Flitslaan 4

Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij biedt u met veel plezier deze vrijstaande vakantiewoning aan, gelegen op het sfeervolle familiepark "Zomerdorp Grevelingen". De woning bevindt zich op een bijzonder rustige plek binnen het park aan de buitenrand, waar u in alle rust kunt genieten van een welverdiende vakantie. Met ruimte voor 7 à 8 personen is deze woning ideaal voor het hele gezin. Bovendien bevinden zowel het Grevelingenmeer als de Noordzee zich op korte fietsafstand, waardoor er voor jong en oud volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie.

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 87m2 woonoppervlakte;
- sfeervolle woonkamer met vide en elektrische haard;
- 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- royale tuin met zonnig terras;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- energielabel C.

Welkom bij de Flitslaan 4 in Brouwershaven!

Indeling Begane Grond
Via de achterzijde van de woning bereikt u de overdekte entree, die toegang biedt tot de hal. In deze centrale hal vindt u de meterkast, een badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel, twee slaapkamers, en een separaat toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een elektrische haard en biedt via een brede schuifpui directe toegang tot het terras. De vide naar de eerste verdieping geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is uitgerust met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bereikbaar via de overloop, en een ruime badkamer met dakkapel. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin
De tuin is een ware oase van rust, omringd door een variëteit aan planten, struiken en bomen, wat zorgt voor optimale privacy. Het zuidgerichte zonneterras biedt, dankzij het wind- en zonnescherm, al vroeg in het jaar een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging, waar de cv-combiketel en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Achter de woning staat een houten blokhut, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een gasgestookte cv-combiketel. Verhuur via Roosen Bungalowservice biedt u de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te genereren, dit is overigens geen verplichting. Oplevering in overleg en op korte termijn bespreekbaar.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Rekreationsurlauber aufgepasst! DELTA Makelaardij freut sich, Ihnen dieses freistehende Ferienhaus auf dem charmanten Familienpark „Zomerdorp Grevelingen“ anzubieten. Das Haus befindet sich an einer besonders ruhigen Stelle am Außenrand des Parks, wo Sie in aller Ruhe einen wohlverdienten Urlaub genießen können. Mit Platz für 7 bis 8 Personen ist dieses Haus ideal für die ganze Familie. Zudem sind sowohl das Grevelingenmeer als auch die Nordsee in kurzer Fahrradentfernung, wodurch es für Jung und Alt zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung gibt.

Einige Merkmale dieses Hauses:

ca. 87 m² Wohnfläche;

gemütliches Wohnzimmer mit Galerie und elektrischem Kamin;

2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss;

großzügiger Garten mit sonniger Terrasse;

2 Parkplätze auf dem eigenen Grundstück;

vollständig ausgestattet mit Kunststofffenstern und Isolierglas;

Energieeffizienzklasse C.

Willkommen in der Flitslaan 4 in Brouwershaven!

Erdgeschoss
Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zum überdachten Eingang, der Zugang zur Diele bietet. In dieser zentralen Diele finden Sie den Sicherungskasten, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschbecken, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Das zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem elektrischen Kamin ausgestattet und bietet über eine breite Schiebetür direkten Zugang zur Terrasse. Die Galerie im Wohnzimmer verleiht dem Raum ein großzügiges Raumgefühl. Die halb offene Küche ist mit einer Eckanordnung und diversen Einbaugeräten ausgestattet.

Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, erreichbar über den Flur, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dachgaube. Dieses Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette.

Garten
Der Garten ist eine wahre Ruheoase, umgeben von einer Vielfalt an Pflanzen, Sträuchern und Bäumen, die für optimale Privatsphäre sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse bietet dank Wind- und Sonnenschutz bereits früh im Jahr einen herrlichen Platz zum Entspannen. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Steinschuppen, in dem die Gasheizung und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Hinter dem Haus steht eine Holzblockhütte, ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrädern.

Allgemein
Das Haus wird über eine gasbetriebene Zentralheizung mit Warmwasser versorgt. Die Vermietung über Roosen Bungalowservice bietet die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen, ist jedoch nicht verpflichtend. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und kann kurzfristig erfolgen.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden sorgfältig von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Fehler, Unvollständigkeiten oder sonstige Konsequenzen übernommen. Wir weisen generell auf Ihre eigene Prüfungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Webseite.