Schouwse Slag 66

Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever met trots deze prachtige, ruime 8-persoons vakantiewoning aan op een riant perceel van 246 m² eigen grond. De woning ligt op een unieke plek: op een hoek en het hoogste punt van de dijk. Dit biedt een prachtig uitzicht op het Grevelingenmeer. Het huis is perfect voor watersporters, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en mensen die van rust houden.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een grote tuin waar u volop kunt genieten van de zon, een ruim dakterras met prachtig uitzicht en maar liefst twee badkamers, waardoor deze vakantiewoning comfort en privacy biedt voor gezelschappen tot 8 personen. Bovendien biedt de locatie een scala aan recreatiemogelijkheden, en liggen het Noordzeestrand en het historische centrum van Zierikzee, bekend om haar gezellige terrassen, unieke winkeltjes en monumentale gebouwen, op korte afstand. Een unieke kans voor een eigen plekje in Zeeland, waar genieten en ontspannen centraal staan. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek uw droomplek aan het Grevelingenmeer!

Enkele kenmerken:
- parkeermogelijkheid (1 auto) op eigen terrein;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en sauna;
- woonkamer en open keuken op de eerste verdieping met prachtig uitzicht op het Grevelingenmeer;
- extra raampartij aan de zijkant van de woonkamer;
- ca. 25 m2 aan balkon en dakterras;
- beschutte en rustige ligging aan het einde van het hofje.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal, waar links de berging zich bevindt. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en is de cv-ketel geplaatst. In de hal vindt u tevens een sauna, de meterkast met 6 groepen en een privéopbergkast onder de trap. De begane grond beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Indeling eerste verdieping
Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparaten van Siemens, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een balkon met prachtig uitzicht over het Grevelingenmeer. Dit huis heeft als enige een extra raam in de zijmuur. Dit zorgt voor meer licht en een prachtig uitzicht.

Indeling tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Deze verdieping heeft zowel een ruim balkon aan de voorzijde als een balkon aan de achterzijde met een adembenemend uitzicht.

Algemeen
Deze recreatiewoning bevindt zich op het Port Greve all-seasonspark, direct aan het Grevelingenmeer. Het park biedt een scala aan activiteiten, van zwemmen en watersporten tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het park een complete ervaring biedt. De VVE-bijdrage, inclusief vaste bijdrage voor het zwembad, water, groot onderhoud zoals buitenschilderwerk, verontreinigingsheffing en verzekeringen, bedraagt ongeveer € 3.000,- per jaar. De kosten voor televisie en internet zijn circa € 50 per maand, terwijl de energie- en gaskosten ongeveer € 150 per maand bedragen.

De huidige eigenaren verhuren de woning momenteel via Summio (voorheen Landal) en de woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd!

Het Park:
Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en heerlijk zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans.

Dankzij de nabijheid van verschillende pittoreske dorpjes krijgt u tijdens uw verblijf een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Op het vakantiepark is er voor de kinderen van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spetteren in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Aufgepasst, Erholungssuchende!
Im Auftrag des Eigentümers bietet DELTA Makelaardij mit Stolz dieses wunderschöne, großzügige Ferienhaus für 8 Personen an, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 246 m² Privateigentum.
Das Haus liegt an einem einzigartigen Ort: an einer Ecke und am höchsten Punkt des Deichs, was einen fantastischen Blick auf das Grevelingenmeer bietet.
Perfekt für Wassersportler, Wanderer, Radfahrer, Strand- und Kulturliebhaber sowie Menschen, die Ruhe suchen.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großen Garten, ein großzügiges Dachterrasse mit schöner Aussicht und zwei Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für Gruppen bis zu 8 Personen garantiert.
Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – der Nordseestrand und das historische Zentrum von Zierikzee mit seinen gemütlichen Terrassen, besonderen Geschäften und monumentalen Gebäuden befinden sich in der Nähe.
Eine einzigartige Gelegenheit für Ihr eigenes Plätzchen in Zeeland, wo Genuss und Entspannung im Mittelpunkt stehen.
Erleben Sie die Atmosphäre selbst und entdecken Sie Ihr Traumdomizil am Grevelingenmeer!

Einige Merkmale im Überblick:

Parkplatz (1 Auto) auf eigenem Grundstück

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Sauna

Wohnzimmer und offene Küche im Obergeschoss mit traumhafter Aussicht

zusätzliches Seitenfenster im Wohnzimmer für extra Licht und Panorama

ca. 25 m² Balkon und Dachterrasse

geschützte und ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

Erdgeschoss
Sie betreten das Haus durch die Diele. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Gastherme.
In der Diele finden Sie außerdem eine Sauna, den Zählerkasten mit 6 Stromkreisen und einen privaten Abstellraum unter der Treppe.
Das Erdgeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eines der Schlafzimmer hat Terrassentüren zum Garten auf der Rückseite.
Das Badezimmer ist mit Badewanne mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet.

Erste Etage
Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie im Obergeschoss, die Zugang zu einer separaten Toilette mit Handwaschbecken bietet.
Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche.
Die Küche ist modern eingerichtet und mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet: Geschirrspüler, 5-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen stimmungsvollen Gaskamin und einen Balkon mit traumhaftem Blick auf das Grevelingenmeer.
Diese Immobilie ist einzigartig, da sie ein zusätzliches Seitenfenster besitzt – für mehr Licht und eine noch schönere Aussicht.

Zweite Etage
Im obersten Stockwerk befindet sich das vierte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und Waschbecken.
Diese Etage verfügt über zwei Balkone: einen an der Vorderseite und einen an der Rückseite mit atemberaubendem Ausblick.

Allgemein
Diese Ferienimmobilie befindet sich im Ganzjahrespark Port Greve, direkt am Grevelingenmeer.
Der Park bietet ein breites Freizeitangebot – von Schwimmen und Wassersport über Restaurants und Geschäfte bis hin zu Sportanlagen – und bietet somit ein rundum gelungenes Urlaubserlebnis.
Der jährliche VVE-Beitrag beträgt ca. 3.000 € und beinhaltet feste Beiträge für Schwimmbad, Wasser, Instandhaltung wie Außenanstrich, Abgaben und Versicherungen.
Die Kosten für TV und Internet liegen bei etwa 50 € pro Monat, Energie- und Gaskosten betragen etwa 150 € pro Monat.

Die aktuellen Eigentümer vermieten das Haus über Summio (ehemals Landal) – und das Haus wird komplett möbliert übergeben!

Der Park
Der Ferienpark Summio (ehemals Landal) Port Greve mit 575 Unterkünften befindet sich direkt am zeeländischen Grevelingenmeer.
Hier können Sie Strandspaziergänge, Drachensteigen, Surfen, Segeln und Sonnenbaden genießen.
Erleben Sie das Freiluftleben und die wunderschöne Umgebung.
Von Ihrem Aufenthalt in Den Osse/Brouwershaven aus haben Sie schnellen Zugang zu den Deltawerken und dem Deltapark Neeltje Jans.

Dank der Nähe zu verschiedenen malerischen Dörfern erhalten Sie während Ihres Aufenthalts einen guten Eindruck vom täglichen Leben in Zeeland.
Für Kinder gibt es im Park jede Menge zu erleben – vom Basteln im Kids Club bis zum Planschen im überdachten Schwimmbad oder dem Rutschen auf der 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitenden von DELTA Makelaardij mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch können hieraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen.
Wir weisen generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen.
Beim Abschluss eines Kaufvertrags über DELTA Makelaardij wird standardmäßig eine Kaution/Bankbürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt.
Bei Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, wird im Kaufvertrag standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel aufgenommen.
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