Omschrijving
Exclusief wonen in een Rijksmonument aan de historische stadshaven van Goes! Aan de geliefde Grote Kade staat dit indrukwekkende monumentale herenhuis 'Het Narrenschip'. Een karaktervol grachtenpand waar historie, luxe en comfort op unieke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 256 m², een sfeervolle stadstuin, een inpandige garage én een volledig appartement aan de Blaauwe Steen 6, biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving op één van de mooiste locaties van Goes.
Exclusief wonen in een Rijksmonument aan de historische stadshaven van Goes! Aan de geliefde Grote Kade staat dit indrukwekkende monumentale herenhuis 'Het Narrenschip'. Een karaktervol grachtenpand waar historie, luxe en comfort op unieke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 256 m², een sfeervolle stadstuin, een inpandige garage én een volledig appartement aan de Blaauwe Steen 6, biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving op één van de mooiste locaties van Goes.
Welkom aan de Grote Kade 28 te Goes!
Enkele kenmerken van de woning:
- Rijksmonument 'Het Narrenschip' gelegen op een toplocatie aan de historische stadshaven.
- woonoppervlakte van circa 256 m².
- inpandige garage;
- sfeervolle stadstuin met veel privacy en achterom.
- inpandige garage met elektrische deur.
- inclusief zelfstandig appartement aan de Blaauwe Steen 6.
- vier royale slaapkamers en twee badkamers.
- authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en een sfeervolle open haard.
- moderne leefkeuken met kookeiland, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur.
- uniek historisch souterrain met volop bergruimte.
- fantastisch uitzicht over de levendige stadshaven.
- gelegen op loopafstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen van de historische binnenstad.
Indeling
Begane grond
Via de statige entree betreedt u de royale hal met maatwerk garderobekasten. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de wasruimte met vaste kasten, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht over de stadshaven, waar u dagelijks geniet van de voorbijvarende bootjes. De open haard, hoge plafonds, sierlijke ornamenten en karakteristieke details zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een royaal spoeleiland met Quooker, een vijfpits gaskookplaat, een oven en veel praktische bergruimte. Authentieke elementen zijn hier op fraaie wijze gecombineerd met een eigentijdse afwerking. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met maatwerkkasten en een extra magnetron. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur. In de garage bevindt zich de cv-installatie van het appartement aan de Blaauwe Steen 6. Via de bijkeuken loopt u eveneens door naar de sfeervolle stadstuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde genieten van een schitterend uitzicht over de haven. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale inloopdouche die aan twee zijden toegankelijk is, een dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop is bovendien een fijne thuiswerkplek gecreëerd.
Tweede verdieping
Via de karakteristieke wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met voldoende ruimte voor zowel een slaapgedeelte als een gezellige zithoek. De open badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de airconditioning en de praktische indeling is dit een comfortabele en veelzijdige verdieping. Daarnaast zijn er een vaste kast en een separate berging met de cv-installatie aanwezig.
Souterrain
Via een luik in de tuin bereikt u het indrukwekkende souterrain, dat momenteel dienst doet als royale bergruimte. Dit bijzondere gedeelte van de woning ademt historie en vormt een tastbare herinnering aan het rijke verleden van de Grote Kade. Vanaf de middeleeuwen was dit gebied het economische hart van Goes, waar koopvaardijschepen aanmeerden om goederen zoals zout, wijn, graan en turf te laden en lossen.
Tuin
De beschutte stadstuin is verrassend ruim en sfeervol aangelegd. Met diverse terrassen, kleurrijke beplanting en volop privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, midden in de historische binnenstad.
Algemeen
De woning is voorzien van een Nefit cv-installatie uit 2025 en beschikt op de tweede verdieping over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast betreft het een monumentaal pand, waarbij de authentieke uitstraling en karakteristieke details zorgvuldig zijn behouden.
Ligging
Wonen aan de Grote Kade betekent wonen op één van de meest bijzondere locaties van Goes. U kijkt uit over de sfeervolle stadshaven, terwijl de gezellige binnenstad met haar winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Een unieke combinatie van historie, levendigheid en wooncomfort.
Appartement Blaauwe Steen 6
Bij de woning behoort tevens een volledig zelfstandig appartement aan de Blaauwe Steen 6, gelegen boven de garage aan de achterzijde van het perceel. Via een vaste trap bereikt u de woonruimte met een open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel, en een praktische berging met de witgoedaansluitingen. Het appartement is volledig gemeubileerd en wordt inclusief een wasmachine, droger, bed en televisie aangeboden. Het maakt onderdeel uit van de vraagprijs van Grote Kade 28 en wordt uitsluitend gezamenlijk met de woning verkocht.
Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
