondomeinen, landerijen die in eigendom waren van het koningshuis, werden traditioneel gebouwd met oog voor duurzaamheid en kwaliteit. Deze voormalige boerderij werd, samen met drie andere naastgelegen boerderijen, beheerd onder de auspiciën van het koningshuis, wat garant stond voor een hoog niveau van onderhoud en zorg.
In de loop der tijd zijn de boerderijen overgegaan in particulier bezit. Hoewel de Frederik Hendrik Hoeve geen officiële monumentenstatus heeft, vermindert dit geenszins de waarde of kwaliteit. Het ontbreken van deze status biedt zelfs voordelen, zoals meer vrijheid voor eigenaren om renovaties en aanpassingen door te voeren zonder de beperkingen die vaak gepaard gaan met monumentale panden. Dit maakt het mogelijk om modern comfort en duurzaamheid te integreren, terwijl de historische essentie behouden blijft.

De woonboerderij en bijgebouwen
De voormalige boerderij is in 1887 gebouwd en in 1999 is het woonhuis volledig gerenoveerd, geïsoleerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Het resultaat is een royale woonboerderij waar authentieke charme en modern comfort in balans zijn. Op de begane grond zijn de sfeervolle woonkamer, een grote woonkeuken en een kantoor/werkkamer met prachtig uitzicht. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers en 2 badkamers. De kozijnen, deuren, overstekken en dakkapellen zijn van meranti-hout en het dak is volledig vernieuwd.
Het voormalige wagenhuis(1920) met een totale oppervlakte van circa 120 m² (boven gemeten vanaf 1.50 meter hoogte) is in 2004 gerenoveerd, met behoud van prachtige details. Een groot deel is ingericht als comfortabel gastenverblijf met een eigen keuken, badkamer, vloerverwarming, goede isolatie en een eigen cv-installatie.
Een van de blikvangers op het erf is de boerenschuur, herbouwd in 1954, met een vloeroppervlakte van circa 430 m² op de begane grond. De muren zijn gemetseld en het dak wordt gedragen door gelijmde, houten spanten. Een elektrisch bedienbare overheaddeur zorgt ervoor dat de schuur goed bereikbaar is met een voertuig. Elektra is aanwezig, net als krachtstroom en een inpandige geïsoleerde ruimte. Welke invulling geeft u aan al deze ruimte?

Omgeving
Dit prachtige, luxe en landelijke paradijs staat in het buitengebied van Kortgene, een dorp met circa 1750 inwoners. Het levendige dorp heeft goede voorzieningen, winkels, horecagelegenheden, een multifunctioneel centrum met basisschool en een jachthaven. Deze jachthaven aan het Veerse Meer trekt zeilers en watersportliefhebbers van heinde en verre. Op slechts circa 3 kilometer afstand ligt de Oosterschelde, een Nationaal Park en een van de belangrijkste watergebieden van Nederland. Op circa 10 kilometer afstand zijn Zierikzee en Goes gelegen, en de N255 heeft een goede verbinding met de N57/Brouwersdam. Grote steden als Breda en Antwerpen zijn iets meer dan een uur rijden vanaf deze unieke plek op Noord-Beveland. Hier wonen is iedere dag genieten...

Bent u op zoek naar een nieuw (t)huis in Zeeland, omringd door natuur en met uitstekende watersportmogelijkheden? Deze historische, geheel gerenoveerde en verduurzaamde woonboerderij met grote bijgebouwen, op ruim 1,8 hectare eigen grond, overtreft al uw woondromen. Wonen, een kantoor of praktijk aan huis, dieren houden, gasten ontvangen, mantelzorg en nog veel meer... Hier kan het allemaal! Neem contact op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging en maak kennis met de Frederik Hendrik Hoeve, op het prachtige Noord-Beveland.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.