Westerseweg 3-0043

Droomt u ook wel eens van een vakantie in eigen land maar dan in alle rust, luxe en comfort? Dit is uw kans! DELTA makelaardij biedt namens de opdrachtgever met trots deze royale vakantiewoning aan, gelegen op het kleinschalige en geliefde vakantiepark Scalde Oort in Westenschouwen. Dit park staat bekend om zijn intieme karakter, rust en privacy – de perfecte plek om volledig te ontspannen en te genieten van een welverdiende vakantie.

Enkele kenmerken van deze vakantiewoning zijn:
- ca. 100 m2 aan woonoppervlakte;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 3 slaapkamers en extra badkamer op de verdieping;
- gelegen op een riant perceel van 474 m2 eigen grond met privé parkeerplaatsen;
- een zonnige, beschutte tuin voor optimale privacy;
- volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- op een toplocatie gelegen ideaal voor recreatie en ontspanning.
- strand is gelegen op 700 meter van de woning = op ca. 9 minuten loopafstand.

Globale indeling woning
Begane grond
Via de entree heeft u toegang tot de slaapkamer en badkamer beneden, meterkast, de cv-kastopstelling, de berging en de woonkamer. De woonkamer biedt een prettige, lichte leefruimte met openslaande deuren naar het terras. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combioven en inbouwkoelkast. De badkamer op de begane grond beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er drie comfortabele slaapkamers en een extra badkamer gesitueerd, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of logees. Het is met een kleine aanpassing ook goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De royale tuin is volledig beschut en omheind met schuttingen en groen, wat zorgt voor optimale privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging en voldoende ruimte om heerlijk buiten te genieten.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een gasgestookte cv-combiketel. Daarnaast is er ook gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig in de woning. De meterkast is voorzien van een 3 fasen aansluiting, de aansluitkabel voor het opladen van elektrische auto is al aanwezig evenals de voorbereiding van de bekabeling voor zonnepanelen en/of warmtepomp. De woning is rolstoeltoegankelijk. Momenteel wordt de woning verhuurd via BHVK hetgeen een mooi rendement kan opleveren. Oplevering in overleg.

Vakantiepark Scalde Oort
Gelegen in het charmante Westenschouwen biedt Scalde Oort een perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van strand, natuur, rust en recreatie. Het park bevindt zich vlakbij uitgestrekte stranden, duinen en bossen. In de omgeving vindt u sfeervolle dorpjes met gezellige restaurants en winkels. Of u nu wilt wandelen, fietsen of genieten van de natuur, hier kan het allemaal. Er is een coöperatieve vereniging op het park waar iedere eigenaar jaarlijks een vergoeding voor betaald, deze bedraagt momenteel ca. € 600.

Heeft deze vakantiewoning uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact op met DELTA makelaardij en ontdek de mogelijkheden. Laat u verrassen door deze unieke vakantiewoning op een toplocatie!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.